Дело №2-1189/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренникова О.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации городского округа г. Воронеж, Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Серебренников О.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж, Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Воронежской области, Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ..., мотивируя свои требования тем, что он с Дата обезличена является нанимателем указанной квартиры. В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 и дочь ФИО1. Дата обезличена Серебренников О.С. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. ФИО2 от участия в приватизации отказалась. Однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ и на все объекты, сданные в эксплуатацию после Дата обезличена, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы по Воронежской области право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Воронежская КЭЧ МВО МО РФ, уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления, передачи жилищного фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр препятствует в реализации ими конституционных прав, при этом нарушается их право иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании истец Серебренников О.С. изложенное поддержал, просит суд признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица ТСЖ «Тверское» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием. Соблюдение требований ст. 7 и 8 Закона о порядке передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц.
Согласно Федерального закона №4-ФЗ от 01.02.2010 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на приватизацию сохраняется до 1 марта 2013 года.
В судебном заседании установлено, что Серебренников О.С. с Дата обезличена является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 и дочь ФИО1.
Дата обезличена истец обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче ему и его несовершеннолетней дочери ФИО1 указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. ФИО2 от участия в приватизации отказалась.
Однако истцу было отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ и на все объекты, сданные в эксплуатацию после Дата обезличена, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления.
Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области запись о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует.
Суд считает, что отказ в приватизации квартиры не правомерен, поскольку квартира, в которой проживают истцы, не относится к тем объектам, приватизация которых запрещена законом.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Серебренниковым О.С., Дата обезличена года рождения право собственности на 2/3 доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м., в порядке приватизации.
Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения право собственности на 1/3 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок через районный суд.
Председательствующий: