Дело № 2- 1479 / 2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Воронеж Железнодорожный районный суд города Воронежа
в составе председательствующего Касаткиной Е.В.
при секретаре Долгих Н.В.
с участием истца Воропаева В.В., его представителя по доверенности, удостоверенной нотариусом Дата обезличена сроком на один год, Олейниковой О.Ю.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена сроком до Дата обезличена Секирина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева В.В. к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит: признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО1.
Исковые требования мотивированы тем, что мать истца - ФИО1 умерла Дата обезличена. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истец является единственным наследником ФИО1. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что в свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена, подтверждающем право собственности наследодателя на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и в договоре купли- продажи от Дата обезличена площадь дома указана ошибочно в размере 113,7 кв.м., фактически площадь дома составляет 124,3 кв.м.. Ошибка в указании площади дома допущена при составлении договора купли- продажи и регистрации его в УФРС по Воронежской области из - за двойного вычета из общей площади дома площади 10, 6 кв.м. самовольной постройки под лит. А 2.. В исправлении ошибки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано, поэтому истец обратился в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд приходит по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, матерью Воропаева В.В. являлась ФИО2 (копия свидетельства о рождениил.д.11). После расторжения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО1 (копия свидетельства о расторжении бракал.д.10).
ФИО1 умерла Дата обезличена (копия свидетельства о смертил.д. 15).Воропаев В.В. является её единственным наследником (копия наследственного дела к имуществу ФИО1л.д. 93-95).
ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А.А1) Номер обезличен по ... на основании договора купли- продажи от Дата обезличена (копия договорал.д.6), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия свидетельствал.д.8).
В договоре купли- продажи и свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь дома - 113, 7 кв.м..
Из технического паспорта жилого дома однозначно усматривается (копия технического паспортал.д. 13-14), что помещение «холодная пристройка» под литерой «а2» площадью 10,6 кв.м. возведена самовольно и при подсчете общей площади жилого дома не учитывалась. Общая площадь дома составляет 124,3 кв.м. и сложилась из суммы площадей помещений
( лит.А : кухня 10.9 кв.м., жилая 9, 7 кв.м., ванная 2,8 кв.м., жилая 18,5 кв.м., лит. А1: жилая 15,4 кв.м., лит.А : кухня 12,2 кв.м., жилая 12,8 кв.м., лит.А: кухня 9,9 кв.м., жилая 14,2 кв.м., жилая 17,9 кв.м.). Поэтому суд полагает обоснованными доводы истца о двойном вычете из общей площади дома площади самовольной пристройки и вследствии этого неправильном указании общей площади дома в договоре купли- продажи и свидетельстве о государственной регистрации права ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Ошибка в указании площади дома (вместо 124, 3 кв.м. - 113, 7 кв.м.) подтверждается и справкой БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от Дата обезличена (копиял.д.12).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
За Воропаевым В.В. надлежит признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... общей площадью 124, 3 кв.м. в порядке наследования после смерти матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... (литеры «А», «А1») общей площадью 124, 3 кв.м. за Воропаевым В.В. в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Касаткина