О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-997/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре Минаевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шмаковой Н.В. к Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, администрации городского округа г. Воронеж в лице Комитета по управлению жилищным фондом и жилищной политики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Шмакова Н. В. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить.

Ответчики - представители администрации городского округа г. Воронеж в лице Комитета по управлению жилищным фондом и жилищной политики, Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Шмаков В. Т. в суд не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить, о чем представил заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков, третьего лица, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что третье лицо Шмаков В. Т. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена (л. д. 4-6). Истец Шмакова Н. В. указана в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма. Истец и третье лицо зарегистрированы и проживают в указанной квартире (л. д. 7).

Дата обезличена истец обратился с заявлением о приватизации квартиры в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж. Однако в приватизации было отказано, так как квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в реестре муниципального имущества не значится, запись о регистрации прав на квартиру в управлении Федеральной регистрационной службы Воронежской области отсутствует, ответ Номер обезличен от Дата обезличена (л. д. 17).

По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Номер обезличен от Дата обезличена. дом Номер обезличен по ... в реестре федерального имущества не учитывается (л. д. 18).

Суд считает, что отказом приватизировать квартиру нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17 июня 2010 г.) в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать не только органы государственной власти, органы местного самоуправления, но и граждане.

Какие-либо правовые основания для отказа в признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу по договору социального найма, отсутствуют.

Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в реестре государственного имущества не значится.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.

В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.

Вселение истца и членов его семьи в квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных им документов. Это никто не оспаривает. Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры только лишь на имя истца Шмаковой н. В. нет.

Потому указанные обстоятельства дают основания суду признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шмаковой Н.В. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.

Председательствующий-судья О. И. Говорова.