РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Железногорск 13 мая 2011 г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Никифорова Н.А.,

с участием истца Деечкина А.И.,

при секретаре Вороненко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деечкина Александра Ивановича к Майборода Светлане Алексеевне о признании договора найма жилого помещения расторгнутым,

у с т а н о в и л:

В комнате № ** *** жилой площадью 17,9 кв.м. зарегистрированы истец Деечкин А.И., являющийся нанимателем комнаты по договору социального найма жилого помещения с Администрацией города Железногорска от 03.02.2006 г., и ответчица по делу Майборода С.А.

Деечкин А.И. обратился в суд с иском к Майборода С.А. (с учетом уточнений) о признании договора найма указанной комнаты расторгнутым, мотивируя тем, что ответчица в 2006 г. добровольно выехала из спорного жилого помещения на Украину для оформления наследства и с тех пор не возвращалась, в комнату вселиться не пыталась. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит. Майборода проживает на территории Украины в квартире, унаследованной ею после смерти родителей.

В судебном заседании истец Деечкин А.И. поддержал исковые требования.

Ответчица Майборода С.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства служебной телеграммой, что подтверждается цведомлением о вручении, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Поэтому дело по определению суда рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители 3-х лиц на стороне ответчика - Администрации города Железногорска и Управления ФМС России по Курской области – в судебное заседание не явились.

В письмах в суд представитель Администрации города Лукашенко Т.С. и представитель УФМС Шеверев Ю.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются также на бывших членов семьи нанимателя, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

По делу установлено и в суде никем не оспаривалось, что ответчица Майборода С.А., выехала из спорной комнаты в 2006 г. на постоянное место жительства в Украину, где и проживает до настоящего времени по адресу: ***. Какой-либо связи с истцом она не поддерживает.

С момента выезда в другое место жительства ответчица нигде не заявляла своих прав на спорную квартиру; с иском в суд по этому поводу не обращалась. Майборода С.А. не участвует в содержании комнаты, не производит оплату найма комнаты и коммунальных услуг.

Следовательно, в силу названной нормы права договор социального найма с ответчицей Майбородой следует признать расторгнутым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Деечкина А.И. удовлетворить полностью.

Признать договор социального найма комнаты № ** в *** с Майборода Светланой Алексеевной расторгнутым.

Ответчицей Майборода С.А. может быть подано в Железногорский городской суд Курской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Никифоров.