РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск 15 сентября 2011 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,

с участием представителя истца Т.Н.В.,

представителя ответчика П.Н.В.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.С. к администрации города Железногорска Курской области об изменении условий договора в части изменения окончания срока действия договора,

установил:

П.О.С. обратилась в суд с иском к администрации города Железногорска об изменении условий договора, указывая, что 29.11.2010 она одержала победу а аукционе, предметом которого являлась аренда земельного участка с кадастровым №46:30:000019:439, площадью 399,96 кв.м. 30.11.2010 года между ней и ответчиком был заключен Договор №262, который на сегодняшний день ещё не зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. При проведении аукциона и заключении указанного договора ответчиком были допущены нарушения: в кадастровом паспорте отсутствовали координаты земельного участка, на месте передаваемого участка на местности отсутствовали межевые знаки, копию межевого плана ей не предоставили, кроме того, земельный участок имеет обременение - по нему проходит электрический кабель КЛ-10 кВ, который необходимо вынести из зоны строительства. О наличии вышеперечисленных недостатков до проведения аукциона ей не сообщили, в связи с чем ей пришлось устранять их самой. На устранение недостатков ей потребовалось длительное время, так же она понесла расходы в размере № ** руб. в связи с тем, что он не смогла своевременно начать строительство, в установленный договор срок (3 года) она не сможет закончить строительство, что в дальнейшем, согласно действующему законодательству повлечёт значительное увеличение арендной платы. Просит изменить п. 2.1 договора: установить срок действия договора с 30 августа 2011г. по 29 августа 2014г., а также уменьшить арендную плату на сумму понесённых ею расходов – на № ** руб.

Истец П.О.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Т.Н.В. в судебном заседании отказался от иска в части изменения начала срока действия договора – с 30 августа 2011г. и уменьшения арендной платы на № ** рублей. Исковые требования в части изменения окончания срока действия договора Т.Н.В. поддержал и просил изменить п. 2.1 договора, установив срок действия договора с 30 ноября 2010 года по 29 марта 2015года.

Определением Железногорского городского суда Курской области от 2 сентября 2011г. производство по делу по иску П.О.С. к администрации г. Железногорска в указанной части было прекращено.

Представитель ответчика П.Н.В. исковые требования об изменении условий договора в части изменения окончания срока действия договора и установления срока его действия с 30 ноября 2010 года по 29 марта 2015года, признала.

Суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ (признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц), в связи с чем, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 197, ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования П.О.С. к администрации города Железногорска Курской области об изменении условий договора в части изменения окончания срока действия договора удовлетворить.

Изменить п. 2.1 договора аренды земельного участка № 262 от 30.11.2010г., заключенного П.О.С. с администрацией города Железногорска Курской области, установив срок действия договора с 30 ноября 2010 года по 29 марта 2015года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: