РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** **.**.**

Железногорский городской суд *** в составе:

председательствующего, судьи Чижиковой Н.И.,

с участием помощника Железногорского межрайонного прокурора К.О.В.,

истца А.И.О.,

представителя ответчиков, адвоката М.С.А.,

при секретаре К.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.О., А.М.Г. к Х.М.В., Н.О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х.Е.М., о расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования и выселении,

у с т а н о в и л :

А.О.И. и А.М.Г. обратились в суд с иском к Х.М.В., Н.О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х.Е.М., о расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования и выселении, указывая, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***. В феврале 2010 года ответчики с их согласия и на условиях безвозмездного пользования вселились в указанный жилой дом, и зарегистрированы в нем. Письменный договор безвозмездного пользования жилым домом был заключен с ответчиками **.**.**, срок действия договора - до **.**.**. В мае 2011 года они решили продать дом, но ответчики по их просьбе отказываются сниматься с регистрационного учета. В настоящее время они уехали из ***, местожительство ответчиков неизвестно.

В иске в суд А.И.О., М.Г. просили расторгнуть договор безвозмездного пользования, прекратить право пользования ответчиков, и выселить из спорного жилого дома.

В судебном заседании истец А.И.О. поддержал исковые требования в полном объеме, от возмещения понесенных по делу судебных расходов отказался.

Истец А.М.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования полностью поддерживает.

Ответчики Х.М.В. и Н.О.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Х.Е.М., в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчиков, судом в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат М.С.А..

Представитель ответчиков, адвокат М.С.А., исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время место жительства Х.М.В. и Н.О.В., а также несовершеннолетнего Х.Е.М., неизвестно. Для объективного рассмотрения дела необходимо выяснить мнение ответчиков. М.С.А. просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего иск в части выселения из жилого дома не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что по договору безвозмездно пользования одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила. А в силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что жилой дом с хозяйственными строениями № **, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам А.И.О., А.М.Г. Это обстоятельство, помимо пояснений в суде А.И.О., удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права *** от **.**.**.

В указанное жилое помещение ответчики вселись с согласия истцов по устному договору безвозмездного пользования в феврале 2010 года, а затем **.**.** стороны заключили письменный договор, срок действия которого истек **.**.**.

Ответчики выехали из спорного жилого дома, их место жительства неизвестно.

Об этом в суде пояснил истец А.И.О., каких-либо доказательств в опровержение указанных доводов суду не представлено.

Вместе с тем, согласно справке, выданной главой Рышковского сельсовета, Ч.А.А., в ***, расположенном по адресу: ***, ответчики Х.М.В., Х.Е.М., Н.О.В. зарегистрированы в спорном жилом доме.

Истец А.И.О. в суде пояснил, что ответчики были зарегистрированы в доме по их просьбе, для трудоустройства, а также для получения материнского капитала Н.О.В. Отношения между ними были нормальные, поэтому они не предполагали, что ответчики добровольно не выполнят требование о снятии с регистрационного учета. В октябре 2010 года они направляли им письменное уведомление о выселении из дома, но безрезультатно. Ответчики выехали из дома, в настоящий момент они предположительно проживают в ***, точное их место пребывания не известно.

Из материалов дела усматривается, что **.**.** истцы направили ответчикам уведомление, в котором, ссылаясь на ст.699 ГК РФ, заявили о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении. В последующем, **.**.** между истцами и ответчиками был заключен письменный договор безвозмездного пользования жилым домом, срок действия которого в настоящее время истек.

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого дома и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Досудебный порядок разрешения указанных требования истцами соблюден (ст.699 ГК РФ).

Вместе с тем, в соответствии со ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

А в силу ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из смысла вышеуказанных норм закона следует, что судебная защита прав лица может осуществляться в случае их нарушения, либо в случае, когда любыми третьими лицами, а также органами государства, местного самоуправления, эти права оспариваются.

Согласно ч.3 ст.425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств сторон по договору.

Из материалов дела усматривается, что письменный договор безвозмездного пользования жилым домом от **.**.**, заключенный между истцами и ответчиками Х.М.В., Н.О.В. был заключен на срок до **.**.** (пункт 2.1 договора), то есть срок его действия истек, ответчики из дома фактически выехали. Соответственно, исковые требования в части расторжения договора безвозмездного пользования и выселения судом не могут быть удовлетворены, поскольку отсутствует предмет спора.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от **.**.** № **, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о прекращении права Х.М.В., Н.О.В., Х.Е.М. пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования А.И.О., А.М.Г. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Х.М.В., Н.О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х.Е.М., жилым домом, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Чижикова Н.И.