24 ноября 2011 года                                                                                                    г. Железногорск

                Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                            Кононовой Е.А.,

с участием представителя истцы Брылевой С.А. -                         Гроховой Н.В.,                                                                                

при секретаре                                                                                         Корнеевой Т.М.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брылевой С.А. к Шубиной Т.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** (№ *** № ***) Брылева С.А. является собственником трехкомнатной ***, расположенной в ***у *** Курской области. Основание возникновения права собственности - договор дарения квартиры от 29.08.2001 г.

Как следует из справки ООО «РКЦ» от 24.11.2011 года, в ***у *** зарегистрированы по месту жительства мать собственника квартиры Ш.З.А. и невестка - Шубина Т.Г.

Брылева С.А. обратилась в суд с иском к Шубиной Т.Г. о признании ее неприобретшей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по ***у *** Курской области, указывая, что она является единственным собственником указанной квартиры, а ответчица, являющая бывшей женой ее брата, в 2007году обратилась к ней с просьбой зарегистрировать ее в своей квартире по месту жительства, т.к. после расторжения брака с братом и продажи квартиры ей негде было зарегистрироваться, а в постоянной регистрации она нуждалась, т.к. собиралась ехать в Москву на заработки. Как указано в иске Брылевой С.А., ответчица в спорную квартиру никогда не вселялась, ее регистрация в квартире носила лишь формальный и временный характер, при этом ответчица обещала сняться с регистрационного учета сразу же как только приобретет себе жилье, однако, оформив в 2006 и 2008 году на своих несовершеннолетних дочерей две квартиры в г.Железногорске, она до настоящего времени сохраняет свою регистрацию в спорной квартире, чем существенно нарушает ее права, как собственника жилья, поскольку она /Брылева С.А./ вынуждена оплачивать начисляемые на ответчицу коммунальные платежи за свой счет. Брылева С.А. полагает, что поскольку ответчица не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, она не является членом ее семьи, а следовательно, не приобретает и права пользования данным жилым помещением, поэтому просит признать ответчицу неприобретшей права пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Брылева С.А. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Гроховой Н.В.; иск поддерживает.

Представитель истицы по доверенности Грохова Н.В. исковые требования Брылевой С.А. поддержала и просила их удовлетворить.     

Ответчица Шубина Т.Г. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно телефонограммой; об отложении разбирательства дела не просила. 03.11.2011г на электронный адрес Железногорского городского суда от имени Т. Шубиной поступило сообщение, из которого усматривается, что против удовлетворения исковых требований Брылевой С.А. она не возражает; явиться в судебное заседание не имеет материальной возможности.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм права, пользоваться принадлежащим собственнику жилым помещением, имеют право только члены семьи этого собственника, либо иные лица, вселенные собственником в принадлежащее ему жилое помещение, если иное не установлено соглашением между собственником и этими лицами.

Доводы представителя истицы о том, что Шубина Т.Г. в принадлежащую Брылевой С.А. *** по ул.***у *** Курской области никогда не вселялась и никогда не проживала в ней, ничем и никем в судебном заседании не опровергнуты. Более того, эти доводы подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Ш.З.А. показала в суде, что является бывшей свекровью ответчицы, которая после расторжения брака с ее сыном и продажи их квартиры, попросила ее дочь Брылеву С.А. временно зарегистрировать ее в своей квартире до момента приобретения себе другого жилья; при этом в квартиру к дочери Шубина Т.Г. никогда не вселялась и сразу же после регистрации уехала в Москву на заработки. В настоящее время ей известно, что Шубина Т.Г. приобрела в г.Железногорске на имя своих несовершеннолетних дочерей две квартиры, однако с регистрационного учета по квартире истицы до сих пор не снялась и начисляемые на нее коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права Брылевой С.А..

Свидетель А.О.А. в судебном заседании показала, что с 2000 года проживает по соседству с Брылевой С.А., поддерживает хорошие отношения с ней и с членами ее семьи, отсюда знает, что бывшая невестка истицы - Шубина Т.Г. в принадлежащей истице квартире никогда не проживала и не вселялась в нее.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не будучи вселенной в принадлежащую истице квартиру и не проживая в ней ни одного дня, ответчица Шубина Т.Г. права на проживание в указанном жилом помещении не приобрела, а ее регистрация в указанном жилом помещении носила лишь формальный характер. С учетом изложенного исковые требования Брылевой С.А. о признании Шубиной Т.Г. неприобретшей право пользования ее жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что, не проживая совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик в силу закона не приобретает статуса члена семьи собственника жилого помещения, и соответственно, равного с собственником права на проживание в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007г № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании Шубину Т.Г. неприобретшей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст.196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Брылевой С.А. к Шубиной Т.Г. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Шубину Т.Г. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной в ***у *** Курской области и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

      Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                               Е.А.Кононова