Дело №2-1131/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдамаки Е.А. к Покровской О.В. об изменении идеальных долей домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Гайдамаки Е.А. обратилась в суд с иском к Покровской О.В. об изменении идеальных долей домовладения, мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена и договора дарения от Дата обезличена принадлежит на праве собственности 9/20 доли жилого дома Номер обезличен по ..., общей площадью 101,8 кв.м.. Собственником 11/20 доли указанного домовладения является Покровская О.В.. Ранее собственником 9/20 доли домовладения являлся ее отец ФИО1 на основании договора дарения от Дата обезличена. На момент заключения договора дарения от Дата обезличена общая площадь указанного дома составляла 100,7 кв.м.. Впоследствии ФИО1 было произведено переоборудование веранды под пристройку общей площадью 23,1 кв.м. на основании решения Исполкома Сомовского поссовета депутатов трудящихся Левобережного района г. Воронеж Номер обезличен от Дата обезличена. Таким образом, площадь жилого дома в результате произведенного переоборудования увеличилась, а размеры идеальных долей в праве собственности на него не менялись. В настоящее время фактически занимаемая ею площадь не соответствует размеру идеальных долей в праве собственности на дом. В настоящее время указанный жилой дом состоит из двух изолированных помещений. В ее пользовании находится помещение, состоящее из трех жилых комнат площадью 49,9 кв.м., ванной площадью 7,7 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м.. Таким образом, занимаемая ею площадь составляет 73,0 кв.м.. В пользовании ответчицы находится помещение, состоящее из комнаты площадью 14,4 кв.м. и кухни.
В судебном заседании истица Гайдамаки Е.А. изложенное поддержала, просит суд изменить идеальные доли в домовладении Номер обезличен по .... Признать за ней право собственности на 18/25 доли указанного домовладения и признать за Покровской О.В. право собственности на 7/25 доли указанного домовладения.
Ответчица Покровская О.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчицы в судебном заседании по доверенности Горшенев Б.К. против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третье лицо Гайдамаки Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст.ст. 252,254 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно п.3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена и договора дарения от Дата обезличена принадлежит на праве собственности 9/20 доли жилого дома Номер обезличен по ..., общей площадью 101,8 кв.м..
Ответчице Покровской О.В. принадлежит 11/20 доли указанного домовладения.
Ранее собственником 9/20 доли домовладения являлся отец истицы ФИО1 на основании договора дарения от Дата обезличена.
На момент заключения договора дарения от Дата обезличена общая площадь указанного дома составляла 100,7 кв.м..
Впоследствии ФИО1 было произведено переоборудование веранды под пристройку общей площадью 23,1 кв.м. на основании решения Исполкома Сомовского поссовета депутатов трудящихся Левобережного района г. Воронеж Номер обезличен от Дата обезличена
Таким образом, площадь жилого дома в результате произведенного переоборудования увеличилась, а размеры идеальных долей в праве собственности на него не менялись.
В настоящее время фактически занимаемая истицей площадь не соответствует размеру идеальных долей в праве собственности на дом.
Указанный жилой дом состоит из двух изолированных помещений. В пользовании истицы находится помещение №1, состоящее из трех жилых комнат площадью 49,9 кв.м., ванной площадью 7,7 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м.. Таким образом, занимаемая ею площадь составляет 73,0 кв.м..
В пользовании ответчицы находится помещение №2, состоящее из комнаты площадью 14,4 кв.м. и кухни.
Согласно заключения БТИ Железнодорожного района г. Воронеж об определении идеальных долей домовладения Номер обезличен по ... доля Гайдамаки Е.А. составляет 18/25, доля Покровской О.В. составляет 7/25.
Стороны в судебном заседании с произведенным БТИ Железнодорожного района г. Воронеж расчетом долей согласны.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Изменить идеальные доли в домовладении Номер обезличен по ....
Признать за Гайдамаки Е.А. право собственности на 18/25 доли в домовладении Номер обезличен по ..., помещение №1, состоящее из коридора площадью 6,0 кв.м., кухни 9,4 кв.м., жилой комнаты 25,3 кв.м., жилой комнаты 12,3 кв.м., жилой комнаты 12,3 кв.м., ванной 7,7 кв.м..
Признать за Покровской О.В. право собственности на 7/25 доли в домовладении Номер обезличен по ..., помещение №2, состоящее из жилой комнаты 14,4 кв.м. и кухни 14,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: