Дело № 2-1086/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Воронеж Дата обезличена
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Леденевой О.С.,
с участием истцов Литвиновой А.А., Исаевой О.И..
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой А.А., Исаевой О.И., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Гучей О.И. действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Литвинова А.А., Исаева О.И., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Гучей О.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, ТУФА УГИ по Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Литвиновой А.А. 4/7 доли и за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/7 доли за каждым, мотивировав свои требования тем, что Литвинова А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с ней проживают и зарегистрированы Гнучей О.И., Исаева О.И., Гучей Р.В., ФИО1, ФИО2, и ФИО3.
Дата обезличена Литвинова А.А. обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче жилого объекта в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации жилого помещения было отказано, по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости в УФРС по Воронежской области. В соответствии сданными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ г. Воронеж на данный объект недвижимости имущества отсутствуют (письмо УФРС по ВО от Дата обезличена Номер обезличен. Основания отказа в приватизации жилого помещения истцы считают необоснованными, поскольку нарушается право, провозглашенное в ст.18 Закона РФ, №1541-1, согласно которой при переходе государственных предприятий в иную форму собственности наниматели государственного жилого помещения сохраняют все жилищные права, в тои числе и право на приватизацию этих помещений, а также конституционное право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выступать с ним на рынке недвижимости, и иметь права на судебную защиту при возникновении спорных имущественных отношений.
В судебном заседании истцы Литвинова А.А., Исаева О.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.
Истец Гнучей О.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представители ответчиков- Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д. 27,28). Возражения на исковые требования не представили.
Третье лицо Гнучей Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 31), причины неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от Дата обезличена Номер обезличен Литвиновой А.А. предоставлено в бессрочное владение, пользование изолированное жилое помещение, распложенное по адресу ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 10-11).
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) Литвинова А.А.. зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена помимо квартиросъемщика, в спорном жилом помещении также зарегистрированы Гнучей О.И., Исаева О.И., ФИО1, Гнучей Р.В., ФИО2, ФИО3.
Из представленного ответа Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж жилой объект квартира Номер обезличен д. Номер обезличен по ... значится в реестре муниципального имущества. В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 г. «122-Фз государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. В соответствии сданными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ г. Воронеж на данный объект недвижимости имущества отсутствуют (письмо УФРС по ВО от Дата обезличена Номер обезличен, оформление документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации прекращено л.д. 6).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа», утвержденным распоряжением Главы г. Воронежа № 563-р от 26 июля 2004 года основными задачами деятельности Комитета от имени и в интересах муниципального образования г. Воронежа является в установленном порядке передача жилых помещений государственного и муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации на территории города (п. 2.2.6).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Тогда как в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 гола (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Литвиновой А.А. на 4/7 доли, за ФИО1 на 1/7 доли, за ФИО2 на 1/7 доли, за ФИО3 на 1 /7 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.В. Дорофеева