О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-962/2010

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре Бобкове В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Подпругина И.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1, Номер обезличен г. рождения к администрации городского округа город Воронеж в лице управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (КЭЧ МВО МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... в порядке приватизации, за Подпругиным И. М. в размере 3/4 доли, за ФИО 1 в размере 1/4 доли.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены надлежаще, истец Подпругин И. М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица: Подпругина М. Б. и Подпругин В. И. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем также представили заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов, представителей ответчиков и третьих лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Подпругин И. М. является нанимателем жилого помещения в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена Квартира состоит из трех комнат.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения указаны: жена - Подпругина М. Б., сын - Подпругин В. И., сын - ФИО 1 (л. д. 7-8). Согласно выписке из домовой книги все они зарегистрированы на жилой площади в квартире (л. д. 4).

Дата обезличена истцы обратились с заявлением о приватизации квартиры в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж.

Однако в приватизации квартиры им было отказано в связи с тем, что в реестре муниципального имущества указанная квартира не значится, в муниципальную собственность не передавалась, ответ Номер обезличен от Дата обезличена. (л. д. 6).

Суд считает, что отказом передать истцам квартиру в собственность нарушаются их права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 07 апреля 2010 г., № 60-ФЗ) в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать не только органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Какие-либо правовые основания для отказа в признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу по договору социального найма, отсутствуют.

Указанная квартира в реестре государственного и муниципального имущества не значится.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.

В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.

Вселение истцов в квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных документов. Это никто не оспаривает. Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры в указанных ими долях не имеется.

В материалах дела имеются нотариально удостоверенные письменные согласия Подпругиной М. Б. и Подпругина В. И. об отказе от участия в приватизации (л. д. 14-15).

Указанные обстоятельства дают основания суду признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... за Подпругиным И.М. в размере 3/4 доли, за ФИО 1 в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.

Председательствующий-судья О. И. Говорова.