Дело № 2- 1126/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего Зениной Г.В.
при секретаре Литавриной Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Межоновой Ю.Б. к Управлению жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронежа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Межонова Ю.Б. обратилась в суд с иском к Управлению жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронежа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что в настоящее время она с Дата обезличена зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ... и является нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от Дата обезличена Номер обезличен.Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... истец зарегистрирована и проживает с матерью Межоновой Н.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) от Дата обезличена., выданной ОАО « УК Железнодорожного р-на».
Истец указывает, что спорное жилое помещение- квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... находится в муниципальной собственности.
Наимодателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена является Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж, действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования городской округ г Воронеж. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 49,7 кв., в том числе жилой 33,29кв.м.
Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа отказало Межоновой Ю.Б. в передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в связи с отсутствием записи о регистрации ранее возникшего права и записи о регистрации перехода права собственности на дом Номер обезличен ... муниципальному образованию.
В связи с отсутствием записи о регистрации ранее возникшего права и записи регистрации перехода права к муниципальному образованию городского округа ... на жилой объект: квартиру Номер обезличен, ..., считает, что отказ ответчика в приватизации квартиры нарушает ее право на приватизацию, поскольку она занимает изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, не использовала свое право на приватизацию, поэтому она имеет право приобрести в собственность жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по .... Просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в порядке приватизации.
Истец Межонова Ю.Б. третье лицо Межонова Н.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, возражений на иск суду не представил.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Муниципального совета города Воронежа от 01.10.1998г. №155-II « Об утверждении перечня №150 объектов социально-бытовой сферы, передаваемых в муниципальную собственность» Отрожская дистанция гражданских сооружений -филиал государственного Лискинского отделения ЮВжд передало в муниципальную собственность объекты социальной и бытовой сферы, в том числе и квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права на вышеуказанную квартиру отсутствует.
Поскольку, дом Номер обезличен по ... был принят в муниципальную собственность в соответствии с вышеуказанными нормативными актами, то после вступления в силу ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» и у граждан, в том числе истца по настоящему делу, занимающую в этом доме квартиру, имеется право приобрести его в собственность согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Судом установлено, что Межонова Ю.Б. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена. и является нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от Дата обезличена Номер обезличен.
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... истец зарегистрирована и проживает с матерью Межоновой Н.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) от Дата обезличена
Данный факт ни кем не оспаривается.
Дата обезличена истец обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... с заявлением для оформления документов по приватизации спорного жилого помещения.
Согласно сообщению Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж от Дата обезличена Номер обезличен ввиду отсутствия в ЕГРПН записи о регистрации ранее возникшего права и записи регистрации перехода права к муниципальному образованию- городской округ город Воронеж прекращено оформление документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации.
Судом установлено, что жилой объект: квартира Номер обезличен, дом Номер обезличен по ... значится в реестре муниципального имущества.
Межонова Ю.Б. просит признать за ней право собственности квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в порядке приватизации.
Согласно нотариально удостоверенному согласию Номер обезличен от Дата обезличенаг. третье лицо Межонова Н.М. дала согласие на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и отказалась от участия в приватизации 1/2 доли квартиры в пользу лиц, участвующих в приватизации, по их усмотрению.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа», утвержденным распоряжением Главы г. Воронежа № 563-р от 26 июля 2004 года основными задачами деятельности Комитета от имени и в интересах муниципального образования г. Воронежа является в установленном порядке передача жилых помещений государственного и муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации на территории города (п.2.2.6).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Тогда как, в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он праве обратиться в суд за защитой своего права.
Суд считает, что в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года надлежащими ответчиками по делу являются Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронежа, Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», а потому в иску к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует отказать.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Межоновой Ю.Б., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: ...,д.Номер обезличен квартира Номер обезличен право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок, через суд, принявший решение.
Председательствующий Зенина Г.В.