08 июня 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.А.

при секретаре Корнеевой Т.М.,

с участием истца Дурненкова Э.М.,

ответчицы Рыжовой Т.В.,

представителя ответчиков Дурненкова В.М., Дурненкова М.А. – адвоката Ахметовой О.В.,

представителя третьего лица Администрации г. Железногорска Лукашенко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурненкова Э.М. к Дурненкову В.М., Дурненкову М.А., Рыжовой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С.В., об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и обязании передать ключи от квартиры,

у с т а н о в и л:

Трехкомнатная ***, расположенная в ***, является муниципальной собственностью г.Железногорска.

Согласно справке ООО «РКЦ» от 21 марта 2011 года, в указанной квартире зарегистрированы Дурненков Э.М.. Дурненков М.А., Дурненков В.М., М.С.В., 1999 года рождения, Рыжова Т.В.

Дурненков Э.М. обратился в суд с иском к Дурненкову В.М., Дурненкову М.А. об определении порядка пользования квартирой № ** ***, просит выделить ему в пользование жилую комнату размером 13 кв.м., указывая, что спорная квартира является муниципальной собственностью г. Железногорска, которая состоит из трех изолированных жилых комнат. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между ним и остальными членами семьи последние поменяли замок на входной двери, а ключ от нее ему не отдают. Как указано в иске, ответчики пользуются всей квартирой, во всех комнатах находятся их личные вещи. Поскольку у него не имеется иного жилья, он вынужден проживать на съемных квартирах, то просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив в пользование комнату площадью 13, 0 кв.м.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Дурненков Э.М. просил суд привлечь в качестве соответчиков Рыжову Т.В., а также ее несовершеннолетнего сына М.С.В., которые также проживают и зарегистрированы в спорной квартире, также уточнил свои исковые требования и просит суд вселить его в спорное жилое помещение, а также обязать ответчиков передать ему ключ от входной двери.

Истец Дурненков Э.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что он является нанимателем ***, в которой зарегистрирован с 27.09.1991 года по настоящее время, однако в связи с возникшими неприязненными отношениями он не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку не имеет ключа от входной двери, а также отсутствием соглашения с другими нанимателями спорной квартиры; просил выделить ему в пользование комнату 13 кв.м., являющуюся изолированной.

Ответчик Дурненков В.М. в судебное заседание не явился, прислал в адрес суда телеграмму, в которой просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования Дурненкова Э.М. не признает.

Ответчик Дурненков М.А. в судебное заседание также не явился, представил заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, требования Дурненкова Э.М. считает не подлежащими удовлетворению, поскольку это нарушает его жилищные права.

Представитель ответчиков Дурненкова В.М. и Дурненкова М.А. – адвокат Ахметова О.В. в судебном заседании исковые требования Дурненкова Э.М. в части определения порядка пользования не признала, пояснив, что для этого не имеется правовых оснований, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью г. Железногорска. В части удовлетворения исковых требований о вселении Дурненкова Э.М. и обязании ответчиков передать ему ключ от входной двери не возражала, поскольку истец имеет право пользования указанным жилым помещением.

Ответчица Рыжова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М.С.В., в судебном заседании против удовлетворения требований Дурненкова Э.М. в части вселения и обязании передать ключ от входной двери не возражала; в части исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением не признала, пояснив, что данный порядок будет установлен между ними по соглашению после того, как истец вселится в квартиру.

Представитель третьего лица Администрации г.Железногорска по доверенности Лукашенко Т.С. полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части вселения в спорное жилое помещение и обязании ответчиков передать Дурненкову Э.М. ключи от входной двери, поскольку истец как наниматель жилого помещения имеет право им пользоваться наравне с другими лицами, проживающими в квартире. В части удовлетворения требований Дурненкова Э.М. об определении порядка пользования спорной квартирой возражала, поскольку данное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Железногорска.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из содержания ст. 677 ч.2 ГК РФ следует, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 01.08.2001 года нанимателем трехкомнатной *** расположенной в *** является Дурненков М.А.

Согласно паспорту Дурненкова Э.М. в указанной квартире он зарегистрирован по месту жительства с 27.09.1991 года по настоящее время.

Таким образом, вселенный в установленном порядке в спорную квартиру Дурненков Э.М. приобрел равное с нанимателями Дурненковым В.М. и Дурненковым М.А. право на проживание в этой квартире, поскольку Дурненков Э.М. был вселен в спорную квартиру в качестве члена их семьи.

Рассматривая исковые требования Дурненкова Э.М. к Дурненкову В.М., Дурненкову М.А., Рыжовой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С.В., об устранении препятствий со стороны Дурненкова В.М., Дурненкова М.А., Рыжовой Т.В., М.С.В. в пользовании квартирой и вселении в квартиру, суд находит эти требования подлежащими удовлетворению, поскольку право на проживание в указанной квартире Дурненков Э.М. не утратил, соответственно, он имеет равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением, а Дурненков В.М., Дурненков М.А., Рыжова Т.В., М.С.В. обязаны не чинить ему в этом препятствия и передать ему ключ от квартиры.

Рассматривая исковые требования Дурненкова Э.М. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

В судебном заседании истец Дурненков Э.М. не оспаривал, что до настоящего времени в спорной квартире он фактически не проживает, в связи с чем спора с ответчиками о том, какой именно комнатой в квартире он будет пользоваться, не имеется.

Представитель ответчиков Дурненкова В.М. и Дурненкова М.А. – адвокат Ахметова О.В. и ответчица Рыжова Т.В. в судебном заседании также пояснили, что после того, как истец фактически вселится в спорную квартиру, между ними будет достигнуто соглашение о том, какая жилая комната будет предоставлена истцу в пользование.

Кроме того, по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства РФ (ст. 35 Конституции РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ) определение порядка пользования жилым помещением возможно только между сособственниками данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спора между сторонами о том, какая конкретно жилая комната будет предоставлена истцу в пользование не имеется, стороны собственниками данного жилого помещения не являются, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Дурненкова Э.М. об определении порядка пользования спорной квартирой не имеется, тем более, что для этого также отсутствуют и правовые основания.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дурненкова Э.М. к Дурненкову В.М., Дурненкову М.А., Рыжовой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С.В., об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении в квартиру удовлетворить.

Вселить Дурненкова Э.М. в ***.

Обязать Дурненкова В.М., Дурненкова М.А., Рыжову Т.В., М.С.В. не чинить Дурненкову Э.М. препятствий в пользовании квартирой № ** *** и передать ему ключ от квартиры.

Дурненкову Э.М. в части удовлетворения требования к Дурненкову В.М., Дурненкову М.А. и Рыжовой Т.В. об определении порядка пользования квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд. Кассационная жалоба на решение может быть подана в течение 10 суток со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: