Дело №2-1322/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина В.И. к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Панин В.И. обратился в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ..., площадью 54,5 кв.м., а также земельный участок Номер обезличен по ..., площадью 310 кв.м.. В целях улучшения жилищных условий им без соответствующих разрешений были возведены пристройки к дому, а именно, веранда лит. А,А1,а и мансарда над основным жилым строением лит. А,А1,н/А. За разрешением на строительство пристроек он никуда не обращался, поскольку считал, что может строить на принадлежащем ему земельном участке без разрешений. В последствии он обратился в Управу Железнодорожного района городского округа г. Воронеж для принятия возведенных пристроек в эксплуатацию, однако ему было рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец Панин В.И. изложенное поддержал, просит суд признать за ним право собственности на веранду размерами 2.65*2.96кв.м. лит. А,А1,а и на мансарду площадью 39,8 кв.м. лит. А,А1,н/А. Суду пояснил, что согласно заключения МКП городского округа г. Воронеж «Управление главного архитектора» от Дата обезличена Номер обезличен планировочное решение жилого дома соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям СНиП 31-02-2001.
Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям полагает на усмотрение суда.
Третье лицо Губарев О.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Третье лицо Мамонтова О.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Панину В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, выданного нотариусом нотариального округа г. Воронеж ..., принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... л.д.6).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 310 кв.м., который также принадлежит на праве собственности Панину В.И., истцу по данному делу л.д.7).
В целях улучшения жилищных условий истцом без получения в установленном законом порядке разрешения были возведены пристройки к дому, а именно, веранда размером 2.65*2.96 кв.м., лит. А,А1,а и мансарда площадью 39,8 кв.м. лит. А,А1,н/А.
Из изложенного следует, что спорные пристройки возведены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Дата обезличена истец обратился в Управу Железнодорожного района городского округа г. Воронеж с заявлением о подготовке документов по вводу в эксплуатацию жилого дома, однако, ему было рекомендовано обратиться в суд с указанным иском.
Согласно заключения Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Управление главного архитектора» Номер обезличен от Дата обезличена в результате проведенной реконструкции условия проживания в жилом доме улучшились. Планировочное решение жилого дома соответствует противопожарным санитарно-эпидемиологическим требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Эксплуатация жилого дома лит. А,А1,н/А,а на земельном участке Номер обезличен по ... возможна, так как это не создает угрозу жизни и здоровью жильцам данного домовладения и смежных домовладений.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Паниным В.И., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольно возведенные постройки - веранду размером 2.65*2.96м. лит. А,А1,а и мансарду, площадью 39,8 кв.м. лит. А,А1,н/а, расположенные на земельном участке Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: