О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 октября 2011 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.А.,

при секретаре Корнеевой Т.М.,

с участием помощника Железногорской межрайпрокуратуры Назаровой Е.И.,

а также истицы Анпилоговой В.И.,

ответчицы Анпилогова С.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Анпилоговой В.И. к Анпилогову С.Н. о признании расторгнутым договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении и прекращении регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Анпилогова В.И. обратилась в суд с иском к Анпилогову С.Н. о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым и выселении, указывая, что она является собственником ***, в которой также зарегистрирован ответчик, который является ее сыном. Однако в настоящее время последний злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, выгоняет из дома, коммунальные услуги, начисляемые на него, не оплачивает. Поскольку добровольно выполнить ее требования о выселении и прекращении права пользования спорной квартирой ответчик отказывается, она обратилась в суд.

В судебном заседании истица Анпилогова В.И. свои требования поддержала в полном объеме, настаивая на том, что ответчик вселялся в ее квартиру не в качестве члена ее семьи, а по договору безвозмездного пользования ее жилым помещением, причем данный договор она полагает расторгнутым с того момента, как ответчик отказался получать ее уведомление о расторжении договора и выселении.

В судебном заседании ответчик Анпилогов С.Н., возражая против иска утверждал, что живет в квартире истицы в качестве члена семьи собственника жилого помещения, никакого договора с истицей о пользовании ее квартирой он не заключал, и тем более до получения настоящего иска о выселении его из квартиры он не получал от истицы никаких письменных и/или устных требований о расторжении с ним какого-либо договора и об освобождении квартиры.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.222 ч.1 ГПК РФ данное заявление Анпилоговой В.И. подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истицей не соблюден установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороной на предложение расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при отсутствии – в тридцатидневный срок.

В подтверждении своих доводов о том, что досудебный порядок урегулирования спора истица пыталась соблюсти, в связи с чем по почте направляла ответчику письменное уведомление о расторжении договора с требованием об освобождении ее квартиры, Анпилогова В.И. представила соответствующие уведомление и почтовый конверт, адресованные Анпилогову С.Н., однако почтовый конверт возвратился неврученным Анпилогову С.Н. с отметкой об отсутствии адресата дома.

В судебном заседании Анпилогов С.Н. утверждал, что вызовов на почту для получения корреспонденции он не получал, и, соответственно, от ее получения не отказывался; о том, что Анпилогова С.Н. намерена прекратить его право пользования квартирой и выселить его со снятием с регистрационного учета, он узнал только в суде, ранее истица ему об этом не говорила и не требовала от него этого.

Указанные доводы ответчика ничем не опровергнуты; отметка на почтовом конверте не свидетельствует о том, что он отказался от получения почтовой корреспонденции, соответственно, у суда нет оснований полагать, что ответчик до обращения истицы в суд надлежащим образом был уведомлен истицей о ее намерении расторгнуть с ним договор безвозмездно пользования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязательный досудебный порядок разрешения спора о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением истицей соблюден не был, что является основанием для оставления искового заявления Анпилоговой В.И. без рассмотрения. При этом суд учитывает, что в исковом заявлении речь идет о жилищных правах ответчика и о его выселении из жилого помещения без предоставления ему другого жилья, соответственно, процедура предъявления данного иска (досудебный порядок урегулирования спора) должна быть строго соблюдена.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковые требования Анпилоговой В.И. к Анпилогову С.Н. о признании расторгнутым договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении и прекращении регистрации по месту жительства оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истицей досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Е.А. Кононова