ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Железногорск **.**.** Железногорский городской суд Курской области в составе председательствующего, судьи Чижиковой Н.И., с участием представителя истца К.О.А., ответчика Г.Л.И., представителя третьего лица на стороне ответчика С.М.Г., при секретаре Л.Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации *** Курской области к Г.Л.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, у с т а н о в и л : Администрация *** Курской области обратилась в суд с иском к Г.Л.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указывая, что в феврале 2012 года Администрации *** стало известно о проведении общих собраний собственников помещений ряда многоквартирных домов по вопросу смены управляющей организации, а именно: выхода из управления ООО «Городская Управляющая Компания» и выбор новой управляющей компании ООО «Независимая Управляющая Компания». **.**.** ООО «ГУК» направило в адрес Администрации *** копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, в том числе протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, проведенного в форме заочного голосования **.**.**. Часть помещений указанного дома находится в муниципальной собственности. В нарушение положений ч.4 ст.45 Жилищного кодекса РФ Администрация ***, как собственник жилых помещений в указанном доме, не была уведомлена о проведении общего собрания и, ответственно, не имела возможности принять в нём участие. Кроме того, нарушена процедура проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования, установленная ст.47 ЖК РФ. Администрация *** о проведении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме путем совместного присутствия не была уведомлена и в собрании не участвовала. Таким образом, общее собрание не могло быть проведено в форме заочного голосования. Согласно положениям ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая компания не выполняет условий такого договора. В оспариваемом протоколе общего собрания не указано о том, в связи с чем собственники в одностороннем порядке отказываются от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания». Из протокола общего собрания не видно, кто из собственников принимал участие в голосовании и как был произведен подсчет голосов. В иске в суд истец указал, что оспариваемое решение нарушает права Администрации ***, поскольку лишает истца возможности реализовать право выбора управляющей компании. Поскольку оно принято с нарушением вышеуказанных норм закона, истец просил отменить его, как незаконное. В судебном заседании представитель истца К.О.А. исковые требования поддержал полностью. Ответчик Г.Л.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем представила письменное заявление. Г.Л.И. пояснила, что она не являлась инициатором собрания собственников многоквартирного дома; такое собрание **.**.** не проводилось; никаких протоколов она не подписывала. Согласно ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым принять признание ответчиком иска. Соответственно, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Администрации *** Курской области удовлетворить полностью. Признать недействительным решение общего собрания от **.**.** собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:***, проведенного в форме заочного голосования. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Чижикова Н.И.