Дело №2-1578/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улитина В.Г., Гашниковой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Улитин В.Г., Гашникова Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики о признании права собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по улице <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Улитин В.Г. является нанимателем указанной квартиры, пользуется ею на условиях социального найма жилого помещения. В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его дочь Гашникова Е.В., мать Улитина А.А., внук ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Улитин В.Г. и Гашникова Е.В. обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Улитина А.А. от участия в приватизации отказались. Однако им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что данная квартира значится в реестре муниципального имущества. Согласно абз.3 п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись перехода права к муниципальному образованию городской округ город Воронеж на данный объект недвижимого имущества отсутствует.
В судебном заседании истец Улитин В.Г. изложенное поддержал, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиру № ..... в доме № ..... по <адрес> и признать право собственности по 1/4 доли за Гашниковой Е.В. и ФИО1 на указанную квартиру.
Истица Гашникова Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Улитина А.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием. Соблюдение требований ст. 7 и 8 Закона о порядке передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц.
Согласно Федерального закона №4-ФЗ от 01.02.2010 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на приватизацию сохраняется до 1 марта 2013 года.
В судебном заседании установлено, что Улитин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>, пользуется ею на условиях социального найма жилого помещения.
В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его дочь Гашникова Е.В., мать Улитина А.А., внук ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Улитин В.Г. и Гашникова Е.В. обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Улитина А.А. от участия в приватизации отказались. Однако им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что согласно абз.3 п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись перехода права к муниципальному образованию городской округ город Воронеж на данный объект недвижимого имущества отсутствует.
Суд считает, что отказ в приватизации квартиры не правомерен, поскольку квартира, в которой проживают истцы, не относится к тем объектам, приватизация которых запрещена законом.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Улитиным В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... в доме № ..... по <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., в порядке приватизации.
Признать за Гашниковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., в порядке приватизации.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок через районный суд.
Председательствующий: