Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 апреля 2012 года г. Железногорск Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Кононовой Е.А. при секретаре Корнеевой Т.М., представителя ответчика МО «Андросовский сельсовет» Алесина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Жураченко Н.Н. к Администрации Андросовского сельсовета, ООО «Остаповское ХПП» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Жураченко Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Андросовского сельсовета о признании права собственности на ***-а по *** д. *** Курской области, указывая, что с 2003 года она проживает в спорной квартире, которая была ей выделена ООО «Остаповское ХПП», где она в то время работала. Как указано в иске, в настоящее время ООО «Остаповское ХПП» ликвидировано, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Андросовского сельсовета. В настоящее время она решила приватизировать спорную квартиру, в связи с чем обратилась к ответчику с соответствующим заявлением о передаче квартиры ей в собственность, которое осталось без удовлетворения. Полагает, что, поскольку ранее она не реализовала свое право на участие в приватизации на территории РФ, то имеет право получить в собственность спорную квартиру в порядке приватизации. Впоследствии истица Жураченко Н.Н. уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на ***-а по *** д. *** Курской области. Истица Жураченко Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие. Представитель ответчика МО «Андросовский сельсовет» Алесин А.Н. в судебном заседании исковые требования Жураченко Н.Н. не признал, пояснил, что спорная квартира была предоставлена истице ООО «Остаповское ХПП» в 2003 году, в котором она работала; ордер на вселение в спорную квартиру ей не выдавался, договор социального найма не заключался. С этого же времени истица зарегистрировалась в спорном жилом помещении, но постоянно в нем не проживала. В 2010 году ООО «Остаповское ХПП» было признано банкротом, и жилищный фонд был передан на основании акта приема - передачи Андросовскому сельсовету, однако свое право муниципальной собственности до настоящего времени сельсовет не зарегистрировал. Полагает, что истица не имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку, во-первых, она не является муниципальной собственностью Андросовского сельсовета, а, во-вторых, постоянно в спорном жилом помещении Жураченко Н.Н. не проживает. Представитель ответчика - ООО «Остаповское ХПП» - арбитражный управляющий Скориков В.И. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом телефонограммой; при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований Жураченко Н.Н. не возражает. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Согласно справке Главы Андросовского сельсовета от 15.02.2012 года Жураченко Н.Н. зарегистрирована по месту жительства в ***-а по *** д. *** Курской области с 14.05.2003 года по настоящее время. Из справки, выданной администрацией Большеаратского сельсовета Гагинского муниципального района Нижегородской области от 31.01.2012 года, Жураченко Н.Н. была зарегистрирована на территории сельсовета с 15.06.1992 года как прибывшая из города Жанктас Казахской республики. Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Гагинского муниципального района Нижегородской области от 30.01.2012 года с Жураченко Н.Н. в период с 1992 года по 28.11.2000 года не заключались договоры о передаче жилья в собственность в порядке приватизации. Также согласно справке ООО «ГУК» от 08.02.2012 года Жураченко Н.Н. была зарегистрирована по адресу: ***, в период с 04.12.2000 года по 07.10.2003 года. Из сообщения главы города Железногорска Солнцева В.И. от 24.02.2012 года следует, что Жураченко Н.Н., проживая в городе Железногорске Курской области по адресу: ***, право бесплатной приватизации не использовала. Учитывая указанные обстоятельства, а также, то, что до настоящего времени за истицей не зарегистрировано право собственности ни на одно жилое помещение, что подтверждается сообщением об отказе о предоставлении информации Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области от 03.02.2012 года, суд признает установленным, что истица имеет право на приватизацию жилого помещения, и это право не реализовано ею до настоящего времени. Согласно Выписке из постановления главы администрации МО «Андросовский сельсовет» №12 от 10.12.2003 года дому, в котором проживает Жураченко Н.Н. присвоен номер № *** по *** д. Остапово. Также из справки, выданной главой Андросовского сельсовета от 01.03.2012 года, следует, что ***, расположенном в д. *** Курской области, и ***-а по *** д. *** Курской области, является одним и тем же жилым помещением. Судом установлено, что по состоянию на 07.06.2001 года *** д. *** Курской области являлся собственностью ООО «Остаповское ХПП», что подтверждается техническим паспортом, выданным Железногорским филиалом БТИ. Из письма директора ООО «Остаповское ХПП», адресованного главе Андросовского сельсовета от 08.05.2003 года, следует, что он просит прописать в жилом доме, принадлежащем ООО «Остаповское ХПП», Жураченко Н.Н. на постоянное место жительства. Также судом установлено, что решением Арбитражного суда Курской области от 19.01.2011 года ООО «Остаповское ХПП» признано несостоятельным (банкротом), и его конкурсным управляющим утвержден Скориков В.И. Из акта приемки - передачи объектов социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность МО «Андросовский сельсовет» следует, что жилой *** Курской области передан в муниципальную собственность Андросовского сельсовета. Актом приема - передачи от 11.01.2011 года ООО «Остаповское ХПП» передает инвентарное дело на домовладение № *** *** в МО «Андросовский сельсовет». Из технического паспорта на ***-а по *** д. *** Курской области следует, что в настоящее время на указанный объект недвижимости право собственности не зарегистрировано. Также из сообщения начальника Железногорского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.04.2012 года следует, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ***, ***-а (ранее *** № ***) не зарегистрировано. Аналогичная информация усматривается из уведомления об отказе в предоставлении информации Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области от 03.02.2012 года. Однако из справки главы Андросовского сельсовета от 01.03.2012 года следует, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в стадии оформления администрацией Андросовского сельсовета в муниципальную собственность. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что право муниципальной собственности на ***-а по *** д. *** Курской области за Андросовским сельсоветом в настоящее время не зарегистрировано, указанное обстоятельство не может ограничивать права истицы на участие в приватизации как гарантированное Законом, что согласуется с мнением Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики от 10.08.2005 года, согласно которому если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения, может быть признано за гражданином в судебном порядке. Доводы представителя ответчика о том, что истица постоянно не проживает в спорной квартире, в связи с чем не имеет право ее приватизировать, суд не может признать обоснованными, поскольку законодатель не связывает наступление права на приватизацию жилого помещения с условием постоянного в нем проживания, тем более что встречных требований о признании истицы не приобретшей (утратившей) право пользования спорной квартирой ответчиком не предъявлялось. При таких обстоятельствах, с учетом того, что истица не утратила свое право на приватизацию в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года, что не отрицается ответчиком, была вселена в спорную квартиру на законном основании, спорное жилое помещение не имеет статус служебного, суд считает возможным признать за Жураченко Н.Н. право собственности на ***-а по *** д. *** Курской области. Руководствуясь ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Жураченко Н.Н. удовлетворить. Признать право собственности на ***, расположенную в ***-а по *** д. *** Курской области, за Жураченко Н.Н.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий: