Дело № 2 - 1942/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Н.В. к Максиной А.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ушакова Н. В. обратилась в суд с иском к Максиной А. Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира № ..... дома № ..... по <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22. 07. 2004 года.
В указанной квартире кроме истца зарегистрирован её сын Ушаков Д. В. и его бывшая жена Ушакова А. Е., которая после расторжения брака взяла свою добрачную фамилию Максина.
Ушакова Н. В. указывает, что в июле 2008 г. она по просьбе своего сына дала согласие на регистрацию невестки в принадлежащей ей квартире, однако на тот момент сын с женой фактически проживали по другому адресу. С согласия истца ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, однако никогда в неё не вселялась, не проживала, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несла, так как её регистрация носила формальный характер.
Так как семейная жизнь сына истицы Ушакова Д. В. с ответчицей не сложилась, решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Воронежа от 04. 05. 2009 г. брак между ними расторгнут.
В настоящее время место фактического проживания ответчицы ни истице, ни её сыну не известно.
Так как Максина А. Е. в принадлежащую истице квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, Ушакова Н. В. считает, что Максина А. Е. право на пользование данным жилым помещением не приобрела, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением в спорной квартире и обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцом Ушаковой Н. В. исковые требования поддержаны.
Ответчик Максина А. Е., извещенная судом по месту последнего известного места жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо Ушаков Д. В., надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Как видно из свидетельства о регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ушакова Н. В. является собственником квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № ..... от 22. 07. 2004 г. (л. д. 5).
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы три человека: Ушакова Н. В., Ушаков Д. В. и Максина А. Е. (л. д. 16).
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Ушаковым Д. В. и Ушаковой А. Е. прекращен 15. 05. 2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Воронежа от 04. 05. 2009 г. (л. д. 7).
Как видно из актовой записи № ..... от 17. 06. 2009 г. о расторжении брака Ушакова А. Е. после расторжения брака изменила фамилию на Максина.
Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что он является соседом истицы, знаком с её родителями лет 65, знает истицу практически с её рождения. Они раньше жили в районе «Придача» по соседству, потом их дома снесли и поселили их в одном доме и в одном подъезде. Ушаковы живут на 4-м этаже, а свидетель - на 3-м этаже. В спорной квартире истица проживает со своим мужем и сыном Дмитрием. Муж фактически проживает с ними в квартире, но зарегистрирован в частном доме в посёлке Репное, а сын и проживает в квартире, и зарегистрирован в ней. Свидетель 1 общается с мужем истицы, вместе курят в подъезде, ходят на рыбалку.
Несколько лет назад сын истицы женился, и сразу после свадьбы они с женой стали жить отдельно от родителей, в другой квартире. Невестка у Ушаковых в квартире никогда не жила, свидетель видел её после свадьбы всего один раз. После развода Дима вернулся жить к родителям.
Свидетель Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что она была замужем за двоюродным братом истицы по линии матери ФИО1, с которым брак расторгнут в 1995 году, но с истицей она по-прежнему поддерживает хорошие отношения. На протяжении многих лет свидетель посещает Ушаковых достаточно часто, примерно 1 раз в неделю. Она хранит у Ушаковых в погребе картофель, и когда ходит в погреб, заходит к ним в квартиру. Истица проживает с мужем и сыном. Их сын Дмитрий жил с ответчицей сначала в гражданском браке, затем вступил с ней в зарегистрированный брак. Они с самого начала совместной жизни жили отдельно на квартире, в квартире истицы они никогда не жили. Года два назад сын развёлся с женой, и теперь он проживает в квартире, принадлежащей матери.
Таким образом, свидетели подтверждают факт невселения и непроживания Максиной А. Е. в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>.
Согласно представленным истицей квитанциям оплату жилья и коммунальных услуг она производит самостоятельно (л. д. 8 - 10).
Следует отметить, что судебные повестки, направленные ответчику по адресу: <адрес>, возвращены в суд без вручения адресату по истечении срока хранения, что свидетельствует о фактическом непроживании Максиной А. Е. по указанному адресу.
Таким образом, судом установлено, что Максина А. Е. не является членом семьи собственника, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нём, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несла и не несет, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>.
Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии права на проживание в ней, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Максину А.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире № ..... дома № ..... по <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Максину А.Е. с регистрационного учета из квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Горбова Е. А.