о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск **.**.**,

Железногорский городской суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Никифорова Н.А.,

с участием истицы О.,

её представителя О.И.,

представителей ответчика К., Ш. ,

при секретаре Вороненко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации *** о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

О. обратилась в суд с иском к Администрации ***, указывая, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира № *** г. Железногорска Курской области, площадью 90,5 кв.м.

03 ноября 2010 г. Администрацией города было выдано ей решение о согласовании переустройства квартиры: устройства автономного отопления в соответствии с согласованным проектом, который по её заявлению был разработан ЗАО «Архитектор». Согласно указанного проекта ею были выполнены работы по устройству автономного газового отопления в квартире. По справке ОАО «Курскгаз» объект капитального строительства – газоснабжение квартиры соответствует техническим условиям, правилам безопасности и требованиям СП 42102.

В период с августа по декабрь 2010 г. ею самовольно была произведена перепланировка и переустройство санузла в квартире. Работы по переустройству санузла были выполнены ООО «Железногорская МСО» на основании рабочего проекта, выполненного проектировщиком ООО «Гарант-проект». Администрацией *** ей было отказано в выдаче акта о завершении работ по переустройству квартиры из-за самовольного производства работ.

Из акта о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов, выданного ВДПО, следует, что перепланировка квартиры в части устройства вентиляционных и дымовых каналов выполнена без нарушений правил пожарной безопасности в РФ. Перепланировка и переустройство санузла в квартире выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают ничьих прав и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с этим истица просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение-квартиру № *** г Железногорска Курской области в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истица О. и её представитель О.И. в судебном заседании поддержали иск.

Глава Администрации *** С. в письменном отзыве от **.**.**№ **, иск признал в полном объеме.

Представители ответчика - Администрации г. К. и Ш. , действующие на основании доверенностей от **.**.** №№ 5, 29, в судебном заседании также не возражали против удовлетворения иска О.. Они пояснили, что из документов представленных истцом в ходе судебного разбирательства, видно, что перепланировка и переустройство санузла в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд полагает необходимым принять признание иска. Соответственно, заявленные истцом требования в силу ст.ст. 39 ч.2, 173 ч.3 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск О. удовлетворить полностью.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение – квартиру № *** г Железногорска Курской области (в части переустройства и перепланировки санузла) в переустроенном и перепланированном состоянии.

Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: Н.А. Никифоров.