Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кононовой Е.А., при секретаре Корнеевой Т.М., с участием истицы Сарычевой Н.К., представителя ответчика Администрации города Железногорска Лукашенко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Н.К., Гречихиной К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г.М.С., к Администрации г. Железногорска и признании права пользования жилым помещением и установлении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л : Сарычева Н.К. иГречихина К.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г.М.С.,обратились в суд с иском к администрации г.Железногорска о признании права пользования жилым помещением и установлении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в 1990 году бывшей свекрови Сарычевой Н.К. Г.И.И. и ее сыну Г.В.Н. была выделена в пользования ***; в 1991 году в указанную квартиру как жена Г.В.Н. была вселена и зарегистрирована по месту жительства Сарычева Н.К.; после рождения их дочери Гречихиной (добрачная фамилия - Грехова) К.В. она также была вселена и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. Впоследствии Г.И.И. и ее сыну Г.В.Н. была выделена в пользование *** том же доме, а они (Сарычева Н.К. с дочерью Гречихиной К.В.) остались проживать в спорной квартире. После рождения дочери Гречихиной К.В. - Г.М.С. последняя также была зарегистрирована по месту жительства в спорной ***. Однако в 2010 году постановлением главы города Железногорска было произведено изменение нумерации квартир, в связи с чем номер их квартиры изменился с 81 на 14/4; об этом они узнали из квитанций об оплате коммунальных услуг, в связи с чем обратились в Администрацию города Железногорска с заявлением о заключении с ними договора социального найма спорного жилого помещения, однако им было отказано по тем причинам, что отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Считая данный отказ незаконным, истцы обратились в суд. Истица Сарычева Н.К. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать за ними право пользования на ***, поскольку было произведено изменение нумерации в указанном доме, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено в пользование ее бывшей свекрови Г.И.И., о чем ей был выдан соответствующий ордер, впоследствии она (Сарычева Н.К.) была вселена и зарегистрирована по месту жительства как член семьи нанимателя, у них родилась дочь Кристина, которая также была зарегистрирована в спорной квартире. Против их регистрации по месту жительства Администрация города Железногорска никогда не возражала. Впоследствии ее бывшие свекровь Г.И.И. и муж Г.В.Н. переселились в другую квартиру в этом же доме, а она с дочерью остались проживать в спорной квартире. После того, как была произведена смена номеров квартир в их доме, они обратились к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, но им было отказано, поскольку отсутствует ордер на вселение, а из архивной выписки не усматривается, что ей и Гречихиной К.В. была предоставлена спорная квартира в пользование по договору социального найма. Представитель ответчика администрации г. Железногорска по доверенности Лукашенко Т.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Сарычевой Н.К. и Гречихиной К.В., пояснив, что с 14 июля 1992 года истицы были вселены в *** как члены семьи нанимателя Г.И.И., проживают в ней по настоящее время, регистрация по месту жительства была произведена на законных основаниях. Постановлением Главы города Железногорска №1285 от 02.06.2010 года муниципальное общежитие, расположенное по адресу: ***, было переведено в статус жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем изменилась нумерация квартир, спорная *** получила № ***. Поскольку истицы своевременно не обратились в жилищный отдел Администрации города Железногорска с заявлением о заключении договора социального найма, то в настоящее время Администрацией города Железногорска было отказано в заключении такого договора. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетеля, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Как указано в ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, исходя из смысла ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, обстоятельствами, имеющими существенное значение, являются наличие согласия нанимателя на вселение члена семьи в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение его в жилое помещение и проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. По делу установлено, что жилое помещение - *** Курской области является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности города Железногорска Курской области, что подтверждается Выпиской от 09.12.2011 года №18011 из реестра муниципальной собственности города Железногорска. Согласно архивной выписке из решения исполкома Железногорского городского Совета народных депутатов от 25.09.1990 года №216 - б Г.И.И. на состав семьи из двух человек (она и сын) была выделена комната № *** в ***. Из справки, выданной МУП «Гортеплосеть» от 13.10.2011 года, следует, что в настоящее время в *** Курской области зарегистрированы и проживают Сарычева Н.К. и Гречихина К.В. с 14 июля 1992 года, а Г.М.С., **.**.** года рождения, - с **.**.** по настоящее время. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.В.Н. показал, что истица Сарычева Н.К. является его бывшей женой, а Гречихина К.В. его родной дочерью. Спорная квартира в 1990 году была выделена его матери Г.И.И. на состав семьи из двух человек: ее саму и его как сына. Впоследствии после рождения дочери Кристины обе истицы были вселена в спорную квартиру и зарегистрированы в ней в качестве членов семьи нанимателя - его матери Г.И.И., все они вели общее совместное хозяйство, в настоящее время истицы проживают в спорной квартире, где находятся все их вещи; Администрация города Железногорска против этого не возражала. Впоследствии в 2004 году его матери была выделена на основании договора социального найма жилого помещения *** том же доме, в связи с чем его мать Г.И.И. и он сам выехали из спорной квартиры, снялись там с регистрационного учета, а истицы остались там проживать. На основании изложенного суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение истицы Сарычева Н.К. и Грехова К.В. были вселены нанимателем Г.И.И., проживали в нем постоянно как члены семьи нанимателя. Никем ил лиц, участвующих в деле, не оспаривалось, что какого-либо письменного соглашения, ограничивающего их права в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Установлено, что коммунальные платежи, начисляемые по спорной квартире, оплачиваются истицами после 2004 года, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Также в судебном заседании установлено и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось, что на основании постановления главы города Железногорска №1285 от 02.06.2010 года произведено изменение нумерации квартир в *** Курской области, в связи с чем номер *** соответствует номеру 14/4. При таких обстоятельствах, когда установлено, что Сарычева Н.К. и Гречихина К.В. вселились в спорную квартиру с согласия нанимателя Г.И.И. как члены ее семьи, невестка и внучка, соответственно, несут бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что в связи с изменением номера спорного жилого помещения истицы Сарычева Н.К. и Гречихина К.В., а соответственно, и малолетняя Г.М.С., жилищные права которой производны от жилищных прав ее родителей, не утратили право пользования квартирой № *** *** Курской области. При таких обстоятельствах исковые требования истиц Сарычевой Н.К. и Гречихиной К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г.М.С., о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Из содержания ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст. 60 ЖК РФ). Согласно ч.2 ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Учитывая, что жилой *** Курской области утратил статус общежития в силу постановления главы города Железногорска №1285 от 02.06.2010 года, истцы вправе занимать по договору социального найма спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах, когда истицы приобрели право пользования спорным жилым помещением, суд считает их исковые требования об обязании заключить договор социального найма также подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Сарычевой Н.К и Гречихиной К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г.М.С., удовлетворить. Признать за Сарычевой Н.К., Гречихиной К.В. и Г.М.С. право пользования жилым помещением -квартирой № *** *** Курской области. Обязать администрацию города Железногорска заключить с Сарычевой Н.К., Гречихиной К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г.М.С., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Курский областной суд. Председательствующий Е.А. Кононова