РЕШЕНИЕ

23 апреля 2012 г.        г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи                                                            Тимоновой И.И.,

с участием истца                                                                                    Б.А.В.,

при секретаре                                                                                          Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к Б.И.Д. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

                                                        у с т а н о в и л:

Б.А.В. обратилась в суд с иском к Б.И.Д. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной ***, расположенной по адресу: г. Железногорск, Курская ***. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который является её бывшим мужем. У ответчика имеется собственное жильё - в д. Рышково, к спорной квартире он не имеет никакого отношения, кроме регистрации в ней. Он употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожает ей физической расправой. Просит на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ снять ответчика с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании истец Б.А.В. поддержала свои исковые требования и пояснила, что Б.И.Д. проживает в вышеуказанной квартире, но в теплое время года выезжает в д. Рышково, где у него имеется дом. Оплату коммунальных платежей он не производит. Просит признать расторгнутым договор найма жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире, поскольку она является инвалидом, ей нужен покой, которого при проживании с Б.И.Д. у нее нет, так как он устраивает скандалы и применяет к ней физическую силу.

Ответчик Б.И.Д. В судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, администрации Курской области и УФМС Росии по Курской области, в судебное заседание не явились, телефонограммами уведомлены о его месте и времени.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, Курская ***, по договору социального найма является Б.А.В.

В указанной квартире в качестве члена семьи Б.А.В. был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя ее муж, брак с которым в настоящее время расторгнут, который продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в этой квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 1.03.2003г., справкой о составе семьи от 5.03.2012г., объяснениями истца.

Как следует из объяснений Б.А.В., Б.И.Д. не только зарегистрирован, но и фактически проживает в спорной квартире, выезжая из нее в деревню только в теплое время года.

Таким образом, оснований считать, что ответчик выехал из указанной квартиры в другое место жительства не имеется.

Б.А.В., прося расторгнуть с Б.И.Д. договор социального найма на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ссылалась при этом на то, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, применяет к ней физическую силу.

Указанные доводы не являются основанием для расторжения договора социального найма по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, однако Б.А.В. просила расторгнуть договор социального найма с ответчиком в связи с его выездом на другое место жительства, хотя, как это следует из ее объяснений, он продолжает проживать в спорной квартире.

Учитывая, что Б.И.Д. не выезжал из указанной квартиры на другое место жительства и продолжает проживать в ней, довод истца о том, что он не производит оплату коммунальных платежей, сам по себе, не является основанием для расторжения с ним договора социального найма.

Доводы Б.А.В. о том, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и применяет к ней физическую силу, при рассмотрении иска, заявленного по основанию выезда ответчика на другое место жительства, правового значения не имеют.

На основании вышеизложенного в иске Б.А.В. следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 197- 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Б.А.В. в иске к Б.И.Д. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: