Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 апреля 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.А.,

при секретаре Корнеевой Т.М.,

с участием истицы Дакалиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дакалиной Е.Г. к Администрации Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области, Дакалину С.Е. и Дакалину Р.С. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Дакалина Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области, а также Дакалину С.Е. и Дакалину Р.С. о признании права собственности на ***, расположенного в м-не ***, ***, указывая, что с 1988 года по настоящее время она проживает в спорной квартире по договору найма жилого помещения; квартира числится в реестре муниципальной собственности пос.Новоандросово. Когда она выразила намерение приватизировать спорную квартиру, то Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на спорную квартиру. Считая, что ее право на приватизацию жилья, в котором она проживает, нарушено, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, поскольку муж Дакалин С.Е. и сын Дакалин Р.С. отказались от участия в приватизации.

В судебном заседании истица Дакалина Е.Г. свои требования поддержала, дополнительно пояснив, что в спорной квартире она проживает с 22.08.1987 года, ранее в приватизации она не участвовала. Поскольку ее вины в том, что Администрация поселка Новоандросово надлежащим образом не оформила на себя право собственности на спорное жилье, нет, и она имеет право получить в порядке приватизации указанную квартиру в собственность, то просит ее исковые требования удовлетворить, признав за ней право собственности, поскольку муж и сын от участия в приватизации отказались.

Ответчики Дакалин С.Е. и Дакалин Р.С. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие; исковые требования Дакалиной Е.Г. признают, от участия в приватизации квартиры отказались.

Представитель ответчика Администрации Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований Дакалиной Е.Г. не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права.

Согласно справке Главы Новоандросовского сельсовета от 11.03.2011 г № 569, в настоящее время в ***, м-н ***, *** зарегистрированы и проживают Д.Е.Г., ее муж Д.С.Е. и сын Д.Р.С. 1988 года рождения.

Из паспорта Дакалиной Е.Г., гражданина РФ, серии № ** № **, выданного **.**.** следует, что она зарегистрирована в спорной квартире с 22.08.1987 года по настоящее время.

Судом установлено, что 26.11.2008 года с Дакалиными был заключен письменный договор социального найма жилого помещения.

Также установлено, что 05.03.2011 года между ООО «Новоандросовское ЖКХ», с одной стороны, и Дакалиной Е.Г. с другой стороны, был заключен договор на передачу ***, м-н Молодежный *** в собственность, согласно которому Дакалиной Е.Г. спорная квартира была передана в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Учитывая указанный факт, а также, то, что до настоящего времени за истицей не зарегистрировано право собственности ни на одно жилое помещение, суд признает установленным, что Дакалина Е.Г. на момент заключения указанного договора имела право на приватизацию, и это право не реализовано ею до настоящего времени.

Также установлено, что спорная квартира на настоящее время ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается техническим паспортом указанной квартиры, выданным Курским филиалом Железногорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 24.01.2011 года, Сообщением об отказе о предоставлении информации Железногорского отдела Управления Федеральной службы гос.регистрации кадастра и картографии по Курской области от 28.03.2011 года, сообщением начальника Железногорского отделения Курского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.04.2011 года.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истица не утратила свое право на приватизацию в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года, что не отрицается ответчиком, была вселена в спорную квартиру на законном основании, а Дакалин С.Е. и Дакалин Р.С., будучи совершеннолетними, отказались от участия в приватизации спорной квартиры, суд считает возможным признать за Дакалиной Е.Г. право собственности на *** м-не *** ***, что согласуется с мнением Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики от 10.08.2005 года, согласно которому если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения, может быть признано за гражданином в судебном порядке…

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дакалиной Е.Г. к Администрации Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области, Дакалину С.Е. и Дакалину Р.С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, микрорайон ***, ***, за Дакалиной Е.Г..

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: