Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск                                                                              26 июня 2012 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи                                                Тимоновой И.И.,

с участием истца                                                                       Т.В.А.,

его представителя                                                                      Евтюхова А.И.,

ответчика                                                                                    Е.А.А.,

третьего лица                                                                              Ермаковой Л.П.,

при секретаре                                                                             Митиной Г.Я.,                                                        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.А. к Е.А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

                                                            у с т а н о в и л:

Т.В.А. обратился в суд с иском к Е.А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***. Ответчик проживает в спорной квартире без регистрации, не являясь собственником квартиры, чинит ему препятствия в проживании в указанной квартире. В настоящее время он не имеет возможности проживать на спорной жилой площади, в связи с чем проживает у родственников. Он просит устранить препятствия в пользовании и проживании жилой площадью, и выселить ответчика из квартиры.

Истец Т.В.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ключ от спорной квартиры он имеет. Весной 2012г. он пришел в квартиру с целью вызвать врача на дом, но Е.А.А., который проживает в данной квартире без его разрешения, его не впустил. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, не препятствуя ему приходить и находиться в этой квартире в любое время.

Ответчик Е.А.А. иск не признал, мотивируя тем, что в настоящее время доля в праве долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащая Новиковой Л.П., подарена ею ему. Он не чинил и не имеет намерений чинить истцу препятствия в пользовании квартирой.

Третье лицо Е.Л.П. полагала иск Т.В.А. не подлежащим удовлетворению, пояснив, что свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру она подарила сыну - Е.А.А., который имеет право пользоваться ею, как собственник.

Третье лицо Новикова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По делу установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, зарегистрировано за истцом Т.В.А. и третьими лицами - Е.Л.П. и Новиковой О.А., по 1/3 доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 9.06.2012г. № 07/051/2012-023.

Установлено также, что 1 июня 2012г. Ермакова Л.П. и ответчик Е.А.А. заключили договор дарения, в соответствии с которым Ермакова Л.П. подарила Е.А.А., а последний принял в дар 1/3 долю в праве долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от 1.06.2012г.

Из ответа Управления Росреестра по Курской области № 24-27-1127 от 18.06.2012г. и расписки в получении документов от 1.06.2012г. следует, что 1 июня 2012г. в Управление Росреестра по Курской области были представлены документы на регистрацию указанного договора дарения и перехода права собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру была подарена ответчику, он проживает в данной квартире на законных основаниях.

Прося выселить Е.А.А. из квартиры, истец сослался на то, что не может проживать с ответчиком в одной квартире из-за сложившихся между ними неприязненных отношений.

Указанная причина не является основанием для выселения ответчика из квартиры, переданной ему в дар.

В связи с изложенным в удовлетворении иска в части выселения Е.А.А. Т.В.А. следует отказать.

Как следует из объяснений истца, он не имеет намерения проживать в указанной квартире до тех пор, пока там проживает ответчик. В то же время, он, будучи ее сособственником, желает пользоваться ею, в том, числе, приходить туда в любое время, в чем ему ответчик препятствует.

Свидетель Т.Т.А. показала в суде, что в 2012г. Т.В.А. в ее присутствии несколько раз пытался открыть вышеуказанную квартиру своим ключем, но это ему не удавалось, поскольку квартира была закрыта на внутренний замок. На звонки дверь ответчик ему не открывал. Весной 2012г. она и Т.В.А. снова пришли в квартиру, поскольку истец хотел вызвать врача на дом. Однако, Е.А.А. не впустил его дальше порога квартиры.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля, которая, не являясь родственницей истца и не состоя с ним в браке, не заинтересована в исходе данного дела.

На основании изложенного суд считает, что утверждение истца о том, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании спорной квартирой, нашло подтверждение в судебном заседании.

В связи с изложенным исковые требования в части устранения препятствий в пользовании истцом квартирой подлежат удовлетворению.

Исходя из ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме 100 рублей.

Во взыскании расходов на оплату услуг представителя истцу следует отказать в связи с не предоставлением им доказательств того, что он понес такие расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Т.В.А. к Е.А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, удовлетворить частично.

Обязать Е.А.А. устранить препятствия в пользовании Т.В.А. квартирой, расположенной по адресу: ***, не препятствуя ему приходить и находиться в этой квартире в любое время.

В удовлетворении исковых требований о выселении Е.А.А. из квартиры, расположенной по адресу: ***, Т.В.А. отказать.

Взыскать с Е.А.А. в пользу Т.В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: