Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск 12 июля 2011 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ермакова М.И.,

с участием представителя истца Кучерук Л.В.,

ответчицы Русановой Л.В.,

при секретаре Домашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Смирновой Н.В. к Русановой Л.В. о прекращении права пользования земельным участком, возложении обязанности по сносу строения,

установил:

Смирновой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1361 кв. м по адресу: ***, ***

В суд обратилась Смирнова Н.В. с иском к Русановой Л.В. о прекращении права пользования земельным участком, возложении обязанности по сносу строения. В заявлении, указывая, что Администрация города Железногорска заключила с ответчицей договор аренды спорного земельного участка от **.**.** на основании торгов. Данный договор был оспорен Смирновой Н.В.. Решением Железногорского городского суда Курской области от 09 декабря 2010 года договор признан недействительным. Смирновой Н.В. на основании решения суда выдали свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

Смирнова Н.В. обращалась с декабря 2010 года к Русановой Л.В. с просьбой освободить земельный участок и снести здание сторожки. До настоящего времени Русанова Л.В. не освободила земельный участок и продолжает пользоваться строжкой.

В судебном заседании представитель истицы Кучерук Л.В. иск поддержала и просила его удовлетворить, по приведенным в заявлении основаниям.

Ответчица Русанова Л.В. иск не признала. В судебном заседании не оспаривала все фактические обстоятельства дела, приведенные в иске. Полагала, что расходы по сносу дома должна нести администрация города, которая допустила нарушения при выделении спорного земельного участка.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

(ст. 209, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)")

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

(ст. 304, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" )

Установлено, что на земельном участке *** *** площадью 1361 кв. м, единственным собственником которого является истица Смирнова Н.В., расположен жилой дом площадью 34 кв. м.

Жилой дом на земельном участке Смирновой Н.В. возведен Русановой Л.В. и находится в пользовании ответчицы.

Данные обстоятельства признается и не оспаривается сторонами, а также объективно подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом на жилой дом, Постановлением главы города № ** от **.**.** «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по заявлению Русановой Л.В.», разрешением на строительство № **, фототаблицей жилого дома, построенного Русановой Л.В..

Таким образом, со стороны ответчицы допущено нарушение права собственности истицы на ее земельный участок. Соответственно иск Смирновой Н.В. подлежит удовлетворению. Суд полагает правильным обязать Русанову Л.В. прекратить нарушение права Смирновой Н.В. в пользовании земельным участком № *** площадью 1361 кв. м и обязать ответчицу снести за свой счет жилой дом площадью 34 кв. м, расположенный на земельном участке.

Доводы истицы о том, что расходы по сносу строения должны быть возложены на Администрацию города Железногорска, необоснованны. Жилой дом на участке истицы возведен ответчицей и ей используется, а поэтому и расходы по его сносу должна нести Русанову Л.В..

Вместе с тем, Русанова Л.В. не лишена права требовать от Администрации города Железногорска возмещения убытков, при наличии таковых и установления вины администрации.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с Русановой Л.В. в пользу Смирновой Н.В. подлежит взыскать расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск Смирновой Н.В. удовлетворить.

Обязать Русанову Л.В. прекратить нарушение права Смирновой Н.В. в пользовании земельным участком *** *** площадью 1361 кв. м.

Обязать Русанову Л.В. снести за свой счет жилой дом площадью 34 кв. м, расположенный на земельном участке Смирновой Н.В. за ***, площадью 1361 кв. м.

Взыскать с Русановой Л.В. в пользу Смирновой Н.В. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области.

Председательствующий