Дело № 2-1535/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Воронеж ДД.ММ.ГГГГ.
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Курбатовой Е.В.
при секретаре Ярцеве Д.В.
с участием истца Завитаевой Л.Л.
истца Завитаева Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Завитаевой Л.Л., Завитаева Л.П. к администрации города Воронежа в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы Завитаева Л.Л., Завитаев Л.П. обратились в суд с иском к администрации города Воронежа в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, просят признать за ними право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации за Завитаевой Л.Л. в размере 1/2 доли, за Завитаевым Л.П. в размере 1/2 доли.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.
Третье лицо Завитаев Е.Л. представил письменно заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
Ответчики представитель администрации города Воронежа в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, а также представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются телефонограммы (л.д. 32, 33), почтовые уведомления о вручении судебных повесток и искового материала (л.д. 24, 25).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 54,5 кв.м, жилой - 30,8 кв.м, была предоставлена хоккейным клубом «Воронеж». Вселение в квартиру было произведено на основании ордера № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец Завитаева Л.Л., истец Завитаев Л.П., третье лицо Завитаев Е.Л. (л.д. 4, 5).
Согласно сообщению Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронежа № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества данное жилое помещение не значится, в муниципальную собственность не передавалось (л.д. 7). По этому основанию истцам было отказано в передаче квартиры в собственность, оформление документов на приватизацию было прекращено.
Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 8).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на данное жилое помещение (л.д. 12).
Суд считает, что данным отказом нарушаются права истцов.
Истцы фактически вселились в предоставленную им квартиру после принятия решения о выделении Завитаеву Л.П. указанной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки), выданной ТСЖ «Железнодорожник» г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ и проживают там по настоящее время.
Данные факты никем не оспариваются и не опровергаются, ответчики возражений по этим доказательствам никаких не имеют.
Согласно выписке из домовой книги, нет данных в чей собственности дом находится. Данное жилое помещение обслуживается домоуправлением ТСЖ «Железнодорожник» г. Воронежа.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры в указанных долях нет, третье лицо Завитаев Е.Л. добровольно отказался от участия в приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по улице <адрес> в порядке приватизации:
- за Завитаевой Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ......... в размере 1/2 доли;
- за Завитаевым Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ......... в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий судья подпись Курбатова Е.В.