РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,

с участием истцов С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М.Д.С.,

ответчика С.Н.Н.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М.Д.С., к С.Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М.Д.С., обратились в суд с иском к С.Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В иске указывается, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Доля истцов в указанной квартире составляет ?, доля ответчика - ?. Квартира имеет общую площадь 60,5 кв.м., жилую площадь – 44,6 кв.м., и состоит из четырех жилых комнат: № 1 площадью 9,3 кв.м, № 2 площадью 7,6 кв.м., № 3 площадью 17,2 кв.м, № 9 площадью 10,5 кв.м. С 2001г. у них с ответчиком возникают постоянные разногласия по порядку пользования данной квартирой. Они неоднократно вызывали милицию, так как ответчик угрожал им и применял физическую силу, в связи с чем они вынуждены были покинуть квартиру. В настоящее время в указанной квартире проживает только С.Н.Н. с семьей, который продолжает не пускать их в нее. Просят определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив в их пользование комнату № 1 площадью 9,3 кв.м, комнату № 2 площадью 7,6 кв.м., комнату № 3 площадью 17,2 кв.м, а в пользование С.Н.Н. - комнату № 9 площадью 10,5 кв.м. Просят также обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании данной квартирой; взыскать с него в пользу С.Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. и расходы по составлению иска в сумме 1200 руб.

Истцы С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

С.Н.И. пояснил, что с 1998г. он не проживает в спорной квартире, которую покинул, поскольку проживает у своей сожительницы. В настоящее время он имеет намерение вернуться в указанную квартиру и проживать в ней, в связи с чем взял у ответчика ключ от входной двери и перевез туда часть своих вещей.

М.Т.Н. пояснила, что в спорной квартире не проживает примерно 7 лет, поскольку ушла проживать к своему сожителю. В настоящее время она не имеет намерения возвращаться в указанную квартиру и планирует сдавать ее в наем.

М.Е.А. пояснила, что не проживает в спорной квартире на протяжении 6-7 лет. В ноябре 2010г. она вселилась в данную квартиру, но прожила там всего несколько месяцев, поскольку супруга ответчика препятствовала ей в пользовании ванной, залом и кухней. В настоящее время имеет намерение вернуться в квартиру, но предполагает, что супруга ответчика будет снова ей препятствовать в пользовании ею.

Ответчик С.Н.И. исковые требования признал частично- в части определения указанного в иске порядка пользования спорной квартирой. Иск в части устранения препятствий в пользовании квартирой не признал, мотивировав тем, что истцы покинули квартиру добровольно. Никому из них он не чинил препятствий в пользовании ею; в случае вселения истцов в квартиру он не намерен препятствовать им в проживании в ней.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из п. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ***, расположенная по адресу: ***, общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., состоит из четырех жилых комнат: № 1 площадью 9,3 кв.м, № 2 площадью 7,6 кв.м., № 3 площадью 17,2 кв.м, № 9 площадью 10,5 кв.м., а также мест общего пользования: коридор, санузел, ванная, кухня.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом.

Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам С.Н.И. - 1/4 доли, М.Т.Н. -1/4 доли, М.Е.А.- 3/20 доли, М.Д.С. - 1/10 доли и ответчику С.Н.Н. - 1/4 доли.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 21.01.2002г. 46-АВ № 01639-01643.

Таким образом, с учетом вышеуказанных долей, на истцов приходится 33,45 кв.м., а на ответчика – 11,15 кв.м.

Исходя из указанной площади, приходящейся на долю ответчика С.Н.Н., предоставление в его владение и пользование комнаты № 9 площадью 10,5 кв.м., о чем просят истцы и с чем согласен ответчик, не нарушает права и интересы никого из сособственников спорной квартиры.

В связи с изложенным исковые требования в части определения пользования квартирой по варианту, предложенному истцами и поддержанному ответчиком, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, ответчик С.Н.Н. чинит истцам препятствия в пользовании спорной квартирой, не впуская их в нее.

Однако, в судебном заседании указанное утверждение не нашло своего подтверждения.

Так, из объяснений истцов С.Н.И. и М.Т.Н. следует, что они не проживают в спорной квартире несколько лет и покинули ее добровольно, в связи с переездом в квартиры своих сожителей.

Истец М.Е.А. пояснила в суде, что в ноябре 2010г. она вынуждена была покинуть спорную квартиру в связи с тем, что супруга ответчика чинила ей препятствия в пользовании данной квартирой. Ответчик С.Н.Н. такие препятствия ей не чинил.

Истец М.Т.Н. пояснила в суде что в настоящее время не имеет намерения проживать в спорной квартире.

Из объяснений истца С.Н.И. следует, что такие намерения он имеет. Он уже получил от ответчика ключ от входной двери и перевез в спорную квартиру часть своих вещей.

М.Е.А. пояснила, что желает проживать в вышеуказанной квартире, но опасается, что супруга ответчика будет ей в этом препятствовать.

Таким образом, из объяснений истцов в суде следует, что ответчик не чинил и не чинит им препятствия в пользовании спорной квартирой.

Доказательства обратного суду не представлены; ответчик в судебном заседании утверждал, что такие препятствия он истцам не чинил и в случае их вселения в квартиру не имеет намерения препятствовать проживанию в ней истцов.

Утверждение М.Е.А. о том, что такие препятствия ей чинила супруга истца и она снова этого опасается, не является основанием для удовлетворения иска к С.Н.Н.

При таких обстоятельствах в исковых требованиях к С.Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением истцам следует отказать.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика С.Н.Н. в пользу истца С.Н.И., уплатившего государственную пошлину и понесшему расходы по составлению иска, подлежат взысканию данные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М.Д.С., удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ***:

–         предоставить во владение и пользование С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., М.Д.С. комнату № 1 площадью 9,3 кв.м, комнату № 2 площадью 7,6 кв.м., комнату № 3 площадью 17,2 кв.м, расположенные в указанной квартире;

–         предоставить во владение и пользование С.Н.Н. комнату № 9 площадью 10,5 кв.м., расположенную в указанной квартире;

–         места общего пользования: коридор, санузел, ванную, кухню- оставить в общем владении и пользовании С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., М.Д.С., С.Н.Н..

С.Н.И., М.Т.Н., М.Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М.Д.С., в иске к С.Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Взыскать со С.Н.Н. в пользу С.Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № ** рублей и расходы по подготовке иска в сумме № ** рублей, а всего № ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: