О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-1667/2010

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре Минаевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабанского В.Ю., Бабанской Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения к администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, КЭЧ МВО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просят признать за ними право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации в равных долях, в размере 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истец Бабанская Т. Н. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.

Истцы Бабанский В. Ю. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представили заявления, исковые требования поддерживают.

Ответчики: представитель администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда г. Воронежа, представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Воронежской КЭЧ МВО РФ в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток и искового материала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов и представителей ответчиков, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.

Выслушав истца Бабанскую Т. Н., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бабанский В. Ю. является нанимателем квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> на условиях договора социального найма № ..... от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга - Бабанская Т. Н., сын - ФИО1

Вселение в квартиру было произведено на основании решения в/ч ......... Елизовской КЭЧ, протокола № ..... от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению управления жилищного фонда г. Воронежа № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества данное жилое помещение не значится.

По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом № ..... от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается.

Поэтому истцам было отказано в передаче квартиры в собственность, оформление документов на приватизацию было прекращено, так как документы, подтверждающие первичное право оперативного управления войсковой частью либо право собственности РФ на данную квартиру, отсутствуют.

Суд считает, что данным отказом нарушаются права истцов.

Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту и граждане, уволенные с военной службы, имеют право на получение предоставляемых им квартир в собственность.

Статья 15 ФЗ от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» предусматривает возможность выдачи военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы за счет средств федерального бюджета государственных жилищных сертификатов для приобретения жилья в собственность, а также устанавливает, что военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются безвозмездно в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту службы.

Истцы фактически вселились в предоставленную им квартиру после принятия решения о выделении квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы на жилой площади в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой (по квартирной) карточки, выданной ТСЖ «Тверское» г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ. и проживают там по настоящее время.

Данные факты никем не оспариваются и не опровергаются, ответчики возражений по этим доказательствам никаких не имеют.

Согласно выписке из домовой книги, данный дом принадлежит Министерству обороны РФ и находится на техническом обслуживании ТСЖ «Тверское» г. Воронежа.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1; 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону.

Соблюдение, установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.

В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.

Истцам отказано в удовлетворении просьбы о приватизации квартиры.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.

Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры в указанных долях нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке бесплатной приватизации:

за Бабанским В.Ю. в размере 1/3 доли;

за Бабанской Т.Н. в размере 1/3 доли;

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.

Председательствующий-судья О. И. Говорова.