Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Г.Н.,

при секретаре Каспаровой А.С.,

с участием представителя истицы Рассказовой А.Г. Трофимец Н.В.,

представителя ответчика ЗАО «Мир» Колько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расказовой А.Г. к ЗАО «Мир» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями,

у с т а н о в и л:

Рассказова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на 1/2 долю дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ***, указывая, что с 1992 года проживает в квартире № 1 двухквартирного дома по названному адресу. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 частью спорного домовладения. 24 ноября 1992 года на основании постановления главы администрации Расторогского сельсовета ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный под её частью двухквартирного дома. Документы, на основании которых она вселялась в спорное домовладение, не сохранились. Полагая, что она приобрела право собственности на 1/2 долю указанного домовладения в порядке приобретательной давности, истица просит суд ее требования удовлетворить.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству 5 августа 2011 года по инициативе суда к участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области.

По ходатайству представителя истицы Рассказовой А.Г. Трофимец Н.В. судом была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Железногорского района Курской области на надлежащего – ЗАО «Мир».

Истица Рассказова А.Г. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что иск поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить.

Представитель истицы Трофимец Н.В. ее требования в судебном заседании поддержал по основаниям, указанным выше, и просил признать за истицей право собственности на 1/2 долю дома с хозяйственными строениями: Лит. Г и сооружение № 1, расположенного по адресу: ***, ***, ***.

Представитель ответчика ЗАО «Мир» Колько В.В. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что истица действительно более 15 лет проживает в спорном жилом помещении, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется его 1/2 частью, а потому за ней следует признать право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками.

Представитель 3-го лица администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области Ильин В.Е. в судебном заседании 18 августа 2011 года не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснив, что поскольку с 1992 года Рассказова А.Г. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорной долей домовладения, то в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, в связи с чем признание иска ответчиком принято судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым признать за Рассказовой А.Г. право собственности на 1/2 долю дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ***, ***, ***, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Рассказовой А.Г. удовлетворить.

Признать за Рассказовой А.Г. право собственности на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: ***, ***, ***, с хозяйственными строениями: Лит. Г и сооружением № 1.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: