Дело № 2-104/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Минаевой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ходякова Э.В. к Миловановой В.И. о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит обязать его погасить запись регистрации № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на индивидуальный жилой дом № ....., лит. А, площадью 20,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.
В судебное заседание истец Ходяков Э. В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Ходякова Э. В. Трубчанинов Ю. Н., по доверенности, поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить.
Ответчик Милованова В. И. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Секирин А. И., действующий на основании доверенности, возражений против удовлетворения заявленного истцом требования, не имеет.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что дом № ..... лит. А, площадью 20,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован за ФИО1, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации прав № ..... от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила указанное домовладение Миловановой В.И., договор дарения зарегистрирован нотариусом в реестре за № ...... В Управлении Федеральной регистрационной службы регистрация права не производилась.
В связи с тем, что дом находился в аварийном состоянии и был непригоден для проживания, Милованова В. И. в ДД.ММ.ГГГГ. снесла его.
Постановлением администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка № ..... по <адрес> и передан в собственность Миловановой В. И. в размере 1000 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ в ГУЮ Воронежской области было зарегистрировано право на земельный участок и выдано свидетельство ......... № .....
ДД.ММ.ГГГГ Милованова В. И. продала земельный участок Ходякову Э. В., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом в реестре № ......
ДД.ММ.ГГГГ Ходяковым Э. В. было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок ......... № ......
ДД.ММ.ГГГГ Управой Железнодорожного района г. Воронежа Ходякову Э. В. было выдано разрешение на строительство жилого дома размером 16,63 м х 8,52 м по адресу: <адрес>. В настоящее время истцом возведен незавершенный строительством объект (дом). При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области рассмотрение заявления было приостановлено в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности № ..... на указанный дом за ФИО1.
Правообладателем дома № ..... является Милованова В. И.
В связи с тем, что Миловановой В. И. право на объект - индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> зарегистрировано не было и в настоящее время жилой дом как объект права отсутствует, то произвести его регистрацию не представляется возможным.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регулируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны…».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом № ....., лит. А, площадью 20,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить запись регистрации № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на индивидуальный жилой дом № ....., лит. А, площадью 20,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.