РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск **.**.**,

Железногорский городской суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Никифорова Н.А.,

с участием истца У.,

при секретаре Вороненко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к Администрации *** о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

У. обратился в суд с иском к Администрации ***, указывая, что они с ООО «Кобальт» заключили договор долевого участия в строительстве жилья № ** от **.**.** и дополнительное соглашение к договору от **.**.**, по условиям которых договорились вести совместную деятельность по осуществлению строительства девятиэтажного жилого *** в ***. Он обязался произвести финансирование строительства в сумме 268 109 руб., а ООО «Кобальт» - осуществить комплекс строительных работ по возведению и сдаче в эксплуатацию жилого дома и передать ему в собственность однокомнатную квартиру №*** общей площадью 39,14 кв.м. в 3-м квартале 2005г.

Свои обязательства по договору он исполнил - внес в кассу ответчика денежные средства в сумме 268 109 руб.

Общая сумма средств дольщиков, затраченных на строительство жилого дома, составила 49598783 руб. 62 коп.

Определением Арбитражного суда *** от **.**.** по делу №№ **» ООО «Кобальт» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Работы по строительству жилого дома прекращены.

Незавершенный строительством жилой дом, как недвижимое имущество, прошел в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» техническую инвентаризацию, ему присвоен инвентарный № **:№ **, а также изготовлен технический паспорт этого объекта, согласно которому адрес объекта: незавершенный строительством жилой дом литер «А» в № ** мкр. по *** в г.Железногорске Курской обл. Данный дом расположен на земельном участке кадастровый № **:№ **.

Определением Арбитражного суда *** от **.**.** конкурсное производство в отношении ООО «Кобальт» завершено и оно исключено из ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством серии 46 № ** от **.**.**

**.**.** по заявлению Администрации *** объект незавершенного строительства принят УФРС по *** на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРП сделана запись за № **У.

Истец полагает, что, профинансировав, наряду с другими дольщиками строительство дома, он получил долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и право на получение в собственность после окончания строительства дома конкретной квартиры, предусмотренной договором. В связи с этим просит (с учетом уточнения) признать за ним право собственности на 541/100000 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и право на получение в названном жилом доме после завершения его строительства и ввода в эксплуатацию в собственность однокомнатной квартиры № *** общей площадью 39,14 кв.м.

В судебном заседании истец У. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации *** - в судебное заседание не явился. В письме в суд от **.**.** № № ** глава города *** С. иск У. признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** - в судебное заседание не явился. В письме в суд от **.**.** № ** представитель 3-го лица Д., действующий на основании доверенности № ** от **.**.**, не возражал против удовлетворения требований истца.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд полагает необходимым принять признание иска. Соответственно, заявленные истцом требования в силу ст.ст.39 ч.2, 173 ч.3 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск У. удовлетворить полностью.

Признать право собственности У. на 541/100000 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, литер «А», расположенный по *** в *** микрорайоне г. Железногорска Курской области, инвентарный номер объекта № **.

Признать право У. на получение в названном жилом доме после завершения его строительства и ввода в эксплуатацию в собственность однокомнатной квартиры № *** общей площадью 39,14 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: Н.А. Никифоров.