Дело № 2- 1178/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Зениной Г.В.,
при секретаре Литавриной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.Т. к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, Отделу архитектуры и градостроительства Управы Железнодорожного района г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Попов В.Т. обратился в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, Отделу архитектуры и градостроительства Управы Железнодорожного района г. Воронежа просил суд: установить факт приобретения им права собственности на квартиру № ..... в доме № ..... общей площадью 63,5 включая самовольную пристройку, расположенную на земельном участке площадью 1200 кв.м.; обязать ГУП « Воронежоблтехинвернатизация» филиал БТИ Железнодорожного района Воронежской области изменения в технический паспорт жилого помещения.
В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просит суд признать за ним права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., включая самовольную пристройку лит. А3, А4, А5, расположенную на земельном участке площадью 1200 кв.м.
Исковые требования Попов В.Т. мотивирует тем, что квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> расположена на приусадебным земельным участком площадью 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, главы администрации <адрес>, принадлежала его родителям: отцу - ФИО2 и матери - ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Репненского сельского Совета и ФИО2, поставленного на государственный технический учет Бюро технической инвентаризации Железнодорожного района города Воронежа ДД.ММ.ГГГГ инв. номер № ...... Согласно справки БТИ Железнодорожного района г. Воронежа и техническому паспорту здания домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № ..... в доме № ..... по <адрес> является ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> общей площадью 63,5 кв.м. состоит из коридора площадью 4,7 кв.м, санузла-5,2 кв.м, жилой комнаты -6,5кв.м., коридора-1,1 кв.м, жилой комнаты-11,6 кв.м., жилой комнаты-12,8 кв.м., жилой комнаты-11,4 кв.м., кухни -10,2 кв.м.При жизни ФИО2 и ФИО1 возвели пристройку к дому № ..... по <адрес> под лит А3, А4, А5- прихожую и хозяйственное помещение общей площадью 12,65 кв.м. которые являются самовольными, поскольку не были зарегистрированы в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № ..... и выдано свидетельство серии ......... № ..... Администрацией ......... Железнодорожного района г. Воронежа ( л.д.7).
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из недополученной пенсии, в связи с чем нотариусом Беспаловой В.И. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № ......
В установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства - ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в нотариальную контору обратились дети наследодателя: ФИО3, Попов В.Т., Тонкошкурова В.Т. ( л.д.23).
Супруга наследодателя ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Беспаловой В.И. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2, Попова В.Т., Тонкошкуровой В.Т., которое зарегистрировано в реестре за № ...... Согласно указанному свидетельству наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из недополученной пенсии в сумме 3 730 093 руб. ( л.д.31)
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № ..... и выдано свидетельство серии I-СИ № ..... отделом ЗАГС г.Воронежа по регистрации смерти ( л.д.8).
По сообщению нотариуса нотариального округа Беспаловой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве не имеется (л.д.22)
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией ......... Железнодорожного района г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ дом № .....кв.№ ..... по <адрес> с приусадебным участком принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книги № ....., л./с 787. ( л.д.9).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону по отношению к имуществу матери ФИО1, в настоящее время он обратился к нотариусу для оформления наследства, открывшегося после смерти матери. Других наследником к имуществу ФИО1 не имеется, дочь наследодателя Тонкошкурова В.Т. отказалась от принятия наследства в пользу Попова В.Т., сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Однако истцу нотариусом было отказано в выдачи свидетельства о праве собственности по закону на наследственное имущество-квартиру№ ..... в доме № ..... по <адрес> в том числе и пристройки (прихожую и хозяйственное помещение общей площадью 12,65 кв.м.) в связи с тем, что пристройки лит А3, А4, А5 являются самовольными и не могут быть включены в состав наследственного имущества и разъяснено права на обращение в суд.
ДД.ММ.ГГГГ истец Попов В.Т. обратился в ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» с целью выяснения вопроса о соответствии пристроек под Лит А3, А4, А5,расположенных по адресу: <адрес> строительным нормам и правилам.
Согласно исследования ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № ..... от ДД.ММ.ГГГГ пристройки под Лит А3, А4, А5,расположенные по адресу: <адрес> не противоречат строительным нормам и правилам в части архитектурно-планировочного и конструктивного решений ( СП 13-102-2003 « Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений»).Расположение пристроек относительно границ участка (СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства) также не противоречит строительным нормам и правилам, расположение пристроек относительно сторон света не нарушает инсоляцию и освещенность жилых помещений соседних квартир ( №2,3,4).
Таким образом, исследовав существующие на момент осмотра пристройки под. Лит. А3, А4,А5, расположенные по адресу: <адрес> экспертом было определено, что прочность и устойчивость отдельных конструктивных элементов пристроек и строения в целом соответствует требованиям, предъявляемым к подобным строениям и составляющим данные строения конструкциям, пристройки под лит. А3, А4, А5 не оказывают какого либо влияния на конструктивные элементы соседних квартир, каких либо признаков деформаций конструкций строения(трещин, прогибов) на момент осмотра не имелось эксперт пришел к выводу, что пристройки под лит. А3, А4,А.5 расположенные по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СНиП ( л.д.42-44).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании истец Попов В.Т. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж Радченко Н.В., действующая на основании доверенности № ..... от ДД.ММ.ГГГГ при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика Отдела архитектуры и градостроительства Управ Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, третьи лица нотариус нотариального округа г. Воронежа Воронежской области Беспалова В.И., Тонкошкурова В.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от Тонкошкуровой В.Т. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснение истца, ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Судом установлено, что квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> с приусадебным земельным участком площадью 1200 кв.м. принадлежала его родителям: отцу - ФИО2 и матери - ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью главы администрации Репненского сельского Совета Козлова В.В., поставленного на государственный технический учет Бюро технической инвентаризации Железнодорожного района города Воронежа ДД.ММ.ГГГГ инв. номер 8860.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из недополученной пенсии в связи с чем, нотариусом Беспаловой В.И. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № ......
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в нотариальную контору обратились дети наследодателя: ФИО3, Попов В.Т., Тонкошкурова В.Т. ( л.д.23).
Супруга наследодателя ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Беспаловой В.И. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2, Попова В.Т., Тонкошкуровой В.Т., которое зарегистрировано в реестре за № ...... Согласно указанному свидетельству наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из недополученной пенсии в сумме 3 730 093 руб. ( л.д.31)
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является сыном умершей ФИО1 и наследником квартиры № ..... жилого дома № ..... по <адрес> после ее смерти, по закону.
Согласно заявлению о принятии наследства после смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ истец Попов В.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ( л.д.23).
Согласно справке нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области Беспаловой В.И. № ..... от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 22).
Истец Попов В.Т. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследства по закону после смерти ФИО1 на квартиру № ..... жилого дома № ..... по <адрес> и самовольно возведенные пристройки под лит. А3, А4, А.5.
Согласно исследования ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № ..... от ДД.ММ.ГГГГ пристройки под Лит А3, А4, А5,расположенные по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СНиП ( л.д.42-44).
При таких обстоятельствах, иск Попова В.Т. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповым В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ........., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> общей площадью 63,5 кв.м. и пристройку лит. А3,лит.А4, лит.А5 состоящую из: кухни площадью 10,2 кв.м. (лит.А3), жилой комнаты площадью 6,5 кв.м. (литА4), коридора площадью 4,7 кв.м. ( лит А5), расположенную на земельном участке площадью 1200 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через районный суд, в течение десяти дней.
Председательствующий Г.В. Зенина