ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 мая 2011 года г.Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н., с участием истца (ответчика) -Маракина С.А., представителя истца (ответчика) -Г.Н., по доверенности от **.**.**, ответчика -Давыдкиной Е.И., ответчика (истицы) -Крюковой Е.С., представителя ответчика (истицы) -Г.О., по доверенности от **.**.**, при секретаре -Колесниковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маракина С.А. к Давыдкиной Е.И., Крюковой Е.С. о признании сделки недействительной и признании права собственности и по встречному иску Крюковой Е.С. к Маракину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, у с т а н о в и л: Маракин С.А. обратился в суд с иском Давыдкиной Е.И., Крюковой Е.С. о признании сделки недействительной и признании права собственности, указывая, что с **.**.** по **.**.** он состоял в браке с ответчицей Давыдкиной Е.И.. В ноябре 1997 года их семьей за счет общих денежных средств по договору купли-продажи, заключенному между П.А. и Маракиной (Давыдкиной) Е.И. приобретен гараж № **, находящийся по ***. В настоящее время гараж имеет адрес: ***, блок гаражей ?, линия 3, гараж № **. До **.**.** они с ответчицей совместно пользовались указанным гаражом: он ставил машину, Давыдкина Е.И. – хранила консервацию. Но **.**.** к их гаражу его вызвал участковый и пояснил, что ответчица зарегистрировала свое право собственности на спорный гараж и предложил ему вывезти из гаража все свои вещи, так как единственным собственником гаража согласно представленных документов является лишь Давыдкина Е.И.. Он также неоднократно предлагал ответчице разделить приобретенный ими в период совместного проживания гараж по ? доле каждому, но ответчица зарегистрировала право собственности на гараж лишь за собой, чем нарушила его право. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № ** *** и *** от **.**.** удовлетворены его исковые требования о разделе спорного гаража: за ним и Маракиной Е.И. признано право общей долевой собственности (по ? доле каждый) на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей ?, линия 3, гараж № **. Апелляционным решением Железногорского городского суда *** от **.**.** вышеуказанное решение мирового судьи отменено, в удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества ему было отказано. О совершении Давыдкиной Е.И. сделке по отчуждению спорного гаража ему стало известно лишь из апелляционной жалобы на решение мирового судьи. Полагает, что отчуждение спорного гаража совершено в нарушение действующего законодательства, и он вправе требовать признания указанной сделки недействительной. Поскольку он не давал согласие на продажу спорного гаража и не имел намерений продавать гараж, о чем Давыдкиной Е.И. было известно, так как с момента приобретения спорного гаража до настоящего времени он пользуется гаражом постоянно, то полагает, что своими действиями Давыдкина Е.И. нарушила его права как участника общей собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного, просит признать недействительным договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: ***, блок гаражей ?, линия 3, гараж № **, заключенный между Давыдкиной Е.И. и Крюковой Е.С. **.**.**. Применить последствия недействительности сделки, приведя стороны договора в первоначальное положение. Прекратить зарегистрированное за Крюковой Е.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей ?, линия 3, гараж № **. Признать за Маракиным С.А. и Давыдкиной Е.И. право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на вышеуказанный гараж. Крюкова Е.С. обратилась в суд с иском к Маракину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что **.**.** ею приобретено имущество, гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей ?, линия 3, гараж № **. Приобретен на основании договора купли-продажи от **.**.**, о чем зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке в органах юстиции, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном **.**.**. После приобретения гаража она хотела воспользоваться своим правом собственника – сдать в аренду, о чем был заключен договор аренды на хранение автомобиля марки УАЗ-31512, год выпуска 1994, госномер М580 ВА 46 в осеннее - зимний период между ней и С.Ю.. В момент заключения договора аренды и осуществления ее прав имуществом ей стало известно о том, что своим правом собственника она воспользоваться не может, так как бывший муж Давыдкиной Е.И., являющейся продавцом данного гаража, Маракин С.А. никого не впускает в гараж и не освобождает его. Ею было написано заявление в МУВД «Железногорское» **.**.**, по результатам рассмотрения которого вынесено постановление об отказе в помощи осуществления права собственника. 28.12.2010 года снова она написала заявление о привлечении к ответственности Маракина С.А., который пользуется ее гаражом, по ст.330 ч.1 УК РФ. В возбуждении дела было отказано. В связи, с чем она решила обратиться в суд за защитой свих прав собственника. Просит обязать Маракина С.А. передать ей спорный гараж и обязать возместить ей упущенную выгоду по договору аренды, заключенному между ней и С.Ю. в сумме 12000 рублей. В судебном заседании стороны представили мировое соглашение на следующих условиях: 1. Маракину С.А. в срок до **.**.** обязуется выплатить Давыдкиной Е.И. денежные средства в размере 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей в счет половины стоимости гаража, расположенного по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. При передаче наличных денежных средств Давыдкина Е.И. выдает Маракину С.А. расписку в получении денежных средств. 2. Маракин С.А.. в срок до **.**.** обязуется выплатить Давыдкиной Е.И. денежные средства в размере 3 750 (Три тысячи семьсот пятьдесят) рублей в счет возмещения половины судебных расходов, понесенных ответчиком Крюковой Е.С. При передаче наличных денежных средств Давыдкина Е.И. выдает Маракину С.А. расписку в получении денежных средств. 3. Давыдкиной Е.И. в срок до **.**.** обязуется выплатить Крюковой Е.С. денежные средства в размере 57 500 (Пятьдесят семь тысяч пятьсот) рублей. При передаче наличных денежных средств Крюкова Е.С. выдает Давыдкиной Е.И. расписку в получении денежных средств. 4. Маракин С.А. приобретает право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. 5. Право собственности Крюковой Е.С. на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** **.**.** прекращается. 6. Крюкова Е.С. обязуется в срок до **.**.** передать Маракину С.А. кадастровый паспорт на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. 7. Маракин С.А. отказывается в полном объеме от исковых требований к Давыдкиной Е.И. и Крюкова Е.С. о признании сделки недействительной и признании права общей долевой собственности на гараж. 8. Крюкова Е.С. отказывается в полном объеме от исковых требований к Маракину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании упущенной выгоды. 9. Стороны договорились, что не имеют друг к другу претензий по иным судебным расходам, понесенным каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела в Железногорском городском суде ***. Вышеуказанное мировое соглашение стороны просили утвердить. Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и интересы, поэтому суд, разъяснив сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, считает необходимым утвердить его, а производство по делу прекратить. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение между Маракиным С.А. с одной стороны и Давыдкиной Е.И., Крюковой Е.С. с другой стороны, а также между Крюковой Е.С. с одной стороны и Маракиным С.А. с другой стороны согласно которого: 1. Маракин С.А. в срок до **.**.** обязуется выплатить Давыдкиной Е.И. денежные средства в размере 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей в счет половины стоимости гаража, расположенного по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. При передаче наличных денежных средств Давыдкина Е.И. выдает Маракину С.А. расписку в получении денежных средств. 2. Маракин С.А. в срок до **.**.** обязуется выплатить Давыдкиной Е.И. денежные средства в размере 3 750 (Три тысячи семьсот пятьдесят) рублей в счет возмещения половины судебных расходов, понесенных ответчиком Крюковой Е.С. При передаче наличных денежных средств Давыдкина Е.И. выдает Маракину С.А. расписку в получении денежных средств. 3. Давыдкина Е.И. в срок до **.**.** обязуется выплатить Крюковой Е.С. денежные средства в размере 57 500 (Пятьдесят семь тысяч пятьсот) рублей. При передаче наличных денежных средств Крюкова Е.С. выдает Давыдкиной Е.И. расписку в получении денежных средств. 4. Маракин С.А. приобретает право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. 5. Право собственности Крюковой Е.С. на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** **.**.** прекращается. 6. Крюкова Е.С, обязуется в срок до **.**.** передать Маракину С.А. кадастровый паспорт на гараж, расположенный по адресу: ***, блок гаражей 1/2, линия 3, гараж № **. 7. Маракин С.А. отказывается в полном объеме от исковых требований к Давыдкиной Е.И. и Крюковой Е.С. о признании сделки недействительной и признании права общей долевой собственности на гараж. 8. Крюкова Е.С. отказывается в полном объеме от исковых требований к Маракину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании упущенной выгоды. 9. Стороны договорились, что не имеют друг к другу претензий по иным судебным расходам, понесенным каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела в Железногорском городском суде ***. Производство по делу по иску Маракина С.А. к Давыдкиной Е.И., Крюковой Е.С. о признании сделки недействительной и признании права собственности и по встречному иску Крюковой Е.С. к Маракину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекратить. Определение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Солодухина Н.Н.