Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего, судьи Кононовой Е.А., с участием истца Гуляева С.В., при секретаре Корнеевой Т.М., рассмотрев в открытом исковое заявление Гуляева С.В. к Администрации г.Железногорска о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Гуляев С.В. обратился в суд с иском к администрации города Железногорска Курской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая, что между ООО «Сатурн» и ООО «Кобальт» был заключен договор долевого участия в строительстве № ** года, по условиям которого они договорились вести совместную деятельность по осуществлению строительства девятиэтажного жилого *** г. Железногорска, а именно: ООО «Сатурн» обязалось профинансировать строительство, а ООО «Кобальт» обязалось осуществить комплекс строительных работ по возведению и сдаче в эксплуатацию жилого дома и передать в собственность дольщика нежилое помещение общей площадью 183, 38 кв.м., расположенное на первом этаже в первой блок – секции жилого дома, в 2005 году. Как указано в иске, свои обязательства по финансированию строительства жилого дома ООО «Сатурн» исполнило надлежащим образом, перечислив на счет ООО «Кобальт» денежные средства в общей сумме <данные изъяты> рублей. Впоследствии 01.09.2005 года между истцом и ООО «Сатурн» был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого ООО «Сатурн» уступило ему права требования по договору долевого участия в строительстве № **-№ ** от **.**.**, а он полностью рассчитался с ООО «Сатурн» за уступленные права. Согласно заключению № 8049 судебно-бухгалтерской экспертизы от 27.02.2008г., проведенной в ходе расследования уголовного дела № **, общая сумма денежных средств, поступивших от дольщиков в ООО «Кобальт» по договорам о долевом строительстве жилого дома, составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а также в счет финансирования строительства были переданы товары (ГСМ) на общую сумму <данные изъяты> руб. Таким образом, общая сумма средств дольщиков, затраченных на строительство жилого дома, составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Определением Арбитражного суда Курской области от 20.02.2008г. по делу №А35-4622/07«г» ООО «Кобальт» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Работы по строительству жилого дома были прекращены. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» незавершенный строительством жилой дом, как недвижимое имущество, прошел техническую инвентаризацию, ему присвоен инвентарный № **, а также изготовлен технический паспорт этого объекта, согласно которому адрес объекта: незавершенный строительством жилой дом литер «А» в № ** мкр. по *** в *** Данный дом расположен на земельном участке кадастровый № **. Определением Арбитражного суда Курской области от 24.03.2010г. конкурсное производство в отношении ООО «Кобальт» завершено, и оно исключено из ЕГРЮЛ. 28 апреля 2010 года по заявлению Администрации г. Железногорска Курской области объект незавершенного строительства принят УФРС по Курской области на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРП сделана запись за № **У. Учитывая, что незавершенный строительством жилой дом является результатом инвестиционной деятельности дольщиков, истец просит признать за ним право собственности на долю в размере 77/1250 в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом литер «А» в № ** мкр. по *** в ***, инвентарный № **, и право на получение в собственность конкретных помещений в жилом доме после завершения его строительства и ввода в эксплуатацию. Истец Гуляев С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика - администрации г. Железногорска Курской области -в судебное заседание не явился, представил заявление, подписанное главой в города Железногорска В.И. Солнцевым, в котором указано, что администрация города Железногорска исковые требования признаёт. Представитель третьего лица - Железногорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области- в судебное заседание не явился, представил отзыв по исковому заявлению, подписанный начальником отдела К.Б.Денисовым, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, указав при этом, что Управление не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ (признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц), в связи с чем, признание иска ответчиком принято судом. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 197, ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Гуляева С.В. к Администрации г. Железногорска о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью. Признать за Гуляевым С.В. право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом литер «А», расположенный в № ** микрорайоне по ***, инвентарный № **, в размере 77/1250 доли. Признать право на получение в собственность Гуляевым С.В. после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного в № ** микрорайоне по ***, инвентарный № **, нежилого помещения общей площадью 183,38 кв.м., расположенного на первом этаже в первой блок - секции указанного жилого дома. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: