РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 марта 2012 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н., с участием истца -Б., при секретаре -Будаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к МО «Троицкий сельский совет» *** Курской области о признании права собственности, у с т а н о в и л: Б. обратился в суд с иском к МО «Троицкий сельский совет» *** Курской области о признании права собственности указывая, что **.**.** между ним и ЗАО «Троиц-кое» был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел квартиру в одноэтаж-ном жилом доме, расположенном по адресу; ***. В соответствии с данным договором им были внесены в кассу ЗАО «Троицкое» денежные средства в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-му кассовому ордеру от **.**.** и накладной (копии документов прилагаются). Согласно акта приема передачи от **.**.** ему была передана спорная квартира. Таким образом, обяза-тельства по договору купли-продажи от **.**.** перед ЗАО «Троицкое» им выполнены в полном объеме. С момента приобретения данного недвижимого имущества он оплачивал коммунальные услуги, осуществлял текущий ремонт помещения. Кроме того, в данном жилом помещении он зарегистри-рован по месту жительства, что подтверждается справкой № *** от **.**.**. На основании постановления главы Троицкого сельсовета *** Курской области № *** от **.**.** его жилому помещению был присвоен адрес: Кур-ская область, ***, с, Троицкое, ***. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Однако, ни он, ни продавец переход права собственности на указанную квартиру в регистра-ционной службе не оформили, соответственно и не было зарегистрировано его право собственно-сти на этот объект недвижимости в установленном законом порядке. В декабре 2011 года он обратился в Управление Росреестра по Курской области с имеющим-ся у него вышеуказанным договором купли-продажи квартиры. Сотрудники данного учреждения ему пояснили, что для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости необходимо совместное обращение продавца, ЗАО «Троицкое», и покупателя. Одна-ко, на сегодняшний день совместное обращение по вопросу регистрации права собственности на спорный объект недвижимости невозможен, поскольку ЗАО «Троицкое» ликвидировано. В соответствии с п.5 ст.132 ФЗ от 26 октября 2002 г, N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Факт совершения сделки подтверждается договором купли-продажи от **.**.**, пере-дачей продавцу денежных средств, а также тем, что он фактически на протяжении 6 лет беспрепят-ственно владеет данной квартирой и несет бремя ее содержания. В настоящий момент из-за отсутствия правоустанавливающего документа он лишен возмож-ности зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы го-сударственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Росреестр), в связи с чем не может распорядиться своим имуществом и иным образом осуществлять свои права собствен-ников данного имущества. В связи с изложенным просит суд признать за ним право собственности на квар-тиру № ***, площадью 76,7 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: ***. В судебном заседании истец Б., поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО «Троицкий сельский совет» *** в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 173 п.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом указанной нормы закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым признать за Б. право собственности на ***, площадью 76,7 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: ***, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Б. удовлетворить. Признать за Б. право собственности на ***, площадью 76,7 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения. Председательствующий: Солодухина Н.Н.