Дело №2-653-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чусова Н.Ф. к Шкуратько О.В. о выделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Чусов Н.Ф. обратился в суд с иском к Шкуратько О.В. о выделе земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ему согласно решения Железнодорожного районного суда г. Воронеж от Дата обезличена принадлежит 1/2 доля домовладения Номер обезличен по улице .... Шкуратько О.В. на основании договора дарения от Дата обезличена, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области Дата обезличена также принадлежит 1/2 доля указанного домовладения. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 810 кв.м.. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронеж от Дата обезличена за ним и Шкуратько О.В. признано право собственности на указанный земельный участок, по 1/2 доли за каждым. В настоящее время между ним и ответчицей возник спор по порядку пользования земельным участком.
В судебное заседание истец Чусов Н.Ф. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель истца в судебном заседании по доверенности Сухинина Л.Е. требования своего доверителя поддержала, просит суд выделить из земельного участка Номер обезличен по улице ... площадью 800 кв.м., принадлежащую ее доверителю на праве собственности 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м. по свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, в собственности Шкуратько О.В. оставить земельный участок Номер обезличен по улице ..., площадью 400 кв.м..
Ответчица Шкуратько О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Третье лицо Гурьев Е.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Определением суда от Дата обезличена по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза на предмет определения варианта выдела доли.
Своим заключением от Дата обезличена эксперт определили вариант без сноса возведенных ответчицей построек.
Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно заключения экспертизы, возможен технический вариант выдела 1/2 части земельного участка Номер обезличен по ул. ... принадлежащего Чусову Н.Ф., то есть раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями сторон, при этом экспертом учитывались все строения и сооружения, имеющиеся на земельном участке, в т.ч. и самовольно возведенные, а именно: Чусову Н.Ф. выделяется участок №1 пл. 400 кв.м. в границах:
По фасаду - 6,59 м., по левой меже - 3,55 м., 11,19 м., 23,48 м., по задней меже - 8,22 м., по границе с участком №2 - 11,38 м., 7,84 м., 12,79 м., 10,32 м., 1,0 м., по межквартирным перегородкам - 3,65 м., 0,3 м., 7,6 м.
Шкуратько О.В. выделяется участок № 2 пл. 400 кв.м. в границах:
По фасаду - 0,81 м., 4,06 м., 2,65 м., 7,23 м., по межквартирным перегородкам - 7,6 м., 0,3 м., 3,65 м., по границе с участком № 1 - 1,0 м., 10,32 м., 12,79 м., 7,84 м., 11,38 м., по задней меже - 13,17 м., по правой меже - 36,08 м.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить Чусову Н.Ф. из общего недвижимого имущества (земельного участка Номер обезличен по улице ..., площадью 800 кв.м.) принадлежащую ему долю земельного участка площадью 400 кв.м., в границах (участок №1):
По фасаду - 6,59 м., по левой меже - 3,55 м., 11,19 м., 23,48 м., по задней меже - 8,22 м., по границе с участком №2 - 11,38 м., 7,84 м., 12,79 м., 10,32 м., 1,0 м., по межквартирным перегородкам - 3,65 м., 0,3 м., 7,6 м.
Выделить Шкуратько Ольге Валерьевне из общего недвижимого имущества (земельного участка Номер обезличен по улице ..., площадью 800 кв.м.) принадлежащую ей долю земельного участка площадью 400 кв.м., в границах (участок №2):
По фасаду - 0,81 м., 4,06 м., 2,65 м., 7,23 м., по межквартирным перегородкам - 7,6 м., 0,3 м., 3,65 м., по границе с участком № 1 - 1,0 м., 10,32 м., 12,79 м., 7,84 м., 11,38 м., по задней меже - 13,17 м., по правой меже - 36,08 м.
Прекратить право Чусова Н.Ф. и Шкуратько О.В. общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен по улице ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: