Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 февраля 2011 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего, судьи Тимоновой И.И., с участием истца Р.Ж.М., ее представителя Р.А.С., представителя ответчика – ОАО «Михайловский ГОК» Г.А.И., при секретаре Митиной Г.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ж.М. к ОАО «Михайловский ГОК», администрации города Железногорска Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Р.Ж.М. обратился в суд с иском к ОАО «Михайловский ГОК», администрации города Железногорска Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании решения администрации профкома ОАО «Михайловский ГОК» и ордера №6 от 18.02.2005 года ей была выделена комната *** в жилом доме по адресу: ***, ул. ***, площадью 15,8 кв.м. Указанный дом находится на балансе ОАО «Михайловский ГОК». Она неоднократно обращалась к руководству ОАО «МГОК» с заявлениями о передаче ей в собственность в порядке приватизации данной квартиры, но, поскольку указанный дом до настоящего времени не передан в ведение Администрации города Железногорска и квартира не включена в реестр муниципальной собственности, ей в этом было отказано. Считает отказ незаконным, поскольку в соответствии с Законом РСФСР О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при приватизации Михайловского ГОКа, он обязан был передать указанный дом в муниципальную собственность. В судебном заседании истец Р.Ж.М. и ее представитель Р.А.С. поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика- ОАО «Михайловский ГОК», Г.А.И. иск не признал, мотивируя тем, что при приватизации Михайловского ГОКа дом, в котором расположена спорная квартира, был включен в уставной капитал ОАО «Михайловский ГОК». В настоящее время право собственности ОАО «Михайловский ГОК» на указанный дом зарегистрировано, в связи с чем спорная квартира приватизации не подлежит. Представители ответчиков - администрации города Железногорска Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых указали, что являются ненадлежащими ответчиками по указанному иску. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. Выслушав мнения участников процесса, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом установлено, что Р.Ж.М. зарегистрирована и проживает по договору социального найма в ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается объяснениями истца и справкой ООО «Коммунальщик» без номера и даты. Основанием для вселения Р.Ж.М. в указанную квартиру послужил ордер, выданный 18.02.2005г. ОАО «Михайловский ГОК», что подтверждается объяснениями сторон и указанным ордером. Оспаривая право истца на приватизацию указанной квартиры, ОАО «Михайловский ГОК» ссылается на то, что она не является муниципальной собственностью, а находятся в собственности ОАО «Михайловский ГОК», поскольку дом был передан в уставной капитал при приватизации Михайловского ГОКа в 1993г. Рассматривая вышеуказанный довод ответчика, суд приходит к следующему. Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный фонд является муниципальной собственностью и, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Таким образом, жилищный фонд, находящийся в управлении местной администрации, был отнесен уже в момент приватизации Михайловского ГОКа к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" ( в редакции Закона до 23.12.1992г.) жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 г. N 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Судом установлено, что ОАО «Михайловский ГОК» было образовано в результате приватизации в 1992-1993 г.г. государственного предприятия - Михайловский ГОК. Согласно плану приватизации Михайловского ГОКа, утвержденному Комитетом по управлению имуществом в Курской области 16.04.1993г., жилой дом, расположенный по адресу: ***, был включен в план приватизации указанного предприятия и был внесен в уставной капитал ОАО «Михайловский ГОК». 25.12.2002г. ОАО «Михайловский ГОК» зарегистрировало свое право собственности на указанный жилой дом. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя ответчика, свидетельством о государственной регистрации права серия 46-АВ № 128897, техническим паспортом на указанный дом, актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1.07.1992г. В то же время, указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Включение вышеуказанного жилого дома в состав приватизируемого имущества ОАО «Михайловский ГОК» в нарушение действующего законодательства не должно влиять на жилищные права граждан, проживающих в указанном доме по договорам социального найма. Как следует из письма ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 45 от 3.02.2011г., Р.Ж.Н. ранее участия в приватизации не принимала. На основании вышеизложенного исковые требования Р.Ж.Н. к ОАО «Михайловский ГОК» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. Как было установлено выше, право Р.Ж.Н. на приватизацию квартиры было нарушено ОАО «Михайловский ГОК», незаконно включившим жилой дом в состав приватизируемого имущества. Администрацией города Железногорска Курской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области жилищные права Р.Ж.Н. ничем не нарушались, в связи с чем в иске к указанным ответчикам следует отказать. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Р.Ж.М. к ОАО «Михайловский ГОК» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности Р.Ж.М. на ***, расположенную по адресу: ***. Р.Ж.М. в иске к администрации ***, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области о признании права собственности на квартиру отказать. Взыскать с ОАО «Михайловский ГОК» в пользу Р.Ж.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: