О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в принятии заявления

04 апреля 2012 года                                     г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда *** области Сосновская К.Н. рассмотрев заявление Голубевой Е.А. о признании договора купли-продажи земельного участка незаконным,

     у с т а н о в и л :

Голубева Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании договора купли-продажи земельного участка незаконным, указывая, что на основании постановления главы *** *** области № *** от 31.01.2011 года ей был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 46 АИ № *** от 04.05.2011 года. Указывает, что между ней и администрацией *** был заключен договор № *** от 25.02.2011 года, где в п.2.1 указана цена участка <данные изъяты> рублей, с учетом отчета об оценки № *** Курского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ». Однако, истец с указанным отчетом не согласна, поскольку стоимость ее земельного участка завышена, не проведен и не отражен анализ прилегающих земельных участков, не учтен тип почвы. Ссылаясь на п.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ истец просит признать п.2.1 Договора № *** от 25.02.2011 года купли-продажи земельного участка незаконным. Подачу своего заявления, Голубева Е.А. обосновывает ст.ст. 245-247 ГПК РФ.

Рассмотрев заявление Голубевой Е.А. и приложенные к нему документы, судья приходит к следующему.

На основании п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст.245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений по заявлениям граждан об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части; по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих; по заявлениям о защите избирательных прав или права на участие в референдуме граждан РФ, который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Требования, содержащиеся в заявлении Голубевой Е.А. не относятся к перечню, указанному в ст.245 ГПК РФ, поскольку в просительной части заявления она просит признать договор купли-продажи земельного участка незаконным и необоснованным, что подлежи рассмотрению в ином, исковом порядке.

Учитывая вышеизложенное, Голубева Е.А. вправе обратиться в суд за защитой собственных интересов в порядке искового производства, в связи с чем, принятии ее заявления в настоящий момент следует отказать.

Руководствуясь ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья

определил:

       отказать Голубевой Е.А. в принятии заявления о признании договора купли-продажи земельного участка незаконным, в связи с рассмотрением и разрешением спора в ином судебном порядке.

    Разъяснить заявителю ее право разрешить данный спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в *** областной суд через Железногорский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                       К.Н. Сосновская