О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2 -1568/2010 г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи: Дорофеевой И.В.,

при секретаре Леденевой О.С.,

с участием истца Шерстяных Н.С.,

представителя ответчика Шафак А.Ф.- адвоката Вершковой И.В., действующей на основании ордера № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Шафак Г.Н..- адвоката Смотровой Е.И., действующей на основании ордера № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Шафак М.Ф.- адвоката Илларионовой И.М., действующей на основании ордера № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронежа-Жегульского С.Н., действующего на основании доверенности № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстяных Н.С. к Шафак Г.Н., Шафак А.Ф., Шафак М.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Шерстяных Н.С. обратился в суд с иском к Шафак Г.Н., Шафак А.Ф., Шафак М.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять с регистрационного учета ответчиков, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № ..... д. № ..... по <адрес>. В квартире кроме него зарегистрированы дочь Шафак Г.Н. и внучки Шафак А.Ф., Шафак М.Ф.. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ. выехали на постоянное место жительства в Голландию, коммунальные услуги не платят, общее хозяйство не ведется.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики Шафак Г.Н., Шафак А.Ф, Шафак М.Ф. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по телефону Шафак Г.Г. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Веревкина Л.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронежа Жегульский С.Н. при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо представитель УФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Выслушав истца, адвокатов Вершкову И.В., Смотрову Е.И., Илларионову И.М., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронежа Жегульского С.Н., свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

По делу установлено, что Шерстяных Н.С. и Веревкина Л.Н. являются сособственниками квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>, Шерстяных Н.С. в размере 4/6 доли, Веревкина Л.Н. в размере 1/6 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-13).

Согласно справки ООО «.........» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы кроме истца Шерстяных Н.С., дочь Шафак Г.Н. и внучки Шафак М.Ф., Шафак А.Ф.(л.д.11).

В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на постоянное место жительства в страну Голландию.

Из показаний свидетеля ФИО1 установлено, что ответчица Шафак Г.Н. вместе с дочерьми уехала в Голландию на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ., вещей их в квартире нет.

Согласно ст. 292 ГК РФ лишь члены семьи собственника, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Если ответчик перестал быть членом семьи собственника. На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ он утратил право пользования квартирой.

В данном случае ответчики утратили право пользования квартирой, так как не являются членами семьи собственников, не проживают с ними постоянно или периодически, между собственниками и ответчиками не заключалось какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Собственники квартиры заинтересованы в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением для того, чтобы снять их с регистрационного учета и перестать нести убытки, связанные с внесением излишней платы за коммунальные услуги, вызванные тем, что при определении размера данной платы ответчик учитывается как лицо проживающее в квартире.

Требование истца об обязании ОУФМС РФ по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж снять с регистрационного учета ответчиков не могут быть удовлетворены судом, поскольку как следует из Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и принятых в соответствии с ним Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационные действия носят заявительный характер. Регистрируя ответчиков по месту жительства в спорной квартире регистрирующий орган действовал в соответствии с требованиями закона, а следовательно при этом им не были нарушены права истца, который вправе обратиться в суд только за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Однако вышеназванные обстоятельства не лишают истца права на обращение в ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа по прекращению права пользования ответчиков спорной квартирой, которые в соответствии с законом, на основании настоящего решения подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шафак Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шафак А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шафак М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к отделу Управления федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа об обязании снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Шафак Г.Н., Шафак А.Ф., Шафак М.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: И.В. Дорофеева