30 ноября 2011 года                                                                                                    г. Железногорск

                Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Кононовой Е.А.,

с участием истцы                                                                                Хайруллиной Л.Н.,

представителя ответчицы Кичигиной Т.В. - адвоката                  Копаева С.Н.,,

при секретаре                                                                                        Пискаревой С.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной Л.Н. к Кичигиной Т.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Согласно договору купли-продажи жилого дома с пристройками от **.**.** Хайруллин Р.Д., Хайруллина Л.Н. и их дети Х.Р.Р., Х.А.Р., Х.Э.Р. и Х.Л.Р. являются собственниками жилого ***, расположенного по *** Курской области, по 1/6 доли каждый. Данный договор 25.01.2008 года прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области.

Согласно справки ООО «РКЦ» от 14.11.2011г, в указанном жилом доме помимо собственников и их родственников зарегистрирована по месту жительства их знакомая - гражданка Кичигина Т.В.

Хайруллина Л.Н. обратилась в суд с иском к Кичигиной Т.В. о признании ее неприобретшей права пользования жилым домом № *** по *** Курской области и о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что регистрация ответчицы в их доме носила временный характер, Кичигина Т.В. в их дом никогда не вселялась и не проживала в нем, вещей ее в их доме нет, начисляемые на нее коммунальные платежи она не оплачивает; на их просьбу сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. По указанным причинам истица просит признать ответчицу неприобретшей права пользования их домом и снять ее с регистрационного учета по их адресу.

В судебном заседании истица Хайруллина Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчица Кичигина Т.В. никому из членов ее семьи родственником не является, она является знакомой друзей ее мужа, которые в 2008 году попросили их зарегистрировать ее временно в их доме до момента приобретения ответчицей своего жилья; при этом Кичигина Т.В. в их дом никогда не вселялась и не проживала в нем ни одного дня. До настоящего времени Кичигина Т.В. сохраняет регистрацию в их доме, однако начисляемые на нее коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает их права как собственников жилого помещения, обязанных нести бремя содержания своего имущества. В последние несколько месяцев никакой связи с Кичигиной Т.В. они не поддерживают, место жительство ее им неизвестно, где она может проживать, они не знают. Хайруллина Л.Н. полагает, что поскольку ответчица, не проживая совместно с ее семьей в принадлежащем им жилом помещении, в силу ст.31 ЖК РФ не приобретает статуса члена семьи собственников жилого помещения, а следовательно, не приобретает и права пользования данным жилым помещением, поэтому просит признать ее неприобретшей права пользования спорным жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Третьи лица на стороне истца - совершеннолетние сособственники жилого помещения - Хайруллин Р.Д. и Прокудина Л.Р. (до замужества - Хайруллина Л.Р.) в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие; против удовлетворения исковых требований Хайруллиной Л.Н. не возражают.

Ответчица Кичигина Т.В. в судебное заседание не явилась, т.к. ее место жительства неизвестно. Данное обстоятельство подтверждается судебной повесткой, возвращенной в суд неврученной, поскольку адресат по указанному адресу не проживает.

    Учитывая, что место жительства ответчицы Кичигиной Т.В. неизвестно, представлять его интересы в судебное заседание никто не явился, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката.

    Представитель ответчицы - адвокат Копаев С.Н. возражал против удовлетворения данного иска, поскольку причины, по которым Кичигина Т.В. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, неизвестны; основания и условия ее регистрации в квартире установить в отсутствие ответчицы не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, третьего лица, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм права, пользоваться принадлежащим собственнику жилым помещением, имеют право только члены семьи этого собственника, либо иные лица, вселенные собственником в принадлежащее ему жилое помещение, если иное не установлено соглашением между собственником и этими лицами.

Доводы истицы Хайруллиной Л.Н. о том, что Кичигина Т.В. в принадлежащий Хайруллиным *** Курской области никогда не вселялась и никогда не проживала в нем, а регистрация ее в доме носила временный и по сути формальный характер, ничем и никем в судебном заседании не опровергнуты. Более того, эти доводы подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель О.Е.А. показала в суде, что более 20 лет знакома с истицей, поддерживает с ее семьей дружеские отношения; часто бывает у нее дома, знает всех членов ее семьи и всех, кто проживает в принадлежащем им ***; поэтому ей известно, что такая женщина как Кичигина Т. в доме истицы никогда не проживала; от Хайруллиной Л.Н. ей известно, что более двух лет назад она зарегистрировала в своем доме знакомую друзей ее мужа, так как та знакомая нуждалась в регистрации, а истица ее пожалела, однако фактически никто, кроме членов семьи истицы, у них в доме никогда не проживал и вещей посторонних людей в их доме не имеется.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель Ш.Н.Ю,

Из домой книги для прописки граждан, проживающих в *** Курской области, усматривается, что Кичигина Т.В. была зарегистрирована в этом доме 15.09.2008 года на временное место жительств, что также подтверждает доводы истицы о том, что регистрация ответчицы в их доме не носила постоянного характера.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не будучи вселенной в принадлежащий истице и членам ее семьи жилой дом и не проживая в нем ни одного дня, ответчица Кичигина Т.В. права на проживание в указанном жилом помещении не приобрела, а ее регистрация в указанном жилом помещении носила лишь формальный характер. С учетом изложенного исковые требования Хайруллиной Л.Н. о признании Кичигину Т.В. неприобретшей право пользования их жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что, не проживая совместно с собственниками в принадлежащем им жилом помещении, ответчица в силу закона не приобретает статуса члена семьи собственников жилого помещения, и соответственно, равного с собственниками права на проживание в принадлежащем им жилом помещении.

Доводы представителя ответчика адвоката Копаева С.Н. о том, что в удовлетворении исковых требований Хайруллиной Л.Н. следует отказать, т.к. в отсутствие ответчицы и без ее пояснений не представляется возможным выяснить ее позицию по предъявленному к ней иску, суд не может принять во внимание, поскольку согласно ст.119 ГПК РФ неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием к рассмотрению дела по существу, а тот факт, что ответчица по месту своей регистрации не проживает и фактическое ее место жительства не известно, суд полагает установленным.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007г № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании Кичигиной Т.В. неприобретшей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст.196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Хайруллиной Л.Н. к Кичигиной Т.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

         Признать Кичигину Т.В. неприобретшей права пользования     жилым помещением - жилым домом № ***, расположенным по *** Курской области, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                               Е.А.Кононова