Дело № 2-1473/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Батищевой Л.В.
с участием прокурора Золотаревой В.Т.
при секретаре Маркиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калуцкой М.Н. к Калуцкой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Калуцкая М.Н. обратилась в суд с иском к Калуцкой Н.В., первоначально просила признать ответчика прекратившей право пользования жилой площадью в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилой площадью в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из указанной квартиры.
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что ей по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ....., зарегистрированному председателем Комитета по управлению жилищным фондом г. Воронежа, принадлежит квартира № ..... дома № ..... по <адрес>. Ответчик Калуцкая Н.В. ее бывшая невестка. ДД.ММ.ГГГГ сын Калуцкой М.Н. ФИО1 вступил в брак с Калуцкой Н.В., от брака у них имеется несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица ссылается на то, что семья ее сына ранее проживала в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ они переехали в г. Воронеж. Все они с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Истица ссылается на то, что решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Воронежа брак между ФИО1 и Калуцкой Н.В. расторгнут, несовершеннолетний ФИО2 передан на воспитание отцу ФИО1 Истица ссылается на то, что она является инвалидом .......... Ответчик проживает в ее квартире, оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ не производит, пенсия истицы составляет 5400 руб., в связи с чем ей трудно оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Истица ссылается также на то, что ее квартира требует ремонта, ответчик никакого участия в ремонте квартиры не принимает, а напротив приводит ее в непригодное для проживания состояние, чем ущемляет ее права как собственника квартиры. У Калуцкой Н.В. есть мать, которая проживает на Украине в доме № ..... по <адрес>. Поскольку ответчик не является членом семьи Калуцкой М.Н., общее хозяйство с ней не ведет, истица и обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истица Калуцкая М.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ забрав свои вещи, телевизор, швейную машинку, стиральную машину, постель и другие личные вещи, выехала из квартиры истицы, но с регистрационного учета не снята.
Ответчик Калуцкая Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще и заблаговременно, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого усматривается, что исковые требования Калуцкой М.Н. она не признает. Суд считает возможным с согласия истца разрешить дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела
Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, из которого усматривается, что третье лицо возражений на иск не имеет.
Выслушав объяснения истицы, исследовав все материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Золотаревой В.Т., полагавшей удовлетворить исковые требования Калуцкой М.Н., суд считает, что исковые требования Калуцкой М.Н. законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Судом установлено, что Калуцкой М.Н. на праве собственности принадлежит квартира № ....., расположенная по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв.м на основании договора на передачу квартиры в собственность № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом г. Воронежа за № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 5).
Судом установлено, что Калуцкая Н.В. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак Калуцкой Н.В. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака за № ..... и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 6, 7). Также решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что соглашение по воспитанию и месту проживания ребенка достигнуто, ребенок будет проживать с отцом.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8), справке МУП «МИВЦ» ГО г. Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) в квартире № ..... дома № ..... по <адрес> зарегистрированы истица Калуцкая М.Н., ответчик бывшая невестка Калуцкая Н.В., внук истицы, ребенок Калуцкой Н.В. и ФИО1 - несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настаивая на прекращении права пользования ответчиком Калуцкой Н.В. жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и выселении Калуцкая М.Н. мотивирует свои требования тем, что ответчик членом ее семьи не является, семейные отношения между ответчиком и сыном истицы прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, участия в оплате коммунальных услуг, иных платежей Калуцкая Н.В. не принимает, ремонт квартиры не производит, фактически в квартире истицы совместно с ней не проживает, выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, забрав все принадлежащее ей имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают, членом семьи Калуцкой М.Н. ответчик не является, совместно с собственником ответчик в квартире не проживает, выехала из нее добровольно, вывезла принадлежащее ей имущество, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей ответчик не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры несет собственник жилого помещения Калуцкая М.Н. Иного суду не доказано.
Судом установлено, что согласно справке сер. ......... № ..... (л.д. 9) Калуцкая М.Н. является инвалидом ......... и ей обременительно в силу материального положения нести расходы по оплате квартиры за себя и ответчика.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает решение на основании представленных доказательств и с учетом представленных доказательств считает правильным исковые требования Калуцкой М.Н. признать обоснованными, удовлетворить, прекратить право пользования Калуцкой Н.В. жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по <адрес>, обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Калуцкую Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить Калуцкую Н.В. с указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
С учетом сложившихся между сторонами неприязненных отношений, с учетом добытых по делу доказательств суд не усматривает необходимости сохранения за бывшим членом семьи собственника Калуцкой М.Н. ответчиком по делу права пользования жилым помещением на определенный срок, сама ответчик об этом суд не просила.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Калуцкой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ......... право пользования жилой площадью в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Калуцкую Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ......... с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Калуцкую Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ......... из квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, а прокурором принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Батищева Л.В.