Дело № 2-1582/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Леденевой О.С.,
с участием истцов Вяткина П.П., Вяткиной Г.С.,
третьего лица Вяткиной Н.П..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вяткина П.П., Вяткиной Г.С. к Воронежской квартирно-эксплуатационной части МВО Министерство обороны РФ, управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж, Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Вяткин П.П., Вяткина Г.С. обратились в суд с иском к Воронежской КЭЧ МВО МО РФ, управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж, Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области с требованием о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Вяткин П.П. является нанимателем указанной квартиры и пользуется ей на условиях социального найма государственного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена
Дата обезличена истцы Вяткин П.П., Вяткина Г.С. обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж с заявлением на приватизацию квартиры, однако им было отказано в приватизации, в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской КЭЧ МВО МО РФ и согласно Федерального Закона «О государственной регистрации имущества и сделок с ним» на все объекты сданные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Однако документы, подтверждающие первичное право оперативного управления Воронежской КЭЧ МВО МО РФ либо право собственности РФ, отсутствуют.
Истцы Вяткин П.П., Вяткина Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчиков управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж, Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области, Воронежской КЭЧ МВО МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо Вяткина Н.П. суду пояснила, что не возражает против признания права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... за истцами в порядке приватизации, спор по поводу приватизации квартиры отсутствует.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена Воронежской КЭЧ МВО МО РФ Вяткину П.П. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 61,7 кв. м., в том числе жилой - 33,5 кв. м, состоящая из 2 комнат, на семью из трех человек (он, жена -Вяткина Г.С., дочь- Вяткина Н.П.).
Вяткин П.П., Вяткина Г.С. были зарегистрированы на указанной жилой площади, что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточке), выданной ТСЖ «...» л.д.6), фактически вселились в указанную квартиру и проживают там по настоящее время.
Дата обезличена истец Вяткин П.П. обратился в комитет по управлению жилищным фондом г.Воронежа с заявлением для оформления документов по приватизации квартиры.
Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж Воронежской области Дата обезличена прекратило оформление документов на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, сославшись на то, что отсутствует лицо, уполномоченное распоряжаться данным имуществом л.д. 7).
Судом установлено, что дом Номер обезличен по ... на праве собственности в настоящее время никому не принадлежит, не значится ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре муниципального образования - городской округ г. Воронеж, т.е. отсутствуют лица, уполномоченные на заключение договора передачи квартиры в собственность л.д.7).
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... была предоставлена Вяткину П.П. на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена то есть, вселение в указанную квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных документов.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из представленных документов следует, что истец не имеет реальной возможности оформить свое право собственности на приватизацию жилья в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного первичного права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право, гарантированное ст.35 Конституцией РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст.1, 4, 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», п.1 ст.30 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...
за Вяткиным П.П., Дата обезличена года рождения в размере 1/2 доли,
за Вяткиной Г.С., Дата обезличена года рождения в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья И.В. Дорофеева