Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       26 декабря 2011 года                                                                         г. Железногорск

         Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                              Кононовой Е.А.

при секретаре                                                                                           Корнеевой Т.М.,

с участием

представителя ответчика Администрации г.Железногорска            Кротова О.А.,        

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Владимира Анатольевича, Новиковой Валентины Львовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Д.В., к Администрации г. Железногорска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Новиков В.А. и Новикова В.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Д.В., обратились в суд с иском к Администрации г. Железногорска о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, указывая, что на основании постановления главы администрации города Железногорска от 07.02.2002 года №155 Новикову В.А. была выделена спорная квартира, в которую впоследствии он вселил и зарегистрировал по месту жительства своих жену Новикову В.Л. и сына Н.Д.В. Как указано в иске, 29.09.2011 года они обратились в Администрацию города Железногорска с заявлением о передаче им в собственность *** в порядке приватизации, однако им в этом было отказано по причине отсутствия заключенного договора социального найма и ордера на вселение. Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд.

Истцы Новиков В.А. и Новикова В.Л. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Железногорска по доверенности Кротов О.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истцов, мотивируя тем, что истцы не предоставили документы, подтверждающие правомерность предоставления им спорной квартиры в 2002 году; договор социального найма (ордер) отсутствует, а архивная выписка не соответствует зарегистрированным гражданам по данному адресу. В то же время представитель ответчика не отрицает, что в предоставленную истцу Новикову В.А. спорную квартиру он на законном основании вселил и зарегистрировал в качестве членов своей семьи Новикову В.Л. как жену и Н.Д.А. как сына; правомерность проживания истцов в этой квартир ответчик не оспаривает; данное жилое помещение относится к муниципальному жилищного фонду.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации города Железногорска от 07.02.2002 года «Об изменении договора найма» на имя Новикова В.А. на состав семьи из двух человек (он и племянник) был переоформлен лицевой счет и *** Курской области в связи со смертью основного квартиросъемщика.

Из объяснений истца Новикова В.А., данных им в судебном заседании от 05.12.2011 года, следует, что впоследствии на основании решения Железногорского городского суда его племянник Н.М.С. был снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи с расторжением договора социального найма. Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Железногорского городского суда от 12 июля 2007 года.

Согласно свидетельству о заключении брака от 30.08.2002 года серии I-ЖТ № *** между Новиковым В.А. и Постниковой В.Л. был заключен брак. Из свидетельства о рождении, выданного Отделом ЗАГС города Железногорска 25.09.2007 года, следует, что Н.Д.В. является сыном Новикова В.А. Также согласно справке ООО «РКЦ» от 27.09.2011 года Новикова В.Л. и Н.Д.В. зарегистрированы по месту жительства в *** с 02.06.2006 года по настоящее время.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. При этом в силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение истицы Новикова В.Л. и Н.Д.В. были вселены нанимателем Новиковым В.А., проживают в нем постоянно как члены семьи нанимателя. Никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось, что какого-либо письменного соглашения, ограничивающего их права в отношении спорного жилого помещения, не заключалось.

Установлено, что коммунальные платежи, начисляемые по спорной квартире, оплачиваются истицами, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей по спорной квартире.

Учитывая также, что до вселения в спорную квартиру Новикова В.Л. с 18.12.1984 года по 17.09.1993 года и в период с 16.06.1998 года по 19.05.2006 года была зарегистрирована в города Железногорске Курской области по адресу: ***, в период с 17.09.1993 года по 01.07.1998 года по адресу: ***, общежитие Курского Государственного Педагогического Института; Н.Д.В. с рождения и по **.**.** был зарегистрирован в городе Железногорск, ***, доводы истцов Новиковой В.Л. и Н.Д.В. о том, что ранее они участия в приватизации жилья не принимали, суд находит обоснованными.

Также согласно справке ООО «РКЦ» от 27.09.2011 года Новиков В.А. зарегистрирован и проживает в *** с 27.11.1998 года по настоящее время; также в период с 01.12.1992 года по 10.07.1998 года Новиков В.А. был зарегистрирован в ***.

Из объяснений Новикова В.А. следует, что в период с июля 1991 года по декабрь 1992 года он был зарегистрирован по месту пребывания в гостинице моряков в городе Владивостоке по ***, поскольку работал поваром на теплоходах.

Данные объяснения истца Новикова В.А. подтверждаются его трудовой книжкой, в которой имеются записи о том, что в период с **.**.** по **.**.** он работал буфетчиком транспортного рефрижератора «<данные изъяты>», в период с **.**.** по **.**.** поваром теплохода «<данные изъяты>», в период с 21 мая по **.**.** поваром теплохода «<данные изъяты>» ЗАО «<данные изъяты>».

Также из сообщения Администрации города Владивостока от 06.12.2011 года следует, что сведениями о приватизации недвижимости на территории города Владивостока располагает МУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости».

Согласно сообщению МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» от 12.12.2011 года в базе данных указанного учреждения отсутствуют сведения об использовании Новиковым В.А., 13.02.1967 года рождения, права на приватизацию.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Новиков В.А. также ранее не принимал участие в приватизации жилого помещения.

Кроме того, данный факт подтверждается также сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 08.11.2011 года и от 18.11.2011 года, а также сообщением Железногорского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.11.2011г, из которых следует, что за истцами не зарегистрировано право собственности на какое-либо жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Железногорска от 09.11.2011г № 17704 *** Курской области находится на балансе администрации города, т.е. относится к муниципальному жилищному фонду.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы не утратили свое право на приватизацию жилого помещения в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года, были вселены в спорную комнату на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимали, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, суд считает возможным признать за Новиковыми право собственности на *** Курской области.

Согласно ст.245 ч.1 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Принимая во внимание изложенное, суд с учетом достигнутого истцами при подаче иска соглашения о признании за ними права собственности по 1/3 доли каждому на *** Курской области полагает возможным их исковые требования удовлетворить.

       Руководствуясь ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Новикова В.А., Новиковой В.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Д.В., к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

                 Признать право общей долевой собственности на *** Курской области, за Новиковым Владимиром Анатольевичем, Новиковой Валентиной Львовной, Н.Д.В., по 1/3 доли за каждым.

                 Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

               Председательствующий                                      Е.А.Кононова