ОПРЕДЕЛЕНИЕ

*** **.**.**

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Чижиковой Н.И.,

с участием представителя истца Ч.Ю.Ю.,

ответчика Г.О.Н.,

при секретаре К.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Железногорска к Г.О.Н. о понуждении к заключению договоров аренды и возмещении убытков,

у с т а н о в и л :

Администрация города Железногорска обратилась в суд с иском к Г.О.Н. о понуждении к заключению договоров аренды и возмещении убытков, указывая, что **.**.** Администрация *** провела аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (лот №№ 13, 14, 15) с кадастровыми номерами 46:30:000014:245; 46:30:000014:246, 46:30:000014:247 для использования в целях строительства гаражей.

В день проведения аукциона победителем, Г.О.Н., были подписаны протоколы №№ 13, 14, 15 о результатах торгов, которые имеют силу договора (п.4 ст. 448 ГК РФ). Согласно извещению, не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона между Администрацией *** и победителем торгов должны быть подписаны договоры аренды земельных участков. Администрация *** подготовила и подписала договоры аренды земельных участков с ответчиком, как с победителем торгов. Ответчик получил договоры аренды, о чем в журнале регистрации договоров аренды есть соответствующие отметки. С момента получения проектов договоров и по сегодняшний день ответчик затягивает их подписание и регистрацию в Росреестре по *** и не представляет в Администрацию *** для начисления арендных платежей. **.**.** Г.О.Н. была направлена претензия с предложением провести регистрацию договоров аренды земельных участков №№ 38, 39, 40 и оплатить сумму задолженности по договорам. Ответом на претензию стало гарантийное письмо, в котором ответчик указал, что договоры аренды указанных земельных участков утеряны. Администрация *** вновь подготовила необходимые договоры, уведомив об этом ответчика, но до сегодняшнего дня Г.О.Н. за их получением не обратилась. Таким образом, Г.О.Н. уклоняется от подписания и регистрации договоров, что для Администрации *** влечет убытки в виде недополученных арендных платежей.

В соответствии с п.5 ст.448 ГК РФ, ст.28 Постановления правительства РФ от **.**.** № ** «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

В иске в суд истец просил обязать Г.О.Н. заключить договоры аренды земельных участков №№ 38, 39, 40 от **.**.**, взыскать с Г.О.Н. задолженность по арендной плате в сумме 146206 руб.46 коп.

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования и просил суд обязать Г.О.Н. заключить договор аренды, взыскать с Г.О.Н. задолженность по арендной плате в сумме 126206 руб. 46 коп., поскольку она добровольно уплатила 20000 руб.

Дело было назначено к судебному разбирательству.

Представитель истца Ч.Ю.Ю. и ответчик Г.О.Н. в судебном заседании представили суду мировое соглашение и просили утвердить его.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку такие действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов каждой из сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Администрации города Железногорска и ответчиком Г.О.Н., по которому:

1. ответчик обязуется подписать договоры аренды №№ 38, 39, 40 от **.**.** земельных участков (далее - Договора);

2. передать указанные договоры на регистрацию в Железногорский отдел Росреестра по *** в срок до **.**.**;

3. погасить сумму задолженности по договорам в размере 116991 руб. (сто шестнадцать тысяч девятьсот девяносто один руб.) 66 коп. в срок до **.**.**;

4. указанная сумма вносится ответчиком на расчетный счет истца по указанным реквизитам УФК по ***: Администрация МО «Город Железногорск»

ИНН: 4633006046 КПП: 463301001

№ счета получателя: 40101810600000010001

ОКАТО платежа: 38405000000

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по ***

БИК: 043807001

Код платежа: 889 1 11 05010 04 0000 120 Плата по мировому соглашению.

Истец отказывается от предъявленных к ответчику требований, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Администрации *** к Г.О.Н. о понуждении к заключению договоров аренды и возмещении убытков прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Чижикова Н.И.