Дело № 2-1255/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Бобкове В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корнейчук И.С. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (КЭЧ МВО МО РФ), администрации городского округа город Воронеж в лице управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, иск поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Потапов С. В. в судебном заседании поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить.
Представители ответчиков в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица - Корнейчук И. И., Корнейчук М. И. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленного требования не имеют.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, истец Корнейчук И. С. с Дата обезличена проживает и является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена копия которого приобщена к материалам дела.
Согласно справке БТИ Железнодорожного района г. Воронежа Номер обезличен от Дата обезличена указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью - 59,1 кв. м., жилой площадью - 32,0 кв. м. В квартире зарегистрированы и проживают: истец Корнейчук И.С., третьи лица - Корнейчук И.И. и Корнейчук М.И., что подтверждается выпиской из домовой книги на жилое помещение.
Вселение в спорную квартиру производилось на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол ВАИУ Номер обезличен от Дата обезличена.).
В целях реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации Дата обезличена истец обратился с заявлением о приватизации квартиры в управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж.
Однако в приватизации квартиры истцу было отказано в связи с тем, что в реестре муниципального имущества указанная квартира не значится, ответ Номер обезличен от Дата обезличена
По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области Номер обезличен от Дата обезличена указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... находится в ведении КЭЧ МВО МО РФ.
Суд считает, что данными отказами передать истцу квартиру в собственность нарушаются права истца.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 07 апреля 2010 г., № 60-ФЗ) в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать не только органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Какие-либо правовые основания для отказа в признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу по договору социального найма, отсутствуют.
Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.
В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Спорная квартира не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.
В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.
Вселение истца и членов его семьи в квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных документов. Это никто не оспаривает.
Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры в пользу истца нет, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. В материалах дела имеются нотариально удостоверенные письменные согласия третьих лиц Корнейчук И. И. и Корнейчук М. И. об отказе от участия в приватизации. Поэтому указанные обстоятельства дают основания суду признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корнейчук И.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова