О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Железногорск 21 июля 2011 г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Никифорова Н.А.,

при секретаре Вороненко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Дмитрия Сергеевича к ЗАО «Строительно-монтажное управление - 4» о расторжении инвестиционного договора, взыскании денежной суммы, стоимости неотделимых улучшений, убытков и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Ермоленко Д.С. обратился в суд с иском к ЗАО «СМУ-4», указывая, что 05.02.2008 г. он заключил с ответчиком инвестиционный договор № ** в соответствии с которым он вносит денежные средства в строительство десятиэтажного многоквартирного дома по адресу: ***, ***, ***А в размере установленной договором доли, составляющей в натуре однокомнатную *** площадью с учетом балкона 51,21 кв.м. Жилое помещение передается инвестору без выполнения в полном объеме подготовительных работ. Он выполнил условия договора и оплатил полную стоимость квартиры в сумме 921780 руб.

04.09.2008 г. *** по адресу: *** (адрес присвоен постановлением главы МО) была передана ему СМУ-4 по акту приема-передачи.

Им были проведены неотделимые улучшения квартиры. Согласно акта оценки рыночная стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений (331468 руб.) составляет 1700000 руб. и превышает стоимость вложенных им средств на 446752 руб.

В 2008 г. он узнал, что на указанную квартиру с декабря 2007 г. претендует ООО «Телеком центр», с которым у ответчика идет спор в Арбитражном суде. Ответчик продал ему квартиру, зная о споре.

Решением Железногорского горсуда от 21.12.2010 г. по иску ООО «Телеком центр» зарегистрированное за ним право собственности на спорную квартиру признано отсутствующим. Добровольно ответчик отказался расторгнуть инвестиционный договор и выплатить ему рыночную стоимость квартиры.

Истец просил расторгнуть инвестиционный договор № ** от **.**.** и взыскать с ответчика внесенные по договору денежные средства сумме 921780 руб., стоимость неотделимых улучшений - 331468 руб., убытки - 446752 руб. и компенсацию морального вреда в сумме 500000 руб.

В соответствии с абзацем 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

Истец Ермоленко Д.С. 13 июля 2011 г., в 11-00 час., и 21 июля 2011 г., в 10-00 час., в судебные заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела истец был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Ермоленко в заявлениях в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, но с участием представителей Барсуковой М.А. и Негреевой Л.В.

Представители истца адвокаты Барсукова М.А. и Негреева Л.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд дважды - 13 и 21 июля 2011 г. - не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика в судебное заседание в указанные дни также не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя суд в известность не поставил.

При таких обстоятельствах исковое заявление Ермоленко Д.С. в силу абз.7 ст.222 ГПК РФ следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Ермоленко Дмитрия Сергеевича к ЗАО «Строительно-монтажное управление - 4» о расторжении инвестиционного договора, взыскании денежной суммы, стоимости неотделимых улучшений, убытков и компенсации морального вреда оставить без рассмотрения.

Определение не подлежит кассационному обжалованию.

Ермоленко Д.С. и ЗАО «СМУ-4» вправе обратиться в Железногорский городской суд с ходатайством об отмене настоящего определения в порядке, предусмотренном ст. 223 ГПК РФ.

Председательствующий: Н.А. Никифоров.