РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногрск 3 октября 2011 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,

с участием истца А.Н.И.,

представителя истца, Кучерук Л.И.,

третьего лица А.В.Е.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.И. к Ч.Д.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования,

у с т а н о в и л:

А.Н.И. обратилась в суд с иском к Ч.Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит 1/3 доля в ***. В данной квартире в 2005 году она зарегистрировала ответчика по его просьбе на один год, для его трудоустройства. Ответчик проживает в собственной квартире, в спорной квартире никогда не проживал. На неоднократные обращения о снятии с регистрационного учёта, он отвечает отказом. Она считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и просит снять его с регистрационного учёта.

Истец А.Н.И. и ее представитель К в судебном заседании уточнили предмет иска и просили расторгнуть с ответчиком договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением. А.Н.И. пояснила, что Ч.Д.Г. не является ее родственником и был зарегистрирован в квартире, принадлежащей ей и ее детям на праве общей долевой собственности по просьбе ее знакомой, поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства. Ч.Д.Г. в спорную квартиру никогда не вселялся, денежные средства им не платил и такой договоренности у них не было.

Третье лицо А.В.Е. в судебном заседании полагала иск А.Н.И. подлежащим удовлетворению, пояснив, что она является сособственником вышеуказанной квартиры. Ч.Д.Г. в данную квартиру никогда не вселялся, и никакой оплаты в связи с регистрацией в квартире не производил.

Ответчик Ч.Д.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской.

Третье лицо У.Д.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и просил иск А.В.Е. удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Исходя из п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как следует из п. 3 ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия 46 АВ №273030 от 30.12.2004г., ***, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности А.Н.И., У.Д.А., А.В.Е. - по 1/3 доли каждому.

Как следует из справки Главы Разветьевского сельсовета № 1307 от 26.08.2011г., в квартире, расположенной по адресу: ***, № **, зарегистрирован, помимо собственников, Ч.Д.Г.

Анализируя возникшие правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком в отношении спорной квартиры, к суд приходит к выводу о том, что между собственниками квартиры и Ч.Д.Г. был заключен договор безвозмездного пользования этой квартирой, по следующим основаниям.

Как следует из объяснений истца А.Н.И., письменный договор, обуславливающий право пользования Ч.Д.Г. спорной квартирой, между нею и ответчиком не заключался.

Из объяснений А.Н.И. и А.В.Е. следует также, что Ч.Д.Г. был зарегистрирован в квартире на безвозмездной основе, плата в связи с регистрацией в ней им не производилась.

Из справки Главы Разветьевского сельсовета № 1307 от 26.08.2011г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: ***, № **, Ч.Д.Г. был зарегистрирован не в качестве члена семьи, поскольку не является родственником собственников квартиры.

Ч.Д.Г. в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация в данной квартире носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от договора безвозмездного пользования спорной квартирой, что является основанием для признания договора безвозмездного пользования квартирой расторгнутым с Ч.Д.Г.

На основании вышеизложенного иск А.Н.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Н.И. удовлетворить.

Признать расторгнутым с Ч.Д.Г. договор безвозмездного пользования квартирой № **, расположенной по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета в данной квартире.

Взыскать с Ч.Д.Г. в пользу А.Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: