Дело № 2-993/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Бобкове В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поляковой Н.П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Истец Полякова Н. П. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... за ФИО1, умершей Дата обезличена признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... за ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно архивной выписки из решения Номер обезличен, выданной администрацией ... района Воронежской области Номер обезличен от Дата обезличена ее отцу - ФИО2 и матери - ФИО1, принадлежало по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на домовладение Номер обезличен по ....
1/2 доли указанного дома принадлежит Куценко Ю.П. на основании договора дарения от Дата обезличена удостоверенного ... сельским Советом.
Дата обезличена ее мать ФИО1 оформила завещание на ее имя на принадлежащую ей 1/4 долю дома.
Дата обезличена ФИО1 умерла.
После смерти матери она следит за состоянием жилого дома, производит косметический ремонт дома, обрабатывает земельный участок, собирает урожай.
Дата обезличена умер отец - ФИО2
Дата обезличена ФИО2 оформил завещание на сына - Куценко Ю. П. на принадлежащую ему 1/4 долю дома.
Нотариусом нотариального округа город Воронеж Воронежской области выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю дома на имя Куценко Ю. П.
Когда она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав и получением свидетельства о праве на наследство, ей было отказано в связи с тем, что ее мать ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности на долю дома.
Признание права собственности на 1/4 долю дома необходимо ей для оформления и принятия наследства по завещанию.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в суд не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж Корнева Е. А., действующая по доверенности, возражений против удовлетворения требований истца не имеет.
Третье лицо - Куценко Ю. П., являющийся сособственником спорного домовладения, поддержал иск Поляковой Н. П., возражений против его удовлетворения и претензий к истцу не имеет, подтвердил, что истец действительно после смерти матери следит за состоянием жилого дома, производит косметический ремонт дома, обрабатывает земельный участок, собирает урожай.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. Участники процесса, присутствующие в судебном заседании, возражений против этого не имеют.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Из имеющегося в материалах дела заключения БТИ Железнодорожного района г.Воронежа Номер обезличен от Дата обезличена следует, что домовладение Номер обезличен по ... принадлежит:
Куценко Ю.П. - 1/2 доля на основании договора дарения от Дата обезличена удостоверенного ... сельским Советом ... района Воронежской области;
ФИО2 - 1/4 доля на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена выданного БТИ ... района Воронежской области;
1/4 доля ни за кем не значится (л. д. 13).
В инвентаризационном деле Номер обезличен имеется справка Исполнительного комитета ... от Дата обезличена о том, что 1/4 доля дома Номер обезличен по ... значится за ФИО1. Основанием послужила запись в похозяйственной книге Номер обезличен. Регистрационное удостоверение в Дата обезличена на имя ФИО1 не было выдано, так как она не обращалась в БТИ ... по данному вопросу.
На земельном участке имеется жилой дом, состоящий из трех помещений, общей площадью 123,5 кв. м.
При обследовании Дата обезличена было выявлено, что за ФИО1 значилось помещение № 3. Данное помещение состоит из комнаты площадью 14,3 кв. м., кухни - 9,3 кв. м., итого общей площадью 23,6 кв. м.
В материалах дела имеется копия завещания от Дата обезличена., удостоверенного заместителем главы администрации ... сельского поселения, в соответствии с которым ФИО1 завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе 1/4 долю жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... своей дочери Поляковой Н.П. (л. д. 8).
Согласно справке исполняющего обязанности главы администрации ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена завещание ФИО1, удостоверенное Дата обезличена и зарегистрированное в реестре за Номер обезличен не изменялось и не отменялось (л. д. 9).
Статьей 45 Конституции РФ гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Частью 2 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты своего права как признание права. Истец воспользовался данным способом защиты своего права, обратившись в суд с иском о признании за ним права собственности на долю домовладения, как недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.
Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о том, что ФИО1 1/4 доля домовладения Номер обезличен по ... принадлежала на праве собственности, однако регистрация права собственности не была произведена. Добытые по делу доказательства позволяют признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю спорного домовладения.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Судом установлено, что Полякова Н. П. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, так как вступила во владение наследственным имуществом, продолжая пользоваться имуществом, предметами домашнего обихода, принадлежавшими матери, следя за состоянием жилого дома, производя косметический ремонт, обрабатывая земельный участок, собирая урожай. Кроме того, имеется завещание ФИО1, составленное на имя дочери Поляковой Н. П. на все принадлежавшее ей имущество, в том числе на долю жилого дома. Это никем не оспаривается и не опровергается.
Суд считает доказанным то, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, так как он вступил во владение наследственным имуществом.
Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать его наследственные права.
Изложенное свидетельствует о том, что за истцом может быть признано право собственности на 1/4 долю дома Номер обезличен по ... в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1
Поскольку ФИО1 умерла Дата обезличена что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена. (л. д. 4) и государственная регистрация права собственности на ее имя в связи с этим не может быть произведена, суд считает нецелесообразным в резолютивной части решения указывать о признании за ней права собственности на долю дома, а сразу признать право собственности на долю дома за истцом Поляковой Н. П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1118, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поляковой Н.П. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.