Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Тимонова И.И.,

с участием истца Р.А.Е..

представителя ответчика П.Н.В.,

при секретаре Митиной Г.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.Е. к администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Р.А.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании решения Малого совета Железногорского городского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» ему был выделен в собственность земельный участок № **, по адресу: Курская область, Железногорский район, *** в зоне ***, общей площадью 400 кв.м., для ведения садоводства, и была выдана членская книжка. Впоследствии членскую книжку он утерял, иных правоустанавливающих документов на спорный участок у него нет, в связи с чем он обратился в архивный отдел Администрации ***, с письменным заявлением о выдаче ему приложения к решению от 17.12.1992 года 180, но получил отказ, в связи с тем что указанные документы на хранение в архив не поступали. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным из - за отсутствия документов на спорный участок, поэтому он обратился в суд.

Р.А.Е. в судебном заседании поддержал свой иск, пояснив, что он открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком с 1992г., являясь членом ***

Представитель ответчика П.Н.В. не возражала против удовлетворения иска Р.А.Е.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок № **, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, *** в зоне ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации в ЕГРП от 8.08.2011г.

Из ст. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

–         давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Установлено, что решением Малого совета Железногорского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992г. № 180 были закреплены в собственность, пожизненное наследуемое владение земельные участки за гражданами г. Железногорска – членами, в том числе, садоводческого общества *** согласно приложениям № 1-15 к данному постановлению.

Как следует из письма администрации г. Железногорска № 345з от 8.08.2011г., *** состоит из двух зон: зоны *** и зоны ***

Как пояснил в судебном заседании Р.А.Е., его земельный участок расположен в зоне ***

Из письма администрации г. Железногорска № 345з от 8.08.2011г. и обозренного в судебном заседании Списка членов садоводческого общества *** зона *** являющегося приложением к решению от **.**.** № **, следует, что Р.А.Е. не был включен в указанный список.

В то же время, как следует из объяснений Р.А.И. и справки *** без номера от 26.07.2011г., Р.А.Е. имеет в указанном садоводческом обществе участок № **, расположенный в зоне ***.

Из объяснений Р.А.Е. следует также, что он полагал, что спорный земельный участок был предоставлен ему в собственность решением Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от 12.12.1992г. № 180. О том, что в приложении к данному решению отсутствует его фамилия он узнал из письма администрации г. Железногорска № 345з от 8.08.2011г.

Вышеуказанное позволяет суду прийти к выводу о добросовестности и открытости и непрерывности в течение более 15 лет владения Р.А.Е. спорным земельным участком.

На основании вышеизложенного исковое заявление Р.А.Е. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Р.А.Е. удовлетворить.

Признать право собственности Р.А.Е. на земельный участок № **, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, садоводческое общество *** в зоне поселка ***

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: