Дело № 2- 1096/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего Зениной Г.В.,
при секретаре Литавриной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Образцовой В.П., Воловик В.М., Юрченко И.Ю., Зайцевой Е.М., Деркачевой А.И., Суховерхова С.В., Летуновского А.Е., Хальзевой А.Е., Разживенкова А.С., Махиновой Т.Л. к Открытому акционерному обществу «Автозапчасть», Обществу с ограниченной ответственностью «Строймонтаж» о признании права собственности на квартиру, о взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились с иском к ответчикам и просят суд признать право собственности на квартиры в жилом доме № ....., по <адрес>:
за Образцовой В.П., на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на .........;
за Воловик В.М. на двухкомнатную квартиру № ..... общей площадью 70,84 кв. м, расположенную на ......... этаже;
за Юрченко И.Ю. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м, расположенную на ......... этаже;
за Зайцевой Е.М. на двухкомнатную № ....., общей площадью 56,87 кв.м, расположенную на ......... этаже;
за Деркачевой А.И. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 44,25кв. м, расположенную на ......... этаже;
за Суховерховым С.В. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м, расположенную на ......... этаже;
за Летуновским А.Е. на трехкомнатную квартиру № ....., общей площадью 102,28кв. м, расположенную на ......... этаже;
за Хальзевой А.Е. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м, расположенную на ......... этаже;
за Разживенковым А.С. на двухкомнатную квартиру № ....., общей площадью 57,00 кв.м., расположенную на ......... этаже; за Махиновой Т.Л. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м, расположенную на ......... этаже.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании постановления исполнительного комитета администрации города Воронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..... «О предоставлении открытому акционерному обществу «Автозапчасть» (ИНН № .....) земельного участка для строительства пристройки жилого дома по <адрес>», постановления администрации города Воронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..... «О продлении срока действия постановления исполкома администрации г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № .....» открытому акционерному обществу «Автозапчасть» предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,1679 га для строительства пристройки жилого дома по <адрес>, в соответствии с разработанным проектом. На основании этого постановления былзаключен договор аренды земельного участка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ и право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ......... № ......
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Автозапчасть» и ООО «Строймонтаж» был заключен договор строительного подряда и долевого участия в строительстве пристройки к жилому дому по <адрес>. Договором предусмотрено, что стороны совместно на долевых началах путем слияния денежных средств, материальных ресурсов и других экономических возможностей договорились построить пристройку к жилому дому по <адрес>. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строймонтаж» и ВРО ВООИ «Чернобылец» был заключен договор строительного подряда и долевого участия жилого дома, согласно которому ООО «Строймонтаж» приняла ВРО ВООИ «Чернобылец» в долевое строительство .........-ти этажной пристройки к жилому дому по <адрес> в городе Воронеже и поручило ВРО ВООИ «Чернобылец» осуществлять генеральный подряд при строительстве дома.
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Воронежа ОАО «Автозапчасть» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..... на выполнение работ по возведению нулевого цикла по пристройке к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией «Архстройнадзора» города Воронежа ОAО «Автозапчасть» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..... на выполнение всех строительно-монтажных работ по строительству пристройки жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>
Согласно Акту № ..... от ДД.ММ.ГГГГ установления почтового адреса пристройке к жилому дому был присвоен почтовый адрес - <адрес>
Истцы являются участниками долевого строительства пристройки к жилому дому по <адрес> в г. Воронеже, согласно договорам уступки права требования:
-договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж" и дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ; договору № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Образцовой В.П. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договору № ..... уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО "Строймонтаж" и ФИО1; договору № ..... уступки права требования в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3; договору № ..... уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Воловик В.М. на двухкомнатную квартиру № ....., общей площадью 70,84 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договору № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; Договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Юрченко И.Ю. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № ..... уступки права требования участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ООО "........."; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "........." и Зайцевой Е.М. на двухкомнатную квартиру № ....., общей площадью 56,87 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № ..... уступки права требования участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ООО "Строймонтаж"; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Деркачевой А.И. на однокомнатную квартиру № ..... общей площадью 44,25 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; Договора № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договора № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Суховерховым С.В. на однокомнатную квартиру № ..... общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договору № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; Договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Летуновским А.Е. на трехкомнатную квартиру № ..... общей площадью 102,28 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; Договору № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ФИО4; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Хальзевой А.Е. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
-договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО "Автозапчасть"и Разживенковым А.С. на двухкомнатную квартиру № ..... общей площадью 57,00 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);
- договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО "Автозапчасть"и Махиновой Т.Л. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>).
Согласновышеперечисленным договорам ответчики взяли на себя
обязательства по строительству .........-ти этажной пристройки к жилому дому по <адрес> (в настоящее время - <адрес>), а истцы со своей стороны взяли на себя обязательства по оплате данного строительства в долевом соотношении.
Истцы свои обязательства выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами, расписками, актами сверки, прилагаемыми к исковому заявлению.
Ответчики в свою очередь денежные средства получили на строительство жилого дома, однако строительство приостановили, и работы не заканчивали, т.е. не выполнили свои обязательства по строительству жилого дома, вводу его в эксплуатацию и передаче истцам квартир в достроенном виде.
Из-за того, что дом не достраивался, все будущие собственники квартир провели общее собрание с целью решения вопроса о создании ТСЖ и разрешения вопроса о достройке жилого дома своими силами, которое было проведено ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием будущих собственников жилья было принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Надежда», которое было зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (ОГРН № .....), а так же о сборе дополнительных (кроме тех, что истцы уже внесли по договорам уступки прав) денежных средств в размере 1000 рублей за каждый квадратный метр с целью завершения работ по строительству жилого дома и сдачи его в эксплуатацию.
Истцы собрали необходимые денежные средства и достроили жилой дом путем привлечения подрядчиков.
В настоящее время жилой дом по <адрес> в г. Воронеже строительством закончен. Истцы ожидали, что ответчики получат необходимые документы в соответствующих службах и введут дом в эксплуатацию, однако они от этого уклоняются, и истцы не имеют возможности сделать это своими силами.
Для регистрации права на жилые помещения истцам необходимо предоставить в регистрирующий орган разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в г. Воронеже, чего истцы сделать не могут, т.к. ответчики до настоящего времени в органах местного самоуправления такой документ не получили, хотя дом уже достроен, подключен к системам жизнеобеспечения.
В настоящее время истцами собраны заключения и договоры, необходимые для получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ......... № .....,
договор аренды-земельного участка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,
дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ,
постановление исполнительного комитета администрации города Воронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о предоставлении ОАО «Автозапчасть» земельного участка под строительство пристройки к жилому дому по <адрес> в г. Воронеже,
постановление исполнительного комитета администрации города Воронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № .....,
постановление администрации города Воронежа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о продлении срока действия постановления от ДД.ММ.ГГГГ № .....,
проект границ предоставленного земельного участка,
разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по возведению нулевого цикла по пристройке к жилому дому по <адрес>,
разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение всех строительно-монтажных работ по строительству пристройки к жилому дому по <адрес>, данное разрешение продлено до ДД.ММ.ГГГГ,
заключение МУП г. Воронежа «Водоканал Воронежа» от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических условий,
разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Воронежской области,
справка МУП «Воронежтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о том, что пристройка обеспечена теплом и горячим водоснабжением и технические условия № ПТС-9 от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме,
акт о выполнении ТУ № П-143 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Воронежская сетевая компания» о том, что внешние электрические сети электроустановки выполнены в соответствии с техническими условиями, проектом, действующими нормами и правилами,
разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом по надзору за электроустановками потребителей,
акт о приемке рабочей комиссией законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и справка ОАО «Центртелеком» о соответствии построенного объекта техническим условиям подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,
справка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПТФ «СТУДИЯ СТВ» о выполнении ТУ по установке антенн коллективного приема,
акт о приемке в эксплуатацию средств системы автоматизации дымоудаления и пожарной сигнализации,
акт измерения сопротивления изоляции электропроводок,
акт об окончании пусконаладочных работ,
ведомость смонтированных технических средств,
акт о проведении входного контроля,
акт об окончании монтажных работ,
справка по данным технической инвентаризации вновь построенного здания по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № .....,
акт № ..... от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса, акт № ..... от ДД.ММ.ГГГГ геодезического контроля посадки здания,
договор подряда № ..... от ДД.ММ.ГГГГ и акт выполненных работ по устройству асфальтобетонного покрытия проезда к жилому дому,
договор с МКП г. Воронежа «Производственное объединение по обращению с отходами» на вывоз отходов,
договор о сотрудничестве с ВАТД «Домостроитель» на содержание, обслуживание, обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования и т.д.,
технический паспорт жилого дома.
При этом у истцов отсутствуют акт приемки законченного строительством объекта между Заказчиком и Подрядчиком, в связи с тем, что ответчики данный акт не подписывают между собой, и заключение органа государственного строительного надзора о соответствии законченного строительством объекта проектной документации, т.к. он получается на основании подписанного акта приемки законченного строительством объекта по заявлению Заказчика, который истцы не имеют возможности получить из-за указанных выше причин.
Ответчики из-за разногласий между собой не принимают никаких попыток для ввода жилого дома в эксплуатацию.
Истцы провели экспертное исследование жилого дома о соответствии его градостроительным, строительным и техническим нормам и правилам.
Согласно экспертному исследованию № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному Воронежским центром судебной экспертизы, конструктивное и архитектурно-планировочное решение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам на которые имеются ссылки в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Т.к. конструктивное и архитектурно-планировочноерешение жилого дома соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, то сохранение данного созданного объекта - жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом является недвижимым имуществом, т.е. прочно связано с землей так, что его перемещение без нанесения несоразмерного ущерба ( его хозяйственному назначению) не представляется возможным.
Согласнотехническомупаспорту,изготовленномуГУПВО
«Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в г. Воронеже является законченным строительство объектом, обеспечен всеми системами жизнеобеспечения: водоснабжение, канализация горячее теплоснабжение, отопление, электрическое снабжение, снабжен электроплитами для приготовления пищи, отступления от проектной документации не имеет.
Истцы Образцова В.П., Юрченко И.Ю., Зайцева ЕМ., Деркачева А.И., Суховерхов С.В., Летуновский А.Е., Хальзева А.Е., Разживенков А.С., Махинова Т.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Рожков В.Б., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика ОАО "Автозапчасть" адвокат Ступникова Н.Н. исковые требования не признала, представила суду письменные возражения, суду пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, полагает, что по всем квартирам кроме квартир истцов Махиновой Т.Л. и Разживенкова А.С. являются ненадлежащими ответчиками. Считает, что исковые требования в части взыскания судебных расходов должны быть взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям. Полагает, что судебные расходы в отношении ОАО "Автозапчасть" могут быть взысканы только пропорционально принадлежащих ответчикам количеству квартир. Доводы, изложенные в письменных возражениях поддерживает полностью.
Представитель ответчика ОАО "Автозапчасть" Латынин В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и просит в иске отказать, полностью согласен доводами, изложенных письменно.
Представитель ответчика ООО "Строймонтаж" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что все истцы, являющиеся сторонами договоров уступки требования долевого участия в строительстве жилого дома, который имеет в настоящее время почтовый адрес: <адрес> (акт № ..... от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса т. 1 л.д. 58 оборот) исполнили полностью свои обязательства по оплате стоимости квартир, право собственности, на которые требуют признать. Исполнение обязательств истцами подтверждается документами, имеющимися в материалах дела:
Образцовой В.П-договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж" и дополнительным соглашением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ; договором № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Образцовой В.П. на однокомнатную квартиру № ..... общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 1 л.д.121).
Воловик В.М.-договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ( т.1 л.д. 130), дополнительным соглашением б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"( т.1 л.д. 131-132); договором № ..... уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО "Строймонтаж" и ФИО1 ( т.1 л.д.133); справкой ООО "Строймонтаж" б/н от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1л.д.134); договором № ..... уступки права требования в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3; распиской о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ(т 1 л.д.126); договором № ..... уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Воловик В.М. на двухкомнатную квартиру № ..... общей площадью 70,84 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); распиской от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 1 л.д.129).
Юрченко И.Ю.- договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договором № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Юрченко И.Ю. на однокомнатную квартиру № ..... общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); соглашением о взаимных расчетах от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ".........", Юрченко И.Ю., ВРО ВООИ "Чернобылец" ; квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.137); договором о завершении строительства и оформления права собственности на дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО "Автозапчасть" и Юрченко И.Ю. ( т.1 л.д.139-141).
Зайцевой Е.М- договором уступки права требования долевого участия в строительстве жилья № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Воронежским региональным отделением Всероссийской общественной организации инвалидов « Чернобылец» и Зайцевой Е.М.; договором № ..... уступки права требования участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ООО "........."; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "........." и Зайцевой Е.М. на двухкомнатную квартиру № ....., общей площадью 56,87 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); соглашением о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Зайцевой Е.М.; квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, договором о завершении строительства и оформления права собственности на дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ОАО « Автозапчасть»; договором финансирования от ДД.ММ.ГГГГ,между Зайцевой Е.М. и ОАО "Автозапчасть"; квитанцией к приходному кассовому ордеру № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, (т.1 л.д. 145 -153).
Деркачевой А.И. - договором № ..... уступки права требования участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ООО "Строймонтаж"; договору № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Деркачевой А.И. на однокомнатную квартиру № ..... общей площадью 44,25 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>);соглашением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ
"Чернобылец", Деркачевой А.И., ОАО "........."; квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; договором о завершении строительства и оформления права собственности на дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО « Автозапчасть» и Деркачевой А.И. ( т.1 л.д.157-160).
Суховерховым С.В. - договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договором № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Суховерховым С.В. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); квитанциями к проходному кассовому ордеру; уведомлением ООО "Строймонтаж" № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 164-169).
Летуновским А.Е.- договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договором № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, между ВРО ВООИ "Чернобылец" и Летуновским А.Е. на трехкомнатную квартиру № ....., общей площадью 102,28 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); квитанциями к проходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; договором о завершении строительства и оформления права собственности на дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО « Автозапчасть» и Летуновским А.Е.( т.1 л.д. 175-178).
Хальзевой А.Е. - договором № б/н долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Автозапчасть" и ООО "Строймонтаж"; договором № б/н уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строймонтаж" и ВРО ВООИ «Чернобылец»; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ВРО ВООИ "Чернобылец" и ФИО4; договором № ..... уступки права требования долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Хальзевой А.Е. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв.м., расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); уведомлением ВРО ВООИ "Чернобылец" ФИО4 об уступке требования; распиской о получении денежных средств ФИО4от Хальзевой А.Е.; соглашением о взаимных расчетах № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО .........", ФИО4, ВРО ВООИ "Чернобылец"; актом приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.182-190).
Разживенкова А.С.-договором долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО "Автозапчасть"и Разживенковым А.С. на двухкомнатную квартиру № ..... общей площадью 57,00 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 1, л.д. 195-197).
Махиновой Т.Л.- договором долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО "Автозапчасть"и Махиновой Т.Л. на однокомнатную квартиру № ....., общей площадью 50,82 кв. м, расположенную на ......... этаже в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> (пристройка к жилому дому по <адрес>); квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением ОАО "Автозапчасть" от ДД.ММ.ГГГГ № .....; справкой ОАО "Автозапчасть" от ДД.ММ.ГГГГ № ..... ( т.1, л.д. 201-206).
Исполнение истцами обязательств по оплате стоимости квартир лицами участвующими в деле, не оспаривается.
Согласно договоров о завершении строительства и оформлении права собственности на дольщиков, заключенных между истцами, именуемыми «Дольщиками» и ОАО( «Автозапчасть», именуемым « Заказчиком», последний обязуется в соответствии проектно- сметной документацией завершить строительство пристройки к жилому дому по <адрес> (адрес по которому осуществлялось строительство до присвоения почтового адреса дому) до ДД.ММ.ГГГГ путем отстранения недобросовестного подрядчика - ООО «Строймонтаж». «Заказчик» обязуется обеспечить в разумный срок ввод пристройки в эксплуатацию после окончания строительства и предоставить в УФРС по Воронежской области документацию, необходимую для регистрации права собственности «Дольщика» на квартиру. Права « Дольщика» на получение квартиры в собственность гарантируются также в случаях, если вдруг по вине третьих лиц ввод дома в эксплуатацию выйдет за рамки разумных сроков. При возникновении таких обстоятельств « Дольщик» имеет право обратиться с иском в суд о признании за ним права собственности на квартиру, а «Заказчик» обязуется признать право собственности на квартиру в судебном порядке (пункты 1, 2, 5 договора)(копии договоров (т.1, л.д. 141,151,160,178).
Согласно общим началам гражданского законодательства, изложенным в главах 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности осуществляются гражданами и юридическими лицами на основании договора в соответствии со своей волей и в своем интересе. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права согласно ст. 12 ГК РФ.
В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).
Договорные обязательства между истцами и ОАО « Автозапчасть» возникли из договоров уступки права требования по договорам долевого участия в строительстве жилья, которые в свою очередь были заключены на основе договора от ДД.ММ.ГГГГ строительного подряда и долевого участия в строительстве пристройки к жилому дому по <адрес> между ОАО «Автозапчасть» ( Заказчик) и ООО «Строймонтаж» (Подрядчик)( копия договора и дополнительного соглашения к нему т.1 л.д.26- 28). Договором предусмотрено, что стороны совместно на долевых началах путем слияния денежных средств, материальных ресурсов и других экономических возможностей договорились построить пристройку к жилому дому по <адрес>. «Заказчик» обязуется, совместно с «Подрядчиком» проведение рабочей и государственной комиссий по сдаче объекта в эксплуатацию, по завершению строительства объекта, совместно с подрядчиком, оформить все необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на построенный объект согласно дополнительного соглашения о долевом строительстве.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строймонтаж» и ВРО ВООИ «Чернобылец» был заключен договор строительного подряда и долевого участия жилого дома, согласно которому ООО «Строймонтаж» приняла ВРО ВООИ «Чернобылец» в долевое строительство .........-ти этажной пристройки к жилому дому по <адрес> в городе Воронеже и поручило ВРО ВООИ «Чернобылец» осуществлять генеральный подряд при строительстве дома (копия договора и дополнительного соглашения к нему т. 1 л.д.29- 30).
ОАО « Автозапчасть» ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Воронежа было выдано разрешение на вьшолнение строительно-монтажных работ № ..... на выполнение работ по возведению нулевого цикла по пристройке к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (т. 1л.д.90-91).
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией «Архстройнадзора» города Воронежа ОАО «Автозапчасть» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..... на выполнение всех строительно-монтажных работ по строительству пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (т. 1 л.д.43).
ОАО «Автозапчасть», являясь заказчиком строительства, своих обязательств перед истцами, как участниками долевого строительства, не выполнило, дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию.
Статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются документы, перечисленные в названной статьи Кодекса. Эти документы ОАО « Автозапчасть» в компетентные органы не представило.
Ссылки ответчика ОАО «Автозапчасть» на нарушение обязательств подрядчиком ООО «Строймонтаж» и как следствие нарушение им обязательств перед дольщиками, суд полагает несостоятельными, так как взаимоотношения этих хозяйствующих субъектов не являются предметом настоящего спора и могут освобождать от ответственности занарушение обязательств в силу положений ч. 3 ст. 401 ГК РФ о том, что если иное непредусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника. отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
ОАО «Автозапчасть» как заказчик строительства, застройщик является надлежащим ответчиком по иску. ОАО «Автозапчасть» должно было исполнить свои договорные обязательства по завершению строительства, вводу дома в эксплуатацию перед истцами в соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Неисполнение ответчиком обязательств по вводу дома в эксплуатацию ущемляет ; права истцов, препятствует реализации их прав на получение квартир в собственность.
Надлежащее исполнение истцами как сторонами договоров влечет возникновение права на передачу им квартир в собственность в соответствии с предметом договоров.
Согласно экспертному исследованию ООО "Воронежский центр судебной экспертизы № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено соответствие конструктивного и архитектурно-планировочного решения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, строительным, санитарным, противопожарньм и иным нормам и правилам на которые имеются ссылки в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Т. к. конструктивное и архитектурно-планировочное решение жилого дома соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, то сохранение данного созданного объекта - жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом является недвижимым имуществом, т.к. прочно связано с землей так, что его перемещение без нанесения несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению не представляется возможным (заключение эксперта с приложенными документами ( т. 1 л.д.75- 105).
Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация" БТИ Железнодорожного района г. Воронежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 62-73).
Дом обеспечен всеми системами жизнеобеспечения: водоснабжение, канализация, горячее теплоснабжение, отопление, электрическое снабжение, снабжен электроплитами для приготовления пищи, оборудован лифтом, что подтверждается копиями документов, имеющимися в материалах дела:
заключением МУП г. Воронежа «Водоканал Воронежа» от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических условий (т. 1 л.д. 44),
разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Воронежской области (т. 1 л.д. 39),
справкой МУП «Воронежтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ № ..... о том, что пристройка обеспечена теплом и горячим водоснабжением и технические условия № № ..... от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме (т. 1 л.д. 45),
актом о выполнении ТУ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Воронежская сетевая компания» о том, что внешние электрические сети электроустановки выполнены в соответствии с техническими условиями, проектом, действующими нормами и правилами (т.1 л.д.46),
разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом по надзору за электроустановками потребителей Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Воронежской области (т. 1л.д.47),
актом о приемке рабочей комиссией законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и справка ОАО «Центртелеком» о соответствии построенного объекта техническим условиям подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (т.1 л.д. 48-49),
справкой № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПТФ «СТУДИЯ СТВ» о выполнении ТУ по установке антенн коллективного приема (т. 1 л.д. 50),
актом о приемке в эксплуатацию средств системы автоматизации дымоудаления и пожарной сигнализации (т. 1 л.д.51),
актом измерения сопротивления изоляции электропроводок (т. 1 л.д.52),
актом об окончании пусконаладочных работ (т. 1 л.д. 53),
ведомостью смонтированных технических средств (т. 1 л.д. 54),
актом о проведении входного контроля (т. 1 л.д. 55),
актом об окончании монтажных работ (т. 1 л.д.56),
справкой по данным технической инвентаризации вновь построенного здания по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ..... (т. 1 л.д. 57),
договором от ДД.ММ.ГГГГ о сотрудничестве с ВАТД «Домостроитель» на содержание, обслуживание, обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования и т.д. (т. 1 л.д. 60-62),
Статьей 219 ГК РФ предусматривается, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 122 - ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили заявленные требования и просят суд взыскать с ответчиков судебные расходы состоящие из оплаты государственной пошлины и оплаты услуг представителей.
В соответствии с ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела усматривается, что делу было назначено 2 судебных заседания в Железнодорожному районном суде г. Воронежа ( ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), в которых принимали участие представители истцов на основании доверенностей Рожков В.Б. и ЩербаковП.В. За представление интересов в суде истцов было оплачено в кассу ООО "Гарант" на основании договоров об оказании юридических услуг:
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Образцовой В.П.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.106);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Воловик В.М.-10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.123);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Юрченко И.Ю.- 16 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером и квитанцией к приходному кассовому ордеру № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.136);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Зайцевой Е.М.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.143);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Деркачевой А.И.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.155);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Суховерховым С.В.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.162);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Летуновским А.Е.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.173);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Хальзевой А.Е.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.180);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Разживенковым А.С.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.193);
от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Махиновой Т.Л.- 10 000,00 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером ( т.1 л.д.199).
Кроме того, истцами была произведена оплата государственной пошлины в размере : Образовой В.П. -3788,43 руб.( т.1 л.д.13; Воловик В.М.- 4853,03 руб ( т.1 л.д.12): Юрченко И.Ю.- 3819,75 руб. ( т.1 л.д.11); Зайцевой Е.М. - 4044,15 руб.( т.1 л.д.10); Деркачевой А.И.- 3407,48 руб.( т.1 л.д.9); Суховерховым С.В.- 3 830,18 руб( т.1 л.д.8);Летуновским А.Е.- 5856,28 руб ( т.1 л.д.7); ФИО5- 3788,43 руб ( т.1 л.д.6); Разживенковым А.С.- 4 096,33 руб ( т.1 л.д.5); Махиновой Т.Л.- 3 788,44 руб ( т.1 л.д.4).
Расходы, понесенные истцами, документально подтверждены, являются разумными.
Доводы представителей ответчика ОАО "Автозапчасть" о том, что они являются не надлежащими ответчиками по делу опровергаются выводами суда по делу.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ..... определенно что, между истцом ОАО "Автозапчасть" и ответчиком ООО "Строймонтаж" был заключен смешанный договор, который содержит элементы договора строительного подряда и договора простого товарищества.
В силу п. 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами,если они участвовали в деле.
В соответствии с п. 2 ст. 1047 ГК РФ если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.
В силу п. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
На основании изложенного требования истцов о взыскании с ответчиков в их пользу судебных расходов в солидарном порядке являются обоснованными м подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Образцовой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ....., дома № ..... по <адрес>.
Признать за Воловик В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ....., дома № ..... по <адрес>
Признать за Юрченко И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Признать за Зайцевой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой .........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Признать за Деркачевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Признать за Суховерховым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ........., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Признать за Летуновским А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ........., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на квартиру № ....., дома № ..... по <адрес>.
Признать за Хальзевой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ....., дома № ..... по <адрес>.
Признать за Разживенковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ........., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Признать за Махиновой Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>.
Взыскать Открытого акционерного общества «Автозапчасть», расположенного по адресу: <адрес>, Общества с ограниченной ответственностью «Строймонтаж», расположенного по адресу: <адрес>, солидарно, в пользу Образцовой В.П.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3788,43 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Воловик В.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4853,03 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Юрченко И.Ю.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3819,75 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Зайцевой Е.М.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4044,15 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Деркачевой А.И.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3407,48 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Суховерхова С.В.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3830,18 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Летуновского А.Е.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 5856,28 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Хальзевой А.Е.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3788,43 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Разживенкова А.С.- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4096,33 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб., Махиновой Т.Л. - расходы по оплате государственной пошлины в размере 3788,44 руб. и расходы по оказанию юридических услуг в размере 8 000,00 руб.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в десятидневный срок, через районный суд.
Председательствующий судья Г.В. Зенина