Дело № 2 - 1287/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 октября 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масьянова В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, к Масьянову П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Масьянов В. В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1, обратился в суд с иском к Масьянову П. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что он является нанимателем квартиры № ..... в доме № ..... а по ул. .........
В указанную квартиру истец вселился на основании ордера на жилое помещение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ выданного на семью из двух человек - на истца и его брата Масьянова П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован истец в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в указанной квартире проживают только члены семьи истца: несовершеннолетний сын ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ., и жена ФИО 2, которая проживает в квартире без регистрации.
Ответчик Масьянов П. В. был зарегистрирован в данной квартире, однако никогда не вселялся и не проживал в ней, договора найма спорного жилого помещения не заключал, коммунальные и иные платежи за пользование жилой площадью никогда не оплачивал.
Поскольку ответчик, будучи включенным в ордер на получение жилой площади и зарегистрированным в спорной квартире, своим право на вселение и проживание в ней не воспользовался, истец полагает, что Масьянов П. В. не приобрел право пользования указанной квартирой.
Истец указывает, что ответчик не является членом его семьи и никогда не вселялся в квартиру № ..... дома № ..... а по ......... в качестве члена его семьи, в связи с чем просит суд признать Масьянова П. В. не приобретшим право пользования жилым помещением в спорной квартире.
В судебном заседании Масьянов В. В. исковые требования поддержал, просит суд признать его брата ФИО 1 не приобретшим право пользования жилой площадью в квартире № ..... дома № ..... а по ул. <адрес> и обязать отдел УФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Масьянов П. В., надлежащим образом извещенный о времени слушания дела по фактическому месту проживания: <адрес>, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился.
Поскольку истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным разрешить дело по имеющимся в нём материалам.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, в квартире № ..... дома № ..... а по ул. ......... зарегистрированы: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Масьянов В. В. и его несовершеннолетний сын ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги на указанную квартиру. При этом Масьяновы П. В. и В. В. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ года, а несовершеннолетний ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года. Нанимателем указанной квартиры является Масьянов В. В. (л. д. 8).
Общая площадь спорной квартиры составляет 27, 4 кв. м., жилая - 13, 4 кв. м.
В деле имеется копия ордера № ..... от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Масьянову В. В. на получение жилой площади в порядке отселения от семьи матери гражданки Семенихиной, в ордер включен его брат Масьянов П. В. (л. д. 5).
Судом установлено, что Масьянов В. В. состоит в зарегистрированном браке с ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 9). Из свидетельства о рождении ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец является его отцом (л. д. 6).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на день регистрации ответчика ФИО 1 в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
При этом в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Иные лица, не являющиеся членами семьи нанимателя, могут быть признаны таковыми, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Из положений ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно только факта регистрации. Необходимо также наличие других, указанных в ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР условий: являться членом семьи нанимателя или быть призванным таковым, и также реально вселиться.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Ст. 70 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г. предусматривает право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Масьянов П. В. не является членом семьи истца, нанимателя спорного жилого помещения.
Как видно из представленной истцом квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг на квартиру № ..... дома № ..... по ул. ......... за ответчиком Масьяновым П. В. числится задолженность в размере 7843 руб. 54 коп. (л. д. 11).
Истец утверждает, что его брат Масьянов П. В. не вселялся в квартиру № ..... дома № ..... а по ул. ........., фактически в ней не проживал и не проживает, поэтому право пользования жилым помещением в спорной квартире не приобрел, в связи с чем суд считает возможным исковые требования Масьянова В. В. удовлетворить.
Сам факт регистрации ответчика Масьянова П. В. не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанной квартире, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Масьянова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилой площадью в квартире № ..... дома № ..... а по ул. .........
Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Масьянова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из квартиры № ..... дома № ..... а по ул. ..........
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: Горбова Е. А.